杨浦区定海社区大桥街道89街坊I15-01地块五恒（五衡）科技系统工程顾问谈判公告

招标公告
1、招标条件
杨浦区****89街坊I15-01地块五恒（五衡）科技系统工程顾问服务，招标编号为：****，招标人为上海中铁浦丰置业有 限公司。建设资金来源国有自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2、项目概况的招标范围：
2.1 工程建设地点：项目地块属于上海市****哩新世代产业园等在线新经济产业总部。

2.2本工程招标范围包括但不限于：
本次招标范围为五恒（五衡）科技系统工程顾问服务，涵盖方案设计、施工图设计、招投标配合、施工配合、调试验收及营销支持全流程。具体包 括：根据规范及建筑图纸完成户式科技系统（冷热源、新风及末端系统）的方案可行性分析、负荷估算、设备位置规划及原理图设计；开展施工图 设计（含辐射系统、地暖、新风及自控系统）、智慧控制逻辑编制、专业提资及BIM配合；提供招标技术咨询、评标支持；施工阶段进行技术交底、设备查验、现场巡查及深化图审核；调试验收阶段参与系统调试、性能测试、培训交付及运行优化；同时配合营销提供五恒系统宣传素材。技术 成果以电子或纸质形式交付。详情请见招标文件。

2.3服务期：本项目五恒（五衡）科技系统工程顾问为全过程顾问服务，具体节点时间以项目公司管理实际进度为准。

2.4 标段划分：一个标段
2.5 质量要求：
（1）顾问成果符合国家、上海市以及甲方标准，各部分提供的文件、图纸深度不低于中国现行的设计工程规范和有关技术标准及当地相关地方标 准中的规定（如国家与当地的标准不一致时，以较高标准为准），以及工程建设的强制性标准，并满足当地有关审批要求。

（2）鉴于项目实际推进作过程中，各顾问阶段存在交错重叠的情况，所以不排除各阶段的顾问任务提前至上一个阶段或顺延至下一个阶段过程中，或者在下一阶段中重复出现的情况。

编制设计概算过程中的设计变更及或由外部条件引起的技术更改均应提供后期服务满足甲方的要求。

3、投标人资格要求：投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照，营业范围含此次招标内容，财务状况良好；至少2个及以上五恒（五衡）科技系统项目设计顾问案例（总包或分包均可）；否则无资格参加本次投标工作（附合同协议、中标通知书、竣工验收单三者至少一项）；有上 海五恒（五衡）科技系统在建或建成项目优先考虑需持有中铁置业上海公司合格供应商准入证。详情请见招标文件。

4、竞争性谈判文件的领取
4.1 本次竞争性谈判文件仅采用电子版方式在中国中铁采购电子商务平台上发布，竞争性谈判文件发布期为8日历天（2025年12月10日22时15分0 0秒—2025年12月18日22时15分00秒）。

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台 (www.crecgec.com)注册成为平台用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审核需 一定时间，建议提前操作。供应商注册：可在本网站->“供应商园地”->“供应商注册、认证操作手册”下载；按照有关流程操作。供应商在线投标：可在本网站首页->登录“供方交易系统（二期）”，按照有关流程操作。若对平台操作方面存在疑问或需要求助的，可联系平台客服热线 4006-010-100。

4.3.1 已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从中国中铁采购电子商务平台登录进入“供方交易系统登录（二期）”->点击“更多”->搜索找到本次招标 项目名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式”->点击“确定”。

4.3.2 报名资料的发放：请在规定时间内，将身份证明（含联系方式）、营业执照副本的扫描件（均加盖公章）压缩打包后一并发至**** @qq.com。

4.3.3 经招标人核实资料无误后，进行网上确认，潜在投标人可从中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）获取电子版竞争性谈判文件。

5、评标办法和定标方式
5.1采用综合评估法。

即综合评标法总得分=技术标得分+商务标占得分。

技术标满分60分，得分按专家评委的技术标平均分。

商务标满分40分，按合理报价法（所有投标单位分报价平均值为40分，报价距离平均价偏差越大，得分越低）竞争性谈判人根据综合评标法总得分，由高到低排序，推荐中标候选人。

6. 投标保证金的提交：无投标保证金。

7. 投标文件的递交
7.1 本次招标采用中国中铁电子商务采购平台（www.crecgec.com）线上与线下同时开标的方式。

7.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年12月19日上午9时00分00秒，投标人应在截止时间前通过中国中铁电子商务采购平 台（www.crecgec.com）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存。

7.3 在中国中铁电子商务采购平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。投标文件电子版必需采用盖章签 字 PDF 格式上传（投标文件电子版命名格式须为投标人名称+招标项目+招标编号）。

提醒各投标人，宜提前两至三天上传投标文件电子版和编制报价，避免因网络等原因造成截止时间前未上传完成，导致无法投标。上传时如遇到问 题请联系电商平台（客服热线 4006-010-100）。

供应商操作手册下载：在中国中铁电子商务采购平台（https://eproport.crecgec.com/#/home）中的“在线客服-操作手册”栏目中下载）。

8. 发布公告的媒介
本次招标公告在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）上发布。

9. 联系方式

建设单位：点击登录查看
地址：上海市****299弄2号楼11层
招标联系人：点击登录查看
电话：****
邮箱：****@qq.com
点击登录查看 2025年12月10日