国际金融中心招租公告

国际金融中心招租公告

1 公司简介

点击登录查看（以下简称红谷滩城投集团）是红谷滩区属唯一国有企业，红谷滩城投集团围绕“市场化、现代化、多元化”的改革方向，深化国资国企改革，为全面建设社会主义现代化红谷滩篇章奉献城投力量。

2 招租内容

本项目国际金融中心42层4201、4202、4203室、会议室及车位租赁项目，出租人为点击登录查看，竞租组织单位为点击登录查看，本项目具备竞租条件，现进行公开竞租。

2.1 项目地点：南昌市****

2.2 项目基本情况：本次公开招租房屋为4个房号及2个地上车位、1个地下车位，计租总面积827.73㎡，不因实际利用面积的多少作出调整。全部以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。租金不含物业费、水电费等。

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如整租面积大于500㎡，则租赁期限原则上不超过6年，装修免租期按实际租赁面积适当予以调整。

2.3 招租业态：办公

2.4 付款周期：先付后用，租金按成交价计算，每 两 年递增 5 %，每三个月支付一次。

2.5 竞租保证金：在报名前须缴清意向场地竞租保证金(以竞租单价计算的3个月租金），未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未竞得者所缴纳的竞租保证金于竞租会结束后10个工作日内全额无息退还。

2.6 租赁保证金：竞得者签订合同后需缴纳租赁保证金，租赁保证金标准为租期最后一年的3个月租金。竞得者的竞租保证金直接转为场地租赁保证金，不足部分由竞得者在合同签订后5个工作日内补齐。

2.7竞得者须当场签署《竞租结果确认单》，在竞租成交之日起15日内与本公司签订租赁合同及缴清竞得房号的租赁保证金。如逾期，视为违约，取消竞得资格，竞租保证金不予退还。

2.8水电能耗：合同期间产生的水电能耗，均由竞得者根据实际用量按物业公司通知单价自行承担支付。

2.9场地交付标准：现状移交，竞租即视为认可现状，竞得者签约即视为移交。

3招租方式

3.1募集招租信息披露期满，产生多个符合条件的意向承租方的，按照竞价方式组织竞租会，遵循“价高优先”的原则，确定承租方。

3.2募集招租信息披露期满至下一次发布本项目招租公告前，仅征集到一个符合条件的意向承租方的，按意向承租方实际报价且不低于竞租单价签订租赁合同。

4招租要求

4.1 竞租人报名即视为承诺未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等行政处罚；主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；竞租人及其合伙人在本次招租公告发出之日前五年内未被纳入点击登录查看及下属子分公司承租方黑名单。如竞得者在竞得后至租赁合同到期之前任何期间内被发现存在以上情况的，出租人有权单方面解除租赁关系，即时收回场地及相关装修装饰，并无需给予竞得者任何补偿。

4.2 车位承租方必须是具有合法经营资格的公司或信誉良好的个人，原则上采用先到先得原则，意向承租方直接提交租赁申请办理合同签订手续，不参与竞租会流程。

4.3 房屋竞得者必须是具有合法经营资格的公司。经营需办理相关营业执照，按照国家政策法规合法经营。

4.4 竞得者必须作为承租人自行经营，不得以任何形式进行转租、分租开展经营活动。

4.5 出租场地内加建、改造、装修需征得本公司同意。

4.6 出租场地不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动。

4.7 房屋竞得者需按照约定时间入驻办公，不得租赁后无故延期不装修、不入驻办公。

5报名方式

凡具备资格要求的潜在竞租人可前往现场报名，满足资格条件报名成功后方可参加后期招租工作：

5.1募集招租信息披露期：即日起至****止（周一至周五9:00-16:30）。

5.2报名地点：红谷滩区****

5.3报名材料：报名时，竞租人须当场签署《招租公告》，并提供以下资料（需加盖公章）：

①营业执照复印件；

②企业法人代表身份证复印件；

③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（适用于委托办理）；

5.4 竞租会时间另行通知，竞租时必须携带报名者本人身份证、授权委托书签到后方可入场，随同人员不得超过1人。

5.5本招租公告长期有效。

6 公告发布媒体

本公告在点击登录查看官方网站发布通知

7 竞租保证金收款账户

户名：点击登录查看

开户行：江西银行南昌红谷滩支行（或：绿茵路支行）

账号：188 948 018 091 762 876

支付转账时请备注“xxx竞租保证金”字样。

8联系方式

招租方：点击登录查看

联系人：点击登录查看 电话：****