玛纳斯国家森林公园神榆台景区运营合作项目竞争性谈判公告

玛纳斯国家森林公园神榆台景区运营合作项目竞争性谈判公告（招标编号：****）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州,玛纳斯县
一、招标条件
本玛纳斯国家森林公园神榆台景区运营合作项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金经营权租赁，招标人为点击登录查看。本项目 已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：该项目为玛纳斯国家森林公园神榆台景区经营权外包招租。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)玛纳斯国家森林公园神榆台景区运营合作项目;
三、投标人资格要求
(001 玛纳斯国家森林公园神榆台景区运营合作项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人 身份证明；
2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函；
3、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均 无效；
4、在“信用中国”及“中国政府采购网”上被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本项目的投标；
注:以上资料必须加盖公章。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 16 日 10 时 00 分到 2025 年 12 月 18 日 19 时 30 分 获取方式：玛纳斯县****604 室 (现场获取)
五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 19 日 10 时 30 分
递交方式：玛纳斯县****件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 19 日 10 时 30 分
开标地点：玛纳斯县****七、其他
1、凡有意参加本次招标项目的投标人，若为相关企业报名应提供法定代表人身份证明 书或法定代表人授权委托书、营业执照原件复印件、投标人代表本人身份证原件以上资料携 带两套复印件或原件，复印件加盖公章到点击登录查看,玛纳斯县三 园西路与文苑路交叉口东南海润天玺酒店西侧裙楼 6 楼 604 室，携带现金购买招标文件,招 标文件 300 元/份未按要求提供的，采购代理机构将不予出售招标文件，招标文件售后不退。

2、招标文件领取时间:2025 年 12 月 16 日 - 2025 年 12 月 18 日 (每日北京时间 10:00～14:00 和 15:30～19:30 节假日除外）
投标保证金：2000.00 元(贰仟元整)
投标保证金应采用电汇（网银转账）或银行保函、担保公司保函形式。

（1）若采用电汇（网银转账），投标人应在递交投标文件截止时间之前，将投标保证金由投 标人的基本账户一次性足额转入指定账户，否则视为投标保证金无效，采用电汇（网银转账）的投标保证金必须由投标单位基本账户转入
单位名称：点击登录查看，
开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司玛纳斯县支行，
账 号：9**** 9489 59，
开户行号：403 885 400 608。

不得以现金和其他形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投 标保证金时，须在进账凭证上明确资金用途和项目名称，并注明联系人及电话, 以便查对 核实。

（2）若采用银行保函出具保函的银行级别：国有商业银行或股份制银行的支行及以上，应 从基本账户开具。

（3）若采用担保公司保函，工程担保人应是依法注册的银行金融机构、工程担保公司、保 险机构。

投标保证金的缴纳开始至结束时间（2025 年 12 月 16 日 10:00 时－2025 年 12 月 18 日

19:30 时），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手 续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投 标保证金视为投标无效。

3、投标须知
各投标供应商现场报价，符合条件的供应商满足 3 家及 3 家以上方可开启谈判，谈判一次为 一个轮次，谈判报价次数至少为 2 轮，本项目谈判为多轮报价，每轮报价单位为元/轮次；后一轮的报价不得低于前一轮最高报价，否则后一轮报价视为无效。如果出现两家以上（含 两家）谈判商的最终报价最高并且金额相同的情况时，报价最高的谈判商将进行重新报价，直至出现只有一家供应商的报价最高。报价最高的谈判商为预成交谈判商，最后一轮报价以 谈判人满意为止，最终报价为供应商响应(投标)文件的有效组成部分，最终报价也是签订合 同的依据。

本项目经营权租赁方式：租金模式+固定收益。

①限价：年租金底价：100000.00 元/年，本项目为反向竞价，低于年租金底价的谈判报价 被视为无效报价；
②年化固定二销营业额的 20％，该营业额范围为门票收入及景区内二次消费项目收入（具 体指露营基地、景区通行车辆、自驾车辆等相关经营范围）。

4、投标文件的递交
1.递交截止时间（开标时间）: 2025 年 12 月 19 日 10 时 30 分
2.递交地点: 玛纳斯县****八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：新疆昌吉回族自治州**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：\

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 玛纳斯县****

联 系 人： 赵女士
电 话： ****
电子邮件： \

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）