项目一、呼伦贝尔市****

呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族

自治旗原中蒙医医院

房地产整体转让

一、项目概况

莫力达瓦达斡尔族自治旗原中蒙医医院位于尼尔基镇纳文西大街，转让房产包含门诊楼、病房楼等7栋建筑及配套设施的完整医疗资产集群，总建筑面积约10,337.91㎡，国有划拨土地5331.32㎡，区****

二、项目优势

1、区位优势

莫力达瓦达斡尔族自治旗成立于****，是全区三个少数民族自治旗之一，是全国唯一的达斡尔族自治旗。位于呼伦贝尔市****

2、稀缺性资源

旗域内少有的成规模医疗建筑群,门诊楼(4990.42㎡)与病房楼(4236.52㎡)可快速改造为综合医院或专科诊疗中心。

独立传染病楼(798㎡)符合现行防疫标准,具备突发公共卫生事件应对资质。

3、增值潜力
临近纳文西大街主干道,房产配套设施齐全,可直接用于改扩建或康养项目开发。

三、转让底价

四、联系方式

高经理 电话:****

五、项目链接及二维码

https://www.ejy365.com/info/ejy330383
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莫力达瓦达斡尔族自治旗原中蒙医院房产、土地及设备设施转让(国资监测编…
26,669,345.25
挂牌价(元)
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六、项目展示

注:具体信息以项目公告为准

项目二、满洲里市****

一、项目概况
1、出租方:中国工商银行股份有限公司满洲里分行
2、房产位置:满洲里市****
3、房产结构及面积:该房产原为宾馆,共16层,标的所在1-16层,面积为10039.08m²。
4、房屋现状:出租房产目前为闲置状态。

二、招租底价

三、项目亮点

1、租期10年。
2、装修期：无。
3、承租期内，标的房产与副楼不连通，因主副楼间管道连通，通道、院落等部分区域存在共用情形，承租方承租后需确保共用及承租部分的安全及正常使用，租赁双方可在最终租赁合同中约定具体共用部分和使用适用等情形。
4、周边环境：标的地处市区传统商业轴线，周边交通便利且人流密集，具备天然商业吸附力。邻近学校（如五中、三小）、早市及广达市场等生活配套，兼顾本地居民消费与游客临时住宿需求。满洲里作为中俄边境热门旅游城市，全年游客量稳定，酒店业态可承接观光客群及商务差旅需求，具备季节性收益保障。
标的历史经营范围包含餐饮、住宿、会议接待，建筑结构支持多场景改造。本次出租用途仅限于酒店经营，标准客房+套房组合满足不同客群，会议室/宴会厅可承接婚庆、企业活动，底商可用于便利店、特产店等增值业态。后期也可通过OTA平台优化线上营销，精准触达自由行游客及自驾游群体。标的所在满洲里市****

四、联系方式

项目负责人：
寇经理 ****
标的勘验联系人：
刘先生 ****

五、报名链接及二维码

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满洲里市****
1,500,000
挂牌价(元/年)
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六、项目展示

注:具体信息以项目公告为准

项目三: 呼伦贝尔农垦上库力千头牛生态牧场整体出租

一、项目基本信息

(一) 租赁标的: 涵盖15项资产,包括牛舍、泌乳室、后备牛舍、挤奶厅、青储窖、办公楼宿舍等13项房屋建筑物,以及转群通道、厂区****

(二) 租赁期限:3年稳定租期,无租金递增,经营规划更省心。

(三) 租金详情:年租金底价740820.60元,低于823134.00元/年的评估价,性价比突出;租金按年银行转账支付,资金压力更均衡。

(四) 标的位置:坐落于呼伦贝尔农垦上库力农牧场有限公司第四连(队),依托农垦优质生态资源,为畜牧养殖提供天然优势。

二、项目亮点

1、核心资源区位优势显著,养殖基础条件得天独厚:项目地处呼伦贝尔农垦上库力农牧场核心养殖区,依托全球知名的呼伦贝尔天然草原生态带,该区域属温带大陆性气候,年降水量适宜,草原植被覆盖率超85%,盛产羊草、针茅等优质饲草,天然饲草年产量稳定,可直接满足千头牛规模养殖的基础饲草需求,大幅降低人工饲草采购成本;同时农垦体系内配套有标准化饲草料种植基地,青贮玉米、苜蓿等优质青贮饲料可就近采购调配,形成"天然饲草+人工种植"的双饲草保障体系,为规模化肉牛养殖提供不可复制的资源支撑,契合畜牧养殖行业"资源导向"的核心选址逻辑。

2、政策区位合规可控,经营风险大幅降低:出租方为国有全资的呼伦贝尔农垦上库力农牧场有限公司,资产权属经国有资产监管部门备案确认,无任何产权纠纷,交易合规性有保障。项目精准落位于畜牧养殖核心发展区规划范围内,契合壮大农垦优质畜牧养殖集群的发展导向,经营用途(饲养牲畜及办公)与区域产业定位高度匹配,可享受畜牧防疫、技术培训、政策性保险等配套扶持政策,为投资人提供稳定的政策区位环境。

3、交通区位通达高效,运营成本精准管控:从交通区位通达性角度,项目坐落于上库力农牧场第四连(队)核心区域,紧邻场内主干道(水泥硬化路面),距离G331国道(丹东-阿勒泰)仅12公里,经G331国道可快速对接海拉尔区(约80公里,1.5小时车程)、满洲里市****

4、产业集聚区位赋能,发展潜力清晰可见:从区位产业集聚效应来看,上库力农牧场及周边区域已形成以农垦为核心的规模化畜牧养殖集群,区域内现有5家千头牛规模牧场、12家标准化肉羊养殖场,配套有2家饲草料加工企业、1家畜牧兽医服务站、3个区域性牲畜交易市场,产业生态完善,投资人入驻后,可直接对接集群内的养殖技术资源(如规模化养殖管理经验、疫病防控技术)、供应链资源(批量采购饲草料享受批发价、共享冷链物流设施)、销售渠道资源(依托集群品牌效应对接大型屠宰加工企业、商超采购渠道),实现"低成本融入、快速投产盈利";叠加项目本身完善的资产配置(养殖配套设施),无需额外大规模投入即可接入成熟产业生态,相较于新建牧场,可缩短投产周期3-6个月,投资回报周期更可控,发展潜力明确。

三、联系方式
1.咨询联系人:马经理
2.咨询电话:18586098678
3.勘验联系人:马晓宇
4.勘验电话:15114700366
5.咨询地址:内蒙古呼和浩特赛罕区****
本次出租严格遵循公开、公平、公正、诚信原则,意向承租方请务必亲自勘验标的,详细了解交易规则及相关要求。成熟养殖资产+规范交易流程,是您拓展畜牧养殖事业的优质之选,欢迎符合需求的意向方及时报名参与!
注:具体信息以项目公告为准

智·信·仁·勇·严·康

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