江西奇佳肥业股份有限公司复合肥生产车间及仓库公开招租项目招租公告

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点击登录查看复合肥生产车间及仓库公开招租项目（招标编号：****），招租人为点击登录查看。本项目己具备招租条件，现委托点击登录查看对该项目进行公开招租，具体公告如下。

2.1招租方式：公开招租。

2.2标的面积: 12075.69㎡

2.3出租范围：车间、仓库11515.69㎡，空地560㎡。

2.4出租期限：拟签订15年租期（不含装修免租期）。

2.5装修免租期：鉴于该生产车间墙体及支柱腐蚀严重，在修缮期间，为切实保障施工安全，需预留充足时间对厂房修缮改造，拟给予3个月装修免租期。

2.6租金标准：根据****正信房估字（2025）112号房地产评估报告，以不低于评估价进行出租。租赁面积12075.69㎡（其中车间、仓库11515.69㎡，空地560㎡）；其中车间、仓库等设施按7.5元/㎡/月计租（评估价：车间7.3元/㎡/月，仓库因连接车间参照7.3元/㎡/月），年租金****.1元（含税）；配套空地按3.5元/㎡月计租（评估价2元/㎡/月），年租金23520元（含税），年租金总价105.99万元/年。租金缴纳以6个月为计租周期，采用“先付后用”模式,承租方需在签订本合同当日支付首期租金（6个月），自第二期租金开始，应在当次计租周期的前5日缴清，以此类推。

2.7履约保证金及租金递增方式：履约保证金为20万元（人民币：贰拾万元整），租期的第1年至第 5年租金不增长，自租赁期第6年起（含），每5年的年租金在前5年年租金的基数上递增 3%，以此类推（不含装修免租期）。

2.5、经营范围要求：

必须符合国家安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，以不影响周围居民的生活与安全为原则，不得经营、储存易燃易爆化学危险物品、国家法律法规及环保方面禁止的内容。

3.1满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

3.3投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的招标活动。

3.4本项目的特定资格：无。

3.5租赁方必须对南昌县****

4.1凡符合资格条件且有意参加本次投标的投标人，请于****起至****（9：00-12：00、14:00-17：00，法定节假日除外）携带介绍信或授权委托书、营业执照（以上材料加盖单位公章）并支付平台使用费前往点击登录查看报名并获取招租文件。

4.2网上报名：投标人也可提供上述要求的材料须加盖投标人章扫描发至邮箱（****@qq.com）获取招租文件,并注明联系电话，逾期收到的报名材料不予受理。

5.1 开标时间：****14时30分（北京时间）。

5.2 递交投标文件及开标地点：江西省南昌市****

招租人：点击登录查看

地 址：江西省南昌市****

联系人：王先生 联系电话：****

招租代理机构：点击登录查看

详细地址：江西省南昌市****

联 系 人：谢芳、黄雪平、叶廷市、王婧文

电 话：****/****

银行账户信息

开户名称：点击登录查看江西营业部

开 户 行：华夏银行南昌世贸支行

账 号：****64048