新邵县机关事务服务中心所涉及的新邵县党政企事业单位食堂运营服务经营权出让项目公开拍卖

1、本次拍卖标的为：点击登录查看所涉及的新邵县党政企事业单位食堂运营服务经营权出让项目公开拍卖

2、起拍价：6890万元，竞买保证金：200万元，加价幅度：5万元。

3、标的按现状进行转移。

4、标的物的基本情况详见湖南新融达房地产地资产评估有限公司出具的湘新融达咨字【2025】第0030号评估报告。

5、本次拍卖标的具体情况以标的物的实际现状（包括其已知和未知瑕疵）为准。竞买人应在本公告报名时间截止前务必到现场踏勘标的物，主动向转让方或拍卖人咨询标的相关情况，自行了解标的现状，不到现场踏勘标的，视为对拍品无异议。完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状及瑕疵等相关情况并认可要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。竞买人报名参加竞买即视同接受以展示的标的实物现状及瑕疵，转让方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

6、转让方因不确定的因素或不可抗力等原因，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，转让方、拍卖人、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。

7、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

8、竞买保证金缴款人必须与申请人一致。

9、拍卖成交后，由转让方与竞得人协商办理后续相关交接手续，竞得人须在签订《拍卖成交确认书》以及付清拍卖佣金、交易服务费后，与转让方签订《新邵县党政企事业单位食堂运营服务经营权出让合同》，由转让方将标的交付或转移给竞得人。该合同中明确的转让方、竞得人的相关权利与义务，拍卖人不予享有和承担。拍卖标的移交后，其投融资、运营、维护管理等相关工作要求以竞得人与转让方签订的协议中的规定为准。

10、拍卖标的在移交过程中需要办理相关手续的，转让方、竞得人应当持拍卖人出具的成交证明材料，向有关行政管理机关办理手续。有约定的按约定执行。办理相关手续所需的一切税、费等均由竞得人承担，拍卖人、转让方不承担任何费用和责任。

11、竞得人应按期接受标的物，逾期不接受的，视为标的已交付，标的移交后竞得人对标的的经营、利用，与本次拍卖无任何关系。竞得人自行承担一切责任、风险和损失。

12、竞买保证金退还：竞得人向公共资源交易中心缴纳的竞价保证金（不计利息）在协议签订且标的转让成交确认后，由转让方或拍卖人提交公共资源交易中心划入出售人账户，抵作成交价款；竞买不成功的，竞买保证金由市公共资源交易中心在拍卖会结束后的5个工作日内原数退还（不计息）。

13、拍卖成交后，如竞得人未按约定支付拍卖成交价款、或逾期不付清全额价款、或竞得标的后拒签《拍卖成交确认书》，视为违约，应承担违约责任，拍卖人有权解决《拍卖成交确认书》，并将依据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律规定，追究竞得人由此造成的经济损失和法律责任，其已付保证金和价款作为违约金不予返还，在扣除拍卖佣金、平台交易服务费等应付费用后，予以没收归转让方所有。因此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、保险费、执行费、评估鉴定费等）由竞得人承担。同时拍卖人将择期再行拍卖，原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及转让方应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

14、转让方及拍卖人不需要再另行通知该竞得人，亦不需要征得该竞得人的同意即可对标的进行重新拍卖。

1、交易服务费按照《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费规【2024】292号）文件标准由竞得人全额交纳。

2.拍卖佣金按拍卖法第五十六条规定，本次拍卖标的向买受人收取捌万元拍卖佣金，由竞得人全额交到点击登录查看。

账户名：点击登录查看

开户行：中国建设银行股份有限公司新邵大坪支行

账号：4**** 5250 0013

3.拍卖成交后，竞得人原所交的交易保证金在按规定交纳了交易服务费、拍卖佣金后，转为成交价款。出让价款首期付款为标的成交价的20%,在《新邵县党政企事业单位食堂运营服务经营权出让合同》签订生效之日起5个工作日内支付；其余款项提供出让人认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。具体缴纳方式、期限和金额按与转让方签订的《新邵县党政企事业单位食堂运营服务经营权出让合同》执行。成交价款由让方出具收据给竞得人，竞得人如需税票则由竞得人自行承担税金。

4.竞得人在约定时间内按要求交清价款金额并办理好相关手续后，由出让人在3个月内按现状移交给竞得人，移交后由竞得人自行管理资产、享有权利、承担义务。经营过程中的各种安全责任、环保责任、防灾防火责任、维护保养责任及社会周边关系的处理等事宜由竞得人负责，并自行承担法律及经济责任。出让人、拍卖人、交易中心不承担任何责任。在经营期内，必须依法依规经营并缴纳税金，自觉接受相关职能部门及出让人的监督管理。

5.竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

6.竞价保证金缴款人必须与申请人一致。

7.竞买保证金退还：竞买不成功的，竞买保证金由邵阳市公共资源交易中心在拍卖会结束后的5个工作日内原数退还（不计息）。

8.出让人因不确定的因素或不可抗力等原因，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，出让人、拍卖人、邵阳市公共资源交易中心不向竞买人承担赔偿责任。

9.拍卖成交后，竞得人若在今后该资产遇到国家政策、法律发生变化等不可抗力情形导致不能履行时所产生的损失和风险由竞得人自行承担，拍卖人、出让人、邵阳市公共资源交易中心不承担任何责任。

（1）在中国境内依法注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未被国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人名单；近三年在经营活动中没有重大违法记录；

（3）具有履行合同所必需的资金和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）本项目不允许联合体投标；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。