（2025年第60073号 ） 大连市甘井子区南关岭街道南关岭村物流园区 3处场地出租项目 - 标的2（约33亩） 交易机构大连产权交易所

1、出租标的挂牌出租底价为年租金价格，包含增值税，出租期限为1年4个月。 2、本次出租标的为园区****

本项目不设集中展示，意向承租方可在公告内可自行前往标的所在地踏勘，联络方式：常先生，联系电话：****。自行下载《项目踏勘书》，现场踏勘后由出租方签字确认，报名时需上传。

无。

 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： 
 
 (1)在点击登录查看网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； 
 
 (2)持有效证件到大连市****点击登录查看窗口办理登记手续； 
 
 (3)将交易保证金支付至点击登录查看指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。点击登录查看指定结算账户是意向承租方在点击登录查看网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、除交易保证金外其余租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。点击登录查看不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 
 
 2、本项目交易服务费按照《点击登录查看网络竞价须知》约定的标准执行，一次性支付，全部由承租方承担。 
 
 3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 
 
 4、本项目租赁履约保证金为标的1：5万元，标的2：2万元，标的3：2万元，由承租方在《租赁合同》生效之日起3个工作日内一次性支付至出租方指定银行账户。租赁期届满，承租方按期返还出租标的且经出租方验收合格后5个工作日内，由出租方无息返还。 
 
 5、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： 
 
 (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金、交易服务费。 
 
 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和点击登录查看有权全额扣除其交纳的交易保证金。 
 
 (3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效之日起3个工作日内，将除交易保证金外其余租金、交易服务费一次性支付至点击登录查看指定结算账户，将租赁保证金一次性支付至出租方指定银行账户。 
 
 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订《租赁合同》后，若逾期支付交易价款，每逾期1日应按逾期部分交易价款的5‰向出租方支付违约金，逾期超过15日的，出租方有权解除合同，收回出租标的，并要求承租方赔偿损失。 
 
 (5)同意承租方缴纳全部交易交款后5个工作日内完成交接。交接工作结束后，出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。同意《资产交接单》签署日期之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，《资产交接单》签署日期（含当天）之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。 
 
 (6)同意在签署《资产交接单》后3个工作日内，点击登录查看将租金划转至转让方指定结算账户。 
 
 (7)租赁期间，出租标的经营费用包括但不限于物业管理费、电费、水费、煤气费、网络通讯费、暖气费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任。 
 
 (8)知晓《租赁合同》为出租方提供，同意并接受《租赁合同》的全部条款和内容，具体详见本项目附件《租赁合同》（样本）。 
 
 (9)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 
 
 6、本次出租标的以现状进行出租，点击登录查看对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 
 7、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和点击登录查看有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。

杜先生

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信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由点击登录查看组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（ 多次报价）方式确定承租方。 信息公告期满未征集到符合条件的意向承租方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到符合条件的意向承租方，但最多延长40个周期。

意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在《租赁合同》生效后，转为首年租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由点击登录查看在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。

若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和点击登录查看有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于除交易保证金外其余租金、交易服务费)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。