天津市鑫皓投资发展有限公司所属房产土地核定用地、权籍调查、房产测绘、不动产登记测绘项目招标公告

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招标公告

根据《点击登录查看招标采购管理办法》等相关规定，现就我公司所属南开区****点击登录查看，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。具体公告如下：

一、项目概况和招标范围

1. 项目编号：****

2. 项目名称：点击登录查看所属房产土地核定用地、权籍调查、房产测绘、不动产登记测绘项目

3. 预算金额：8万元（人民币）

4. 招标内容：本项目是鑫皓公司所属南开区****

5. 本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1. 投标人应具备独立法人资格。投标人系在中国境内注册的具有独立法人资格，合法运作，并独立于招标人和招标机构之外的企业单位。提供营业执照副本复印件加盖投标单位公章（在有效期内）；

2. 投标人具有有效的甲级测绘资质。（提供证明资料并加盖单位公章）。

3. 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024年度经具备资质的审计单位出具的审计报告须包含必要报表或开户行在投标截止时间前一个月内出具的银行资信证明（针对其他采购（招标）人、采购（招标）代理机构、采购（招标）项目开具的银行资信证明无效）

4. 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供所属2025年1月至投标截止时间内任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金（专用收据或社会保险缴纳清单等）的相关证明材料。纳税零申报投标人应当按照以下任意一种方式提供相应证明文件：1）税务大厅零申报报表且加盖受理章；2）网络申报截图复印件加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。新成立的投标人按实际缴纳情况递交相关证明。

5. 投标人须提供投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）

6. 投标人应具有有效的法人代表（分公司可提供负责人）身份证明书、法人代表（分公司可提供负责人）授权书及被授权人身份证复印件，若法定代表人参与投标，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证复印件。分公司作为投标人参与本项目的，应提供具有法人资格的总公司的营业执照副本扫描件及法人企业授权书，法人企业授权书须加盖总公司公章。总公司须就本项目出具法人企业授权书。

7. 投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。（提供：国家企业信用信息公示系统截图，查询日期不得早于公告发布日期。）

8. 为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）”“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/)”查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。（提供查询截图并加盖单位公章，查询日期不得早于公告发布日期。）

9. 本项目不接受联合体投标。

10.投标人应为阳光采购平台注册企业。

三、投标文件的编制

1. 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。对招标文件中所要求必备的条件和事项必须满足，否则视为未能对招标文件做出实质性响应，并保证所提供的全部资料的真实性和有效性。投标文件中提供的所有复印件均应清晰可辨，同时加盖单位公章。

2. 投标人不得将本次招标项下的内容拆开投标，否则视为未能对招标文件做出实质性响应的投标。

3. 投标文件的组成

3.1.投标书

3.2.投标人资格证明文件：详见“二、投标人资格要求”

3.3.投标资信文件格式

3.4.投标人技术方案（自拟）

3.5.项目团队组成，包括但不限于团队人数、专业技能证书或职称证书等

3.6.相似业绩

4. 投标文件文字部分必须采用A4纸型，版式装订，必须编制总目录及各章目录，需编辑页号，中间不得丢页、少页，并装订成册。

5.投标内容填写说明

5.1.“投标书”投标人须按照招标文件规定的格式填写。

5.2.投标人技术响应文件的编制及编目：

投标人的技术响应文件须按照招标文件规定的格式及“技术需求”的要求提交符合招标文件规定的技术响应文件（可以是文字资料、图纸和数据等）。

6.投标报价与投标响应中的报价方案

6.1.所有投标均以人民币报价。投标人的投标总价必须是人民币固定价，在投标有效期内固定不变。

6.2.投标人要按满足本次招标范围所需的全部内容填写各分项报价及投标总价，并由法定代表人或全权代表签署。

6.3.还应填报报价明细表（报价明细表格式由投标人自行设计）。

6.4.所有投标只允许投标人有一个投标方案，否则，其投标将被拒绝。

6.5.最低报价不能作为中标的保证。

7.投标货币

7.1.投标书的报价一律以人民币填报，招标人将以人民币与中标的投标人签订合同。

8.投标文件的签署及份数

8.1.组成投标文件的各项资料（本须知第13条中所规定）均应遵守本条。

8.2.投标人应填写全称，同时加盖印章（投标人为联合体的应加盖联合体代表印章）。

8.3.投标文件必须由法人代表（单位负责人）或其授权代表签署。

8.4.投标文件必须用不褪色的墨水填写或打印。

8.5.全套投标文件应无涂改和行间插字，对必须修改的错误，修改处应由被授权委托人或法定代表人签字。

8.6.投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。

四、投标及开标事宜

1. 提交投标文件截止时间：参与投标单位请将报名材料盖章并密封后于****12时前送达（寄出后务必通知联系人）。

2. 投标文件送达地址：河东区九经路27号海河大厦鑫皓公司市场部。联系人：苏女士、于先生，联系电话： ****。

3.开标时间：****14时00分。

4.开标地点：河东区****

点击登录查看市场部

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评标办法

1.评标方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，根据2.评审标准规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，投标报价低的优先；如果投标报价也相等，客观分得分高的优先。

2.评审标准

项目需求书

项目名称：点击登录查看项目核定用地、权籍调查、房产测绘、不动产登记测绘

一、项目背景

鑫皓公司于1999年通过破产拍卖取得南开区****

二、测绘范围及内容、要求

1. 企业资质

乙方需具有甲级测绘资质，并具有类似解决历史遗留问题的相关经验。

2.测绘范围及内容

1.协助甲方查询市****

2.根据本项目历史土地证、房产证，对本项目进行E级GPS控制测量，开展现状地形图测绘、核定用地图、核定用地条件图、建设用地拨地定桩工作；测量完成后出具核定用地成果报告，并协助甲方完成土地面积变更等规划用地手续核定确认工作。

3.根据本项目历史土地证、房产证，进行土地证地籍测绘、权籍调查、房产面积测绘、产权总平及分层平面图测绘、不动产权地籍图测绘；测量完成后出具不动产权登记成果报告等，并协助甲方完成产权转移登记及二证合一取证工作。

3. 测绘要求

乙方提交的本项目不动产权登记测绘成果须满足国家及天津市现行有关规范、规定及行业标准，满足甲方办理不动产登记要求。

三、执行技术标准：

四、测绘工期

合同签订后按照工程进度进行。具体以甲方签发的开工通知书确定的日期为准；若甲方无另行开工通知的，乙方应按照工程进度进行。具体开始时间如有变更的，完成时间相应变更，但工期总天数不变。全部成果应按甲方要求的时间交甲方验收。

五、付款方式

1.甲方完成规划用地范围确认手续后支付合同额的50%；

2.甲方完成产权转移登记并取得不动产权证后支付合同额的50%。

具体以签订合同内容为准。