2025-2027年中国联通大连市分公司西岗、高新园区域内存续房产房屋维修抢修集中采购项目询比采购公告

本询比采购项目为2025-2027年中国联通大连市****点击登录查看，地址为：辽宁省大连市****点击登录查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目为2025-2027年中国联通大连市分公司西岗、高新园区域内存续房产房屋维修抢修集中采购项目。

1.2采购内容：按用途包含西岗、高新园区域内的存续办公楼、机房楼、模块局及营业用房维修，按专业包含屋面防水、墙体维修、土建装饰、水暖电气安装专业维修，按维修类别包含安全隐患维修、应急抢修、减灾救灾维修、营业厅简单装修等。

采购份额：****元（不含税），****元（含税）。本项目采购规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准。

计划工期：一般维修在工单下发30个日历日内完成，具体工期实施按工程量大小，由采购人在开工通知单上对工期进行明确。

保修期：自各单项工程竣工验收合格之日起计算，装饰装修及土建类工程保修3年、电气及水暖类工程保修2年、防水及外墙类工程保修5年。

本项目划分2个标段，中选人数量为2个，各标段可兼投不可兼中。

标段一：采购份额：900000元（不含税），981000元（含税）。实施地点：西岗区。

标段二：采购份额：900000元（不含税），981000元（含税）。实施地点：高新园区。

集中采购合同有效期：自合同签订之日起24个月或各标段采购份额执行完成（先到为止）。

承包方式：包工包料（人工费、机械费、材料费统一折扣）。

质量要求：符合相关验收规范，验收合格。

技术标准要求：符合国家及行业标准，具体详见第五章技术规范书。

1.3本项目设置最高限价：各标段最高应答折扣限价为60%，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

2. 应答人资格要求

2.1本项目要求应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。

2.2本项目要求应答人须承诺能够开具增值税普通发票（须提供承诺函）。

2.3本项目要求应答人须具备有效期内的经住房和城乡建设部门或其下属行政机构颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，同时具备有效期内的经住房和城乡建设部门或其下属行政机构颁发的安全生产许可证。

外埠企业参加省内组织的招投标活动时，按照辽建发【2016】1号文件要求，办理相关事宜，须提供《省外施工企业入辽承揽业务信息报送单》扫描件。

2.4本项目要求应答人须提供自****至本项目询比采购公告发布之日止国内同类（房屋抢修维修类）项目业绩，单个合同/框架协议含税金额不少于95万元。

注：①须提供合同或框架合同（协议）关键页及发票，合同关键页须含有合同首页、标的页、金额页、签订日期页、签字盖章页，签订框架合同（协议）的还须提供订单/结算单。②单项合同以签订时间为准，金额以发票累计含税金额为准；③框架合同（协议）以订单/结算单时间为准，金额以发票累计含税金额为准。④中国联通电子商城公开市****

2.5人员要求：

①企业主要负责人1人，须提供经本企业注册由住房和城乡建设部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证A类证书扫描件。

②项目负责人1人，须提供经本企业注册有效期内的建筑工程专业二级及以上建造师证书（其中建造师电子注册证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合应答人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定”）及经本企业注册由住房和城乡建设部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证B类证书扫描件。

③安全员2人，须提供经本企业注册由住房和城乡建设部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证C类证书扫描件。

上述人员不可复用，均须提供有效的身份证正反面复印件、****至本项目询比采购公告发布之日止连续不少于6个月的基本养老保险（参保）缴费证明（该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章，缴费（参保）单位名称须为应答人名称（包含应答人及其不具备独立法人资格的分公司）。

施工人员不得少于9人（不含企业主要负责人、项目负责人、安全员），至少包含工程造价人员1人，水暖工1人，瓦工2人，油工2人，木工1人，电工1人，电焊工1人。应答人须提供承诺，不需提供其他证明材料。

2.6车辆要求：配备不少于1台车辆（面包或皮卡）。应答人须提供承诺，不需提供其他证明材料。

2.7本项目要求应答人满足以下信誉要求：应答人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。以应答截止时间后评审结束前上述网站查询结果为准。

2.8本项目不接受联合体应答。

2.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一标段或者应答未划分标段的同一询比采购项目。

2.10应答人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或者取消参选资格的；

（3）财产被接管或者冻结的；

（4）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（5）法律法规限定的其他情形；

（6）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（7）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；

（8）为本采购项目的代建人；

（9）为本采购项目的采购代理机构；

（10）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（11）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（14）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（15）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（16）与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

（17）不同供应商上传投标（应答）文件的MAC地址相同；

（18）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与应答；

（19）同一标段不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：****17时00分至****17时00分（北京时间）。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https:****），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4询比采购文件每套售价人民币伍佰元整（￥500元），售后不退。

4.5应答人获取询比采购文件后请将填写完整的“供应商信息登记表”（格式详见询比采购文件附件）发送至采购代理机构电子邮箱****@126.com（邮件标题注明“项目名称简称-应答人全称”），以方便采购代理机构登记应答人相关信息，便于后续为应答人开具相关发票。

5. 应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****09时30分（北京时间）。

5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https:****/portal/index.jhtml）递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 样品的递交（如有）

6.1 样品递交的时间、地点：/

6.2 检测相关费用：/

7. 发布公告的媒介

本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。

8. 联系方式及异议接收方式

采购人：点击登录查看

地址：辽宁省大连市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

电子邮件：****@chinaunicom.cn

采购代理机构：点击登录查看

采购代理机构地址：沈阳市****

联系人（项目相关事宜）：宋金辉、张祎林

电话：****/****

联系人（保证金及发票事宜）：徐杉杉

电话：****

电子邮件：****@126.com

开户银行：/

监督部门：/

联系人：/

电话：/

异议接收方式：异议接收邮箱：****@126.com（请将异议问题以盖章扫描件及WORD文档的形式发送至异议接收邮箱并电话确认）或登录中国联通合作方自服务门户网站（https:****）后，通过“电子招标投标-询比项目管理—我参与的项目—项目跟进—提疑”模块提出并电话确认。异议接收联系电话：****。

采购人：点击登录查看

采购代理机构：点击登录查看

****