重庆业瑞房地产开发有限公司 关于渝中区大坪正街140号停车用房公开挂牌出售的招标公告（原标题：重庆业瑞房地产开发有限公司 关于渝中区大坪正街140号停车用房公开挂牌出售的公告）

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关于渝中区****

经研究，现就渝中区****

一、出售人名称

出售人：点击登录查看（以下简称“业瑞公司”）

二、挂牌资产概况

本批次转让房产为车位，目前处于抵押状态，已取得抵押权人同意进行资产转让。意向竞买人可联系前往实地查勘上述资产，有购买意向后缴纳转让标的资产转让价10%的保证金，待转让资产解除抵押登记后，即可与转让方签订《重庆市****

三、竞买者资格

（一）购买车位资产的必须是该小区的业主。

（二）竞买者的资格证明材料：购买车位资产的意向竞买人应提供不动产权证书。

（三）以上小区业主购买车位一户限购二个车位，整体运营单位可团购后向业主进行出售。

四、挂牌时间

（一）挂牌时间：****至****。

（二）挂牌方式：一次性分零出售。

（三）竞买地点：重庆市****点击登录查看。

（四）竞买保证金缴纳截止时间：****18:00。

五、报名方式及竞买资格审核

（一）竞买人可登录重庆市公共资源交易网（涪陵区）https:**** ，账号：****00690 ）。竞买人也可到业瑞公司核定竞买资格、填写《竞买承诺书》，并缴纳竞买保证金。

报名时，竞买者如需按揭的，由报名者自行提交征信证明，若征信显示不能按揭贷款的客户仍要报名的则需全款购买，否则视为放弃标的物竞得权，且竞买保证金不予退还。业瑞公司出售均属现标的物，竞买人在报名前可到本小区现场踏看标的物，一旦报名者即视为报名者已实地踏看标的物，竞买者成功竞得标的物后不能以任何理由退换。

（二）已缴纳竞买保证金的竞买人，须在****10:30前到点击登录查看签到，并提交经审核过的居民身份证、营业执照复印件，委托他人代买的，还须提供授权委托书原件、被委托人身份证复印件。

六、竞得人确定

若一个标的只有一个竞买人的，则竞买人为竞得人，成交价为挂牌起始价；若一个标的有两个或两个以上竞买人的，则以报价的方式确定竞得人，报价原则和方式如下：

（一）报价时间：****10:30（未按时到场的视为自动放弃竞买资格，保证金不予退还）

（二）报价地点：重庆市****点击登录查看

（三）报价原则

1、竞买人以现场填写报价表的方式进行报价。

2、竞买人以缴纳保证金的标的物对应的价格进行报价。

3、报价金额等于或高于对应标的物挂网底价的为有效报价，低于底价的为无效报价。

4、报价金额以100元的整数进行收舍，未按约定整数收舍的报价，在公布报价时按四舍五入进行自动收舍。

5、大小写报价金额填写不一致的，以大写为准。

（四）报价方式

1、报价需符合报价原则，若第一次报价竞买人放弃报价或报价低于底价，导致无有效报价的，则该标的流标，竞买人缴纳的保证金不予退还。

2、第一次竞价1个标的物只有1个有效报价的，其有效报价竞买人为该标的物的竞得人，所报价为成交价。

3.第一次竞价同1个标的物出现2个或2个以上有效报价的，其最高有效报价竞买人为该标的物的竞得人，所报价为成交价。

4.同1个标的物的最高有效报价出现相同金额时，由相同报价竞买人进行第2次竞价。

5、第2次竞价的报价不得低于上轮的最高有效报价，第2次竞价价高者为竞得人，其报价为成交价。竞买人放弃第2次竞价或第2次报价低于第一轮最高报价的，其竞买保证金不予退还。

6、若第2次竞价最高有效报价仍出现相同金额的，则采取现场随机抽选方式确定竞得人，其第2次有效报价为成交价。

（三）领取成交确认书

报价会结束之日起2个工作日内，竞得人需在点击登录查看签字确认并领取成交确认书。未按时签字确认并领取成交确认书的，视为自动放弃竞得资格，其缴纳的竞买保证金不予退还。

七、标的物款及其它款项支付时间和方式

竞得人竞得标的物后竞买保证金转为标的物价款。未违反交易规则的未竞得人，在向业瑞公司申请退还竞买保证金后15个工作日内，重庆渝欣创商业管理有限公司不计息退还。

八、合同签订

竞得者在缴清标的物全款或首付款及其它应缴款项后自行到业瑞公司办理交易的相关手续。

九、不动产权证办理

竞得人委托业瑞公司办理标的物不动产权登记的，应在签订《重庆市商品房买卖合同》后7个工作日内，将填写并签字完善的权属登记申请书、代办委托书和身份证复印件，权利人为两人或两人以上的需签订份额约定书等资料提供给业瑞公司。

业瑞公司在收到竞得人提供的办理产权登记的完善资料后1年内，为竞得人办结标的物不动产权证书。

十、标的物移交及物业管理费用

（一）竞得者一次性缴清全款的，可在业瑞公司领取《收楼通知书》。

（二）竞得者选择标的物按揭付款的，在缴清首付款、签订《重庆市商品房买卖合同》并在银行成功办理标的物按揭贷款及抵押登记等相关的手续、支付按揭款后，到业瑞公司领取《收楼通知书》。

（三）竞得者凭业瑞公司出具的《收楼通知书》，到小区物业管理处办理标的物交付手续及缴交标的物物业管理费。

十一、未尽事宜，以现场答疑为准。

附件：1.渝中区****

2.竞买承诺书

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V业瑞-（样表）-附件2：竞买承诺书.doc
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