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市北区威海路201号、203号房地产招租

全部类型山东青岛2025年12月15日

公告详情

标的信息
项目名称	市****
项目编号	****	挂牌价格	180.000000万元(首年)
标的所在地	山东省 - 青岛市****
信息披露起止日期	** 至 **
出租面积(平方米)	9151.62	出租用途	商业经营
租期	10年
目前状态	资产空置无占用
其他情况说明	本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘
权属证明	有权属证明
资产瑕疵	房屋有以下瑕疵：房屋老旧、年久失修。

交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌期满后，是否自动延牌	是
延牌规则	如果公告期结束未征集到意向方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长一年。
交易条件	1.租赁保证金3个月成交租金，详见《房屋租赁合同及安全协议》，免租期：6个月（前六年每年一个月）。 2.竞价成功后，7个工作日签订合同，否则视为违约，招租方有权终止本次招租重新招租，报名方赔偿违约损失。 3.付款期限要求为首期年租金、租赁保证金由产交所结算，租金季交，租金递增：每年递增1%。 4.保证金金额862500元为首期租金412500元+租赁保证金450000元（3个月成交价租金）
租赁合同与其他事项	以下事项需披露：招租方现状租赁，房产存在诸多明显的瑕疵，其配套设施均已处于报废状态，导致水电管路系统、电梯、空调、消防等关键设施，都无法正常使用，房屋因年久失修，破损漏雨严重，房产内产生的设施更换修建、房屋修缮费用由承租方全部承担。下载【租赁合同与其他事项】附件
优先承租权人	无
承租方资格条件	以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持该证明到青岛产权交易所报名： 1) 名方需具有独立承担民事责任的企业或组织合法经营权的凭证，注册资本金不得低于500万元； 2)报名方在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；竞标人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；竞标人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；竞标人未曾有拖欠租金法律诉讼； 3) 企业经营状况良好，具备稳定租金支付，房产投资改造、产业引导和区域经济推动能力强； 4）承租方应对交易标的进行尽职调查和现场查勘,确认房地产基本使用条件,了解交易标的存在的风险隐患；做好房产的安全措施，承担租赁期间的安全责任（包括但不限于施工、用水用电安全等）。 5) 废旧物资回收经营、农贸市****
备注	1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《青岛产权交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止日16：00前到达青岛产权交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日16：30前至青岛产权交易所提交承租报名材料。 3、确定承租方后，双方应在7个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 4、确定承租方后，招租方在一个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 5、网上报名按《点击登录查看网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。
处置方案
是否采用动态报价	否
组织交易方式	网络竞价
保证金交纳规则
保证金金额	862,500.00元
交纳时间	信息披露公告期内交纳
交纳截止时间要求	信息披露截止日16:00前（以银行到帐时间为准）
交纳方式	银行转账
收款账号	收款单位(户名)：点击登录查看账号： ******** 开户行：招商银行股份有限公司青岛分行营业部
保证金内容和处置方法	如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前7个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《青岛产权交易所保证金管理办法》。

招租方信息
招租方名称	点击登录查看
经济类型	国有控股企业	法定代表人	牟正文
招租方联系人	点击登录查看	招租方联系电话	****

交易机构联系方式
交易机构联系人	丑女士	交易机构联系电话	****
交易机构联系传真		交易机构联系邮箱	****@qdcq.net
交易机构联系地址	青岛市****	交易机构网址	http:****

意向受让方应提交的材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	是否需要电子版	下载模板
除以上材料外，意向受让方还应提交的材料
招租方出具的资格证明	不需要	不需要	需要
除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料
交易授权委托书	不需要	不需要	需要	下载模板
交易提示	不需要	不需要	需要	下载模板
意向方承诺	不需要	不需要	需要	下载模板

zhwtsBm(68).docx
jytsBm(66).docx
yxfcnBm(66).docx

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