以年度财务报告为目的的投资性房地产公允价值及商誉减值测试评估项目竞争性磋商公告

以年度财务报告为目的的投资性房地产公允价值及商誉减值测试评估项目竞争 性磋商公告
（招标编号：【****）

项目所在地区：海南省
一、招标条件
本以年度财务报告为目的的投资性房地产公允价值及商誉减值测试评估项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 30 万元，招标人为海南省物流集团有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：详见《竞争性磋商文件》
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)以年度财务报告为目的的投资性房地产公允价值及商誉减值测试评估项目; 三、投标人资格要求
(001 以年度财务报告为目的的投资性房地产公允价值及商誉减值测试评估项目)的投标 人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.本项目的特定资格要求：
2.1、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件或事 业单位法人证书复印件加盖公章）；
2.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；
2.3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；
2.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）；
2.5、参加采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违 法记录（提供声明函加盖公章）；
2.6、供应商在“中国执行信息公开网”(http:**** 失信被执行人，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)没有被列入重大税收违法失信 主体、严重失信主体名单和“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)没有被列入政府采购严 重违法失信行为信息记录名单(供应商在响应文件中提供承诺函，格式自拟加盖单位公章)；2.7、供应商具备资产评估资格，须在财政部门备案，并在人员、设备、资金等方面具有相

应的服务能力。其中，供应商拟派项目负责人须具备资产评估师资格（提供资格备案公告复印 件加盖公章，人员、设备、 资金等方面提供承诺函加盖公章；提供项目负责人身份证、资 产评估师资格证书及 2025 年 6 月至今任意连续 3 个月在本单位缴纳的社保证明材料复印件 加盖公章）。

2.8、法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函加盖公章）。

2.9、本项目不接受联合体响应。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 15 日 15 时 00 分到 2025 年 12 月 22 日 17 时 30 分 获取方式：现场报名。售价：200 元（人民币），供应商需携带以下资料购买磋商文件：持营业执照复印件、介绍信（或委托函）原件、委托人身份证复印件、法定代表人身份证复 印件等资料并加盖公章。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 26 日 09 时 00 分
递交方式：海口市****动，另行通知）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 26 日 09 时 00 分
开标地点：海口市****动，另行通知）
七、其他
以年度财务报告为目的的投资性房地产公允价值及商誉减值测试评估项目竞争性磋商 公告

项目概况
以年度财务报告为目的的投资性房地产公允价值及商誉减值测试评估项目的潜在供应商应 在海口市****205 室获取磋商文件，并于 2025 年 12 月 26 日 9 时 00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
1、项目编号：【****
2、项目名称：以年度财务报告为目的的投资性房地产公允价值及商誉减值测试评估项目

3、项目地点：资产分布于海口市、琼海市、琼中县
4、采购方式：竞争性磋商
5、预算金额：30 万元（含税）
6、最高限价：30 万元以下（含税），含中介机构业务人员的差旅食宿费、进场费等一切费 用。（依据《海南省资产评估协会关于上报资产评估机构资产评估服务收费标准备案的通知》（琼评协〔2024〕8 号），结合资产负债表日上述资产账面价值及市****7、采购需求：详见竞争性磋商文件第三部分“采购需求”
8、计划工期（服务期）：收到成交通知书后，应立即开展评估工作，并于合同签订后 10 日 内，完成全部现场评估并提交报告初稿，交由委托人等相关当事人交流意见。对委托人等相 关当事人提出的意见及提交的补充资料，资产评估专业人员确认合理后，资产评估机构应于 2 个工作日内无偿无条件完成评估报告修改工作。在委托人通知评估机构可出具正式报告后 2 个工作日内，评估机构向委托人提交正式评估报告（具体以签订合同约定时间为准）。9、质量标准：满足国家、行业及地方现行有关规范和标准。

10、本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.本项目的特定资格要求：
2.1、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件或事 业单位法人证书复印件加盖公章）；
2.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；
2.3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；
2.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）；
2.5、参加采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违 法记录（提供声明函加盖公章）；
2.6、供应商在“中国执行信息公开网”(http:**** 失信被执行人，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)没有被列入重大税收违法失信 主体、严重失信主体名单和“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)没有被列入政府采购严 重违法失信行为信息记录名单(供应商在响应文件中提供承诺函，格式自拟加盖单位公章)；2.7、供应商具备资产评估资格，须在财政部门备案，并在人员、设备、资金等方面具有相 应的服务能力。其中，供应商拟派项目负责人须具备资产评估师资格（提供资格备案公告复

印件加盖公章，人员、设备、 资金等方面提供承诺函加盖公章；提供项目负责人身份证、资产评估师资格证书及 2025 年 6 月至今任意连续 3 个月在本单位缴纳的社保证明材料复印 件加盖公章）。

2.8、法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函加盖公章）。

2.9、本项目不接受联合体响应。

三、获取磋商文件
1、时间：2025 年 12 月 15 日至 2025 年 12 月 22 日，请于每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）；
2、地点：海口市****
3、方式：现场报名。

售价：200 元（人民币），供应商需携带以下资料购买磋商文件：持营业执照复印件、介绍 信（或委托函）原件、委托人身份证复印件、法定代表人身份证复印件等资料并加盖公章。

四、响应文件提交
1、截止时间：2025 年 12 月 26 日 9 时 00 分（北京时间）
2、地点：海口市****行通知）
五、开启
1、时间：2025 年 12 月 26 日 9 时 00 分（北京时间）
2、地点：海口市****行通知）
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜
1、公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）2、有关本项目磋商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，代理机构不再另行 通知，磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息
名称：点击登录查看
地址：海南省海口市****

联系人：点击登录查看
联系方式：****
2、采购代理机构信息
采购代理机构名称：点击登录查看 地址：海口市****联系方式：何工 ****
3、项目联系方式
项目联系人：何工
电 话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：海南省海口市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 海口市**** 联 系 人： 何工
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）