济南市历城区东风街道祝甸社区股份经济合作社七里堡小区41号楼检察院宿舍前的沿街二层商业楼及车库出租项目竞争性磋商公告

点击登录查看七里堡小区**** 竞争性磋商公告

一、项目名称：点击登录查看七里堡小区****

二、项目编号：****

三、项目情况：

标段	位置	用途	使用面积 （平方米）	房源 现状	备注
第一标段	七里堡小区****	商业	786.82	可实地勘察	无
注：本项目每位报价人只能参与一个标段。

四、报价人资格要求：

1、年满18周岁的自然人，或具有营业执照的各类机构均可，具备经营本项目的能力。

2、具有承租能力。①自然人能够提供近3个月银行流水证明、个人信用报告（由中国人民银行征信中心等金融机构在2025年 12月 15日及以后出具）。②企业、机构能够提供上一年度财务报表。

3、凡参与本项目报价的潜在报价人需在报名前缴纳磋商保证金300000.00元至出租方指定账户，保证金在报价有效期（180天）满后原路无息退还。未按照要求缴纳磋商保证金的报价人的报名材料将被拒绝。【账户名称：济南金华捷科技发展有限公司开户行：招商银行股份有限公司济南华龙路支行 帐号信息： ****001 】

4、本项目不接受联合体竞价。

五、项目要求：

1.租金允许竞报，最低租金（低于此价格报价无效）：总价不得低于258000元/年。

2.租期20年；

3.承租方不得擅自对房屋结构进行调整。如确需调整应向出租人递交书面申请，经出租方书面同意后方可施工；

4.不得利用该房产存放危险物品，不得从事非法经营活动等行为；

5.租期到期后招标人保留采用招标等方式另行选择承租方的权利；租期到期后承租方无违约行为，并与其它承租方条件相同时，可以获得优先续租权。

6.承租方日常经营活动应符合该房屋用途且不得扰民。

六、获取文件

1.时间：2025年12月 15 日09时00分至2025年12月23 日17时00分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：山东省济南市****

3.方式：现场发售，购买磋商文件时须携带：

（1）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及本人身份证（自然人参与报名的需提供有效的身份证原件）；

（2）企业法人营业执照副本（自然人无需提供）；

（3）竞价保证金回执

（4）联系方式一览表（含联系人姓名、联系方式、邮箱，格式自拟）；

以上证件须提供原件及加盖单位公章复印件一份，否则不予办理登记手续。

注：购买竞争性磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

4.磋商文件工本费：300元/份，磋商文件售后不退。

七、递交报价文件时间及地点

1.时间：详见竞争性磋商文件

2.地点：详见竞争性磋商文件

八、磋商会议时间及地点

1.时间：详见竞争性磋商文件

2.地点：详见竞争性磋商文件

九、联系方式

1.招租人：点击登录查看

地址：历城区****

2.采购代理机构：点击登录查看

地址：成都市****

联系人：张老师 联系方式：****