(2025)2860中国科学院沈阳分院沈阳市浑南区浑河站东街道前榆树台村04仓库出租项目（租期1年，招租1年有效）

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权益性资产

王女士

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房产出租

1、查勘时间：公示期内工作时间，提前电话联系预约 2、查勘地点：沈阳市****点击登录查看 ****

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辽宁省 / 沈阳市 / 浑南区

34.28万元/年

1年，合同1年1签

1

按合同约定

4696平方米，包括1#库房、2#库房、计量房、车 库、锅炉房、收发室、库 房

上打租，按年交租金，具体按合同约定

不放弃优先承租权

简单装修

无

按合同约定

水、电、气、热、物业费由租户承担

用于仓库，需要符合地方相关管理部门关于安全、消防、环保等管理规定，不得从事违反国家法律法规的生产经营活动。 产权单位及有关部门发现实际使用用途不符合公开招租约定的用途、存在安全隐患等，产权单位有权收回房屋，且不退还剩余租金。（意向承租方需要书面承诺）

沈阳市****

装修改造需经出租方书面同意，且符合国家相关规定。承租方添加的结构性、附合性设施、装修添置物在租赁期满后归出租方无偿所有，出租方不进行补偿。

34.28万元/年

一次性支付

1、该房屋对外出租事项已经履行必要决策程序。
2、征集到合格的意向承租方后，需经过点击登录查看院长办公会审议通过后，方可签订租赁合同。

1、本次出租标的租期1年，起租日按合同约定，标的具体情况以现场展示为准。
2、承租方须接受出租标的的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金时，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险、状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
3、出租房屋用于仓库，需要符合地方相关管理部门关于安全、消防、环保等管理规定，不得从事违反国家法律法规的生产经营活动。产权单位及有关部门发现实际使用用途不符合公开招租约定的用途、存在安全隐患等，产权单位有权收回房屋，且不退还剩余租金。
4、本次参与现场踏勘的意向承租方，出租方有权针对该意向承租方进行尽职调查，主要核实经营状况、信用情况、消防安全、拟使用用途情况、房屋维护管理计划、安全管理方案、租赁退出方案等，并将尽职调查情况反馈沈交所作为是否确认意向承租资格的必要文件。
5、意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理承租登记手续并交纳交易保证金5万元至点击登录查看指定银行账户（以银行提供的到账时间为准）。待项目成交，被确定的最终承租方按照租赁合同约定将租金交付至出租方指定账户。沈交所扣除交易服务费后将保证金返还承租方，并于收到租赁合同后5个工作日内出具交易凭证，承租方逾期不交租金或交付不及时按照违约处理。
6、征集到合格的意向承租方后，需经过点击登录查看院长办公会审议通过后，再签订租赁合同。
7、因资产置换、征用等不可抗力等原因导致不能继续出租的，承租方需退租，租金按照实际使用时间计算，承租方不享有04仓库院内任何房屋的拆迁补偿等权利，出租方也不对乙方负有补偿义务。

1、在中国境内注册的独立法人企业或个体，无未完成整改的安全隐患，包括但不限于房屋产权单位、地方有关部门组织的安全检查等发现的安全隐患。出租方将现场核实。
2、意向承租方需具有圆满履行合同的能力，包括财务能力和资金实力、技术能力、质量保证能力和其他相关的配套服务能力；
3、意向承租方需具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；
4、符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）文件要求，意向承租方不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
5、使用“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等查询信用情况。

是

交易保证金应交5万元人民币

挂牌公告期内16:00之前交纳

网上支付,银行转账

扣除交易服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方

1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，该保证金转为部分租金。沈交所在出具交易凭证后，将租金转入到出租方指定帐户。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：
（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；
（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；
（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

自公告之日起5个工作日

不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方

协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租)

动态报价

342800

1000

是

120

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