义乌.滨江名城小区项目选聘新物业服务企业招标公告

现小区原物业服务企业湖南保立天创物业发展有限公司因物业费收取困难、经营持续亏损，已于****正式向小区物业管理委员会、阳湖坪街道办事处、田家台社区居委会提交退出申请，并于11月24号当日在小区内发布退场通告，明确将于****正式退场。社区委托现滨江名城小区物业于****至12月7日，对全体业主进行了选聘物业服务企业的调查活动：采取了打电话、业主微信群接龙和上门的调查方式，小区共销售731套房屋，参与投票的共545户，其中同意选聘方式为公开招标的共335户，同意选聘方式为邀请招标的共5户。招标主体选物业管委会组织的共58户，选田家台社区共282户；弃权票为109户；未接电话、空号为186户，不做选择为96户。根据《民法典》第二百七十八条及《张家界市****点击登录查看。

一、招标项目名称：义乌.滨江名城小区项目选聘新物业服务企业管理

二、招标方式：公开招标

三、项目基本情况：张家界“义乌.滨江名城小区****

四、投标人资格预审：

投标申请人申请投标应当通过资格预审，没有通过资格预审的，不能参加该项目前期物业服务投标。通过资格预审的，投标申请人凭资格预审合格通知书领取招标文件。

投标申请人参加投标应当在规定的时间和地点领取资格预审文件，并按要求报送资格预审资料。通过资格预审的，招标人向投标人发出资格预审合格通知书。

公告发布时间：****至****

资格预审文件领取时间：****

投标申请人递交资格预审资料时间为：****

资格预审时间：****

领取地点：义乌国际城电商产业园25栋114号

联系人：点击登录查看 联系电话：****

五、投标申请人资格要求

1、具有独立法人资格、持有合法且年检合格《工商营业执照》；

2、物业服务企业须在物业行政主管部门备案；

3、上年度年终考核合格且没有被列入黑名单的物业服务企业。

4、企业具备履行合同的技术装备和良好的财务状况；

六、招标文件领取时间及地点

领取时间： ****

领取地点：义乌国际城电商产业园25栋114号

领取凭据：请派法定代表人（或委托代理人）持个人身份证及法定代表人证明原件（或授权委托书原件）凭资格预审合格通知书。

七、投标地点及截止时间

投标地点：西溪坪戴斯酒店多功能会议室

投标截止时间：****上午 09时00分

八、投标文件要求

投标文件正本一份，副本四份，密封并加盖公章，注明义乌.滨江名城小区项目物业管理投标文件。

九、投标费用

投标人承担其参加本次投标活动自身所发生的一切费用，招标人不承担投标事项发生的相关费用。

十、开标时间和地点（如有变动，另行通知）

开标时间：****上午09时00分开标

地点：西溪坪戴斯酒店多功能会议室

十一、评标办法：采用综合评分法

十二、合同签订

招标人将根据评标报告确定中标人，并根据中标文件通知中标人签订前期物业服务合同。

十三、项目招标单位联系方式

招标人: 点击登录查看

联系人：点击登录查看 联系电话：****

招标人地址：义乌国际城电商产业园25栋114号

十四、监督机构 张家界市永定区城市小区物业指导服务中心

本次招标公告在张家界市永定区人民政府网站www.zjjyd.gov.cn发布。

特此公告

点击登录查看

张家界市****

****