库尔勒市某部物业服务项目招标公告（2025-JLJFIA-W4014）

我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：库尔勒市某部物业服务项目
二、项目编号：****
三、项目概况：

1.项目地点：库尔勒市。

2.项目预算：全年53.3568万元。

3.人员要求：供应商应派驻不少于8人，包括：管理员1人、电工技师1人、消防工程师1人、绿化工1人、保洁员2人、保安2人。

4.工作时间：

春、冬季：10:00至14：00，16:00至20:00；夏、秋季：9:30至13:30，16:30至20:30。

定点上下班，节假日正常休息，周末休息1天，如工作日冲突可于次周调休。除保安住门卫室外，其余人员食宿自理。

5.服务内容（概要）：

管理人员：综合管理。

电工技师：检查、保养供水设施、配电箱、线路管道等，并对故障进行排除。

消防工程师：检查消防通道畅通性、应急照明及疏散标识，测试烟感报警器、消防栓压力，确保消防设施运作良好。

绿化工：对草坪进行修剪灌溉，施肥及除杂草。

保洁员：负责室内、招待室、室外硬化路面、路灯、橱窗等的保洁。

保安：24小时住守，住用门卫室（无偿）。

6.服务标准（概要）：

为确保服务质量，供应商需签署“工作及处罚标准知情同意书”。我部对各职责岗位做出了明确、具体、可量化的标准。对达到处罚标准的，会进行200元/次的处罚，由物业公司和员工分别承担50%。对一般性要求，会进行提醒、批评，每日提醒2次后仍不达标的，将触及处罚标准，详细内容及服务面积见采购文件。

四、投标供应商资格条件：

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 10:00 至 12:30 ，下午 16:00 至 19:00 (北京时间,工作日)

(二)申领地址(采购机构): 库尔勒市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 16:30

(二)投标截止时间:**** 17:00

(三)投标地点(采购机构): 库尔勒市

(四)提交方式:由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

报价供应商应先电话沟通表明报名意向，再提交资格预审文件，当日16时前提交的会在19时前反馈审核结果。资格预审通过后视为报名成功。

十三、采购机构联系方式