2025-2027年中国联通大连市分公司中山、西岗区域内上市房产房屋维修抢修集中采购项目询比采购公告

本询比采购项目为2025-2027年中国联通大连市****点击登录查看,地址为：辽宁省大连市****点击登录查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
2025-2027年中国联通大连市分公司中山、西岗区域内上市房产房屋维修抢修集中采购项目。
预算金额：240万元（不含税），261.6万元（含税）,本项目采购规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准。
1.2采购内容
本项目为2025-2027年中国联通大连市分公司中山、西岗区域内上市房产房屋维修抢修集中采购项目，采购内容：按用途包括大连市内中山区、西岗区行政区域内的上市办公楼、机房楼、、模块局及营业用房维修，按专业包含屋面防水、墙体维修、土建装饰、水暖电气安装专业维修，按维修类别分安全隐患维修、应急抢修、减灾救灾维修、营业厅简单装修等。
本项目划分2个标段：
标段1：150万元（不含税），163.5万元（含税）。
标段2：90万元（不含税），98.1万元（含税）。
实施区域：标段1：中山区；标段2：西岗区。
计划工期：一般维修在工单下发30个自然日内完成，具体工期实施按工程量大小，由甲方在开工通知单上对工期进行明确。
质量标准：符合相关验收规范，验收合格。
技术标准：符合国家及行业标准。
承包方式：包工包料
保修期：自各单项工程竣工验收合格之日起计算，装饰装修及土建类工程保修3年、电气及水暖类工程保修2年、防水及外墙类工程保修5年，工程在质保范围和保修期内发生质量问题的，应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
集中采购合同有效期：自合同签订之日起24个月或采购份额执行完毕（先到为止）。
1.3本项目设置最高应答限价：最高应答限价（折扣）为70%（含人工费、机械费、材料费统一打折），应答人应答报价高于最高应答限价，其应答将被否决。
2.应答人资格要求（标段1-标段2）
2.1本项目要求应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。
2.2应答人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）。
2.3本项目要求应答人具备以下资质：
①具备有效期内的住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含贰级）以上资质，同时须具备有效期内的住房和城乡建设部门颁发的施工企业安全生产许可证。
②外埠企业参加省内组织的招投标活动时，按照辽建发【2016】1号文件要求，办理相关事宜，需提供《省外施工企业入辽承揽业务信息报送单》扫描件（辽宁省城乡和住房建设厅-辽宁省建设工程信息网”报送结果截图或报送完成后从网站上下载的本企业“辽宁省外埠企业信息报送单”（PDF格式）均有效，如果是PDF版本，要求带“辽宁省外埠企业集息报送单水印”，该水印是辽宁省建设工程信息网自动添加）。
2.4人员要求：
①企业主要负责人1人：须具备经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证A类证书。
②项目负责人1人：[须具备经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的建筑工程专业二级或以上建造师注册证书（建造师电子注册证书要求包括但不限于（其中建造师电子注册证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合应答人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定”）及经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证B类证书]。
③专职安全员2人：须具备经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证C类证书。
注：各标段间人员可以复用，标段内人员不可复用，上述人员均提供有效的身份证正反面复印件、证书扫描件及提供****至投标截止时间，为其连续缴纳不少于6个月的基本养老保险（参保）缴费证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章，缴费（参保）单位名称须为应答人名称（包含应答人及其不具备独立法人资格的分司）]。
④施工人员不少于9人（不含项目企业主要负责人、项目负责人、安全员）；包含工程造价人员不少于1人，水暖工不少于1人，瓦工不少于2人，油工不少于2人，木工不少于1人，电工不少于1人，电焊工不少于1人（应答人须提供加盖公章人员数量的承诺书及有效期内的身份证正反面复印件）。
2.5本项目要求应答人须提供自****至本项目询比采购公告发布之日止国内同类（房屋抢修维修类）项目业绩含税金额不少于90万元。
注：提供合同或框架合同(协议)关键页及对应的发票，如合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页等，签订框架合同（协议）的还须提供订单/结算单。单项合同以签订时间为准，框架合同（协议）以订单/结算单时间为准，中国联通电子商城公开市场通过询价生成的电子合同可无签字盖章，须同时提供商城订单及发票，时间以订单/结算单时间为准，以上金额均以发票累计含税金额为准。
2.6应答人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”（http:****）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站（http:****）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等；以应答截止时间后评审结束前上述网站查询结果为准。
2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答。
2.8本项目不接受联合体应答。
2.9应答人不得存在下列情形之一：
1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2）为本采购项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
3）为本采购项目的监理人；
4）为本采购项目的代建人；
5）为本采购项目提供采购代理服务的；
6）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；
7）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；
8）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；
9）被暂停或取消应答资格的；
10）财产被接管或冻结的；
11）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；
12）法律法规规定的其他情形；
13）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
14）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
15）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
16）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
17）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
18）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
19）与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
20）不同供应商上传投标（应答）文件的MAC地址相同；
21）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与应答；
22）同一标段不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
4.1询比采购文件获取时间：****17时30分至****17时30分。
4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https:****），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。
（4）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4询比采购文件每套售价人民币伍佰元元整（￥500元），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****9时30分（北京时间）。
5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https:****） 递交。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
5.5新电子招投标交易平台相关的客服电话及邮箱：
合作方门户电话：****-3-8-2
新电子招投标交易平台电话：****-3-3-2
新电子招投标交易平台项目组邮箱：****@chinaunicom.cn
6.样品的递交（本项目不涉及）
6.1样品递交的时间、地点：/
6.2检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。
8.联系方式
采购人：点击登录查看
地 址：辽宁省大连市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
采购代理机构：点击登录查看
采购代理机构地址：辽宁省沈阳市****
联系人：吴亚军、张海洋、马帅、王鹤、王超、代春雨
电话：****
电子邮件：****@yichengzhaobiao.com
监督部门：/
联系人：/
电话：/
异议接收方式：****@yichengzhaobiao.com（请将异议问题以盖章扫描件及Word文档的形式发送至异议接收邮箱并电话确认）或登录中国联通合作方门户（www.cuecp.cn）后，通过“电子招标投标-询比采购管理—我参与的项目—项目跟进—提疑”模块提出,并电话确认。
异议接收联系电话：****。
采购人：点击登录查看
采购代理机构：点击登录查看
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