当阳市城市有机更新建设项目全过程工程咨询服务招标公告

当阳市城市有机更新建设项目全过程工程咨询服务招标公告
（招标编号：HBDJZB - 2025 - 040）

项目所在地区：湖北省，宜昌市，当阳市

一、招标条件
本当阳市城市有机更新建设项目全过程工程咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金以项目融资到位的总额为计费基数的6.0%计取全过程咨询服务费用。，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：当阳市城市有机更新建设项目全过程工程咨询服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)当阳市城市有机更新建设项目全过程工程咨询服务；

三、投标人资格要求
(001当阳市城市有机更新建设项目全过程工程咨询服务)的投标人资格能力要求：详见下文中的“三、投标人资格要求”。；
本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从****17时30分到****17时30分
获取方式：方式：邮箱报名（投标人提供的身份证明文件中须含接收本项目招标文件的邮箱）。各投标单位于****起至****17时30分（北京时间），凭身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）原件彩色扫描件发送至****@qq.com邮箱报名后领取招标文件。投标人未按规定领取招标文件的，其投标文件将被拒绝接收。

五、投标文件的递交
递交截止时间：****15时00分
递交方式：点击登录查看会议室（宜昌市****

六、开标时间及地点
开标时间：****15时00分

开标地点: 点击登录查看会议室(宜昌市****
邦科技园 A 区 11 栋 2 单元 7 楼)
七、其他
一、招标条件
本招标项目当阳市城市有机更新建设项目全过程工程咨询服务已具备招标条件,招标人为当
阳建投项目建设管理有限公司,招标代理机构为点击登录查看。现对
该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称:当阳市城市有机更新建设项目全过程工程咨询服务
2.2 项目编号:HBDJZB-2025-040
2.3 建设地点:当阳市
2.4 招标范围:本项目全过程工程咨询服务内容包括:
(1)准备阶段包括:现场调研,民意调查,城市体检,城市有机更新专项规划的修编,当阳
市城市更新管理办法、城市更新管理体制机制的建立,城市更新重点片区项目实施方案、既
有资产盘点、资金平衡方案、运营策划编制、运营商招引,银行融资及所需资料编制,政策
资金申报及申报资料编制等内容。
(2)设计阶段包括:地形测绘,重点项目方案设计、勘察设计,可研编制,设计阶段项目管
理。
(3)工程实施阶段包括:工程量清单编制,招标控制价编制招标代理服务,实施阶段造价咨
询、监理服务, 竣工结算, 竣工结算的核减 (增), 配合竣工验收, 实施阶段项目管理。
(4)运营维护阶段包括:项目后期评价,运营成本分析、财务支出绩效评价、全过程周期成
本管理、运营合同管理、设施管理、拆除管理、资产管理。
(5)建设期全过程统筹管理:城市有机更新建设期全过程统筹管理。
2.5 履约期限:合同签订之日起至项目全过程统筹管理完成止。
2.6 质量要求:符合业主及相关主管部门的规定和咨询服务要求,各阶段服务成果文件符合
相关规范要求,并达到合格标准。
2.7 融资要求:融资到位的金额不得少于 5 亿元。
三、投标人资格要求
本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式,主要资格审查标准如下(详细内容和要求以
招标文件为准):

3.1 投标人(联合体投标时,指联合体各方)须具有独立法人资格,具备有效的法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标,投标文件的单位盖章必须使用其法人单位公章,分公司盖章无效。(提供营业执照的复印件并加盖投标人单位公章)
3.2 投标人须同时具有以下资质:
(1)规划编制资质:须具备城乡规划编制甲级资质。
(2)测绘资质:须具备有效工程测绘(工程测量、界线与不动产测绘、地理信息系统工程)乙级及以上资质。
(3)勘察资质:须具备有效工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类(岩土工程)甲级资质或工程勘察专业类(岩土工程(勘察))甲级资质。
(4)设计资质:须具备有效工程设计综合甲级资质或同时具备工程设计①建筑行业甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业甲级资质;②市****
(5)监理资质:须具备有效工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程专业监理甲级资质和市政公用工程专业监理甲级资质。
(提供上述资质证书复印件并加盖投标人单位公章)
3.3 投标人拟派的咨询项目总负责人要求:
(1)须同时具备注册城乡规划师(或注册咨询工程师或注册监理工程师或一级注册结构工程师或一级注册建筑工程师或注册土木工程师(岩土))和高级及以上职称证书。(提供相关证书的复印件并加盖投标人单位公章)
(2)提供近6个月(2025年6月~2025年11月)在投标单位缴纳社会保险的证明材料。(须提供社会劳动保障部门出具的以上人员社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章)原件的复印件或加盖电子章的参保单位缴费信息证明,且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司;因事业单位改制未到位拟派本项目管理人员社保在上级主管单位的,须提供隶属关系证明材料或投标人事业单位改制的相关有效证明材料的复印件)
3.4 投标人(联合体投标时,指联合体各方)在"信用中国"网站或"中国执行信息公开网"未被列入失信被执行人;在"国家企业信用信息公示系统"未被列入严重违法失信企业名单。
(开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询,做好记录,由评标委员会按招标文件的规定进行评审。)
3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标,共同组成联合体投标的除外;与招标人存在利害关系

可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。否则相关投标均按无效标处理。
3.6 本项目接受联合体投标，联合体成员数量不应超过 3 家，并签订联合体协议，联合体协议中应明确牵头单位、成员单位的责任和权利，联合体组成应符合相关规定要求。本项目的招标文件由牵头人领取，投标文件须由牵头人递交。（联合体协议书由各方签字或盖章后将原件装订至投标文件中）
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件提供证明材料的原件复印件加盖单位公章，否则评委与招标人将不予采信。
只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。
四、招标文件的获取
4.1 方式：邮箱报名（投标人提供的身份证明文件中须含接收本项目招标文件的邮箱）。各投标单位于 2025 年 12 月 12 日起至 2025 年 12 月 22 日 17 时 30 分（北京时间），凭身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）原件彩色扫描件发送至 ****@qq.com邮箱报名后领取招标文件。投标人未按规定领取招标文件的，其投标文件将被拒绝接收。
4.2 招标文件的澄清或修改通知将在本公告第九条规定的媒介上发布，招标人在本公告第九条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。投标人应每天自行登录本公告第九条规定的媒介查阅澄清或修改通知。
五、投标保证金
本项目不需缴纳投标保证金。
六、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 1 月 5 日 15 时 00 分。请投标人的法定代表人或委托代理人在投标截止时间前携身份证明文件原件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件将投标文件递交至点击登录查看会议室（宜昌市****
七、开标会
本招标工程的开标会将于投标截止的同一时间在点击登录查看会议室进行。

八、评标
本项目招标实行资格后审,评标办法采用"综合评估法"。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:****)上发布。招标公告发布起始时间为****。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为当阳市****
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:当阳市****
联系人:吕乾坤
电 话:****
电子邮件:****@qq.com
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 当阳市****
联系人:何勤文
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 何勤文(签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)