中国电建山东电建三公司三峡蒙能东胜热电近区(色连)4×1000MW扩建项目山东电建三公司三峡蒙能东胜（色连）项目物业保洁服务采购项目公开询比采购公告

三峡蒙能东胜项目部物业保洁釆购项目

（采购编号： ****）

询比采购文件

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2025年 12月 16日

第一章 询比采购公告

三峡蒙能东胜项目部物业保洁采购项目询比采购公告

三峡蒙能东胜项目部物业保洁采购项目已具备采购条件，现公开邀请分包商参加询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：三峡蒙能东胜项目部物业保洁采购项目

1.2 采购人：点击登录查看

1.3 釆购机构：点击登录查看分包招标管理委员会办公室

1.4 釆购项目资金落实情况：业主自筹

1.5 采购项目概况：建设2台1000MW超超临界一次中间再热间接空冷凝汽式燃煤汽轮发电机组，同步建设石灰石—石膏湿法烟气脱硫系统和SCR烟气脱硝系统。

1.6 成交分包商数量及成交份额： 一家

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：

包括但不限于：全场安全保卫、施工现场保洁、主干道清扫、职工生活区保洁、办公区域保洁会议服务、后勤维修、绿化养护、仓储服务、餐饮服务、生活区的生活垃圾收集。

保安员年龄为20至50岁的男性人员。退伍军人优先。保洁员年龄为20至50岁的人员。现需保安2名，保洁3名，厨师3名，帮厨1名，洒水车1辆，自进场后起至工程结束，随工程需要，逐步增加人力，总体以满足现场需要为准。

根据工程进展情况，发包方若需关闭某值班门房、值班点时，应并提前15天通知承包方，并重新核定新的岗位配置及人数，承包方不得拒绝或提出其他索赔要求。

根据发包方建设工地的实际情况，确定现场保安人员工作时间为：每班12小时工作制。

在不影响现场保安工作的前提下，承包人应保证保安人员的合理休假，因人员休假导致的现场保安人员或工作时间调整，由承包人内部调整解决。

现场保安人员、保安管理人员必须遵守本《保安工作职责》条款。

现场保安人员必须着装统一。在执勤、站岗、进入工程施工区时，保安人员必须头戴保安帽，系紧保安帽带，扣好风纪扣，扎好武装带，腰挂警棍，系紧皮鞋带，佩带明显执勤袖标。保安管理人员必须头戴安全帽。

保安人员在工作岗位上，必须保持仪表仪态端庄，衣服鞋帽统一整洁。交接班记录填写清晰明了。

保安人员在工作岗位上，对进出的领导，必须行举手礼。对进出的员工，必须行注目礼。

保安人员、管理人员在执勤、站岗、进入工程施工区工作期间，不得衣帽不整；不准穿短袖、短裤、拖鞋；不准吸烟、喝酒；不准嬉戏、打架、骂人；不会客、不闲聊、不看小说杂志、不迟到、不脱岗、不睡觉、不接听或拨打与工作无关的电话、不从事与岗位工作无关的其他活动、不损坏公私财物。

保安人员在工作岗位上行使保安职责，对进出车辆、可疑人员进行例行检查、询问时，要礼貌用语，文明查询，不准讲话粗野，不准挥拳动棒，不准零距离接触，不准接受或索取礼品、钱物。

保安人员对施工现场区域进行巡查，特别是夜间巡查，发现盗窃者时，在第一时间内及时通知保安队长，急速增派人力协同围捕、驱赶。在增援人员未到前，不准只身与盗窃者近距离对峙、擒拿、格斗。在确保自身安全的前提下，制止盗窃行为继续扩大。

拉满土、石、沙车辆进出工地的蓬盖检查，搞好警卫室内卫生及周边环境卫生。

处理项目施工工地及项目基地突发事件；与当地公安机关进行联络，并配合当地公安机关处置发生在本工地的刑事治安事件；配合处理火灾消防、暴力恐怖和突发性群体事件，与当地公安机关进行联络，并配合当地公安机关处置发生在本工地的刑事治安事件；

项目基地等区****

保洁人员负责职工生活区、外包生活区及办公室区域卫生保洁、厕所打扫、绿化养护、垃圾、污水处理及外运及其他甲方安排的零星杂活等。

需每日上午下午各至少集中进行1次大清洁；班子办公桌椅、地面、茶几(含茶具、茶吧台）、沙发做到每日一清洁，垃圾每日更换一次；卫生间每日上午下午各集中清洁1次，卫生间垃圾每天更换一次、疏通下水道；升旗台至少一天一次清洁。

会议室及接待室除日常清洁外，还需每次会议结束后对会场进行及时清洁，纸杯、烟头、地面灰尘，桌椅归位。连续召开无错开时间的可最后散会后清扫。中间空白时间充裕的要直接每次散会后进行清扫。

清洁标准：环境干净、无异物、无杂物、表面无灰尘、地面无纸屑。

根据项目部作息时间保洁人员应提前半小时到位清扫。

大院大垃圾桶里的垃圾需每天倾倒，垃圾处理要符合环保要求。不能发生环保要求内的所有负面事件。

特别说明：注：凡在本工程工作范围内的工作要求，乙方必须服务，在服务过程中经甲方书面通知而不进行服务，甲方有权根据现场的进展情况决定：

（I） 甲方有权另行委托，并按该施工项目另行委托后增加的合同价扣减本工程乙方的工程款；

（II） 中止本合同中甲方向乙方应支付的一切款项；

（III）终止合同、没收担保；

（IIII）乙方承担其他相关的违约责任和法律责任。

其他未尽事宜严格按甲方各项管理规定执行，如有违反将根据各类考核办法执行。

以上服务内容应全部完成，未完部分由专业人员在《验收工程量计算表》中注明，结算时扣减相应工程款。对于乙方所属区域范围内工作，乙方应无条件服从甲方安排，且不得要求增加任何费用。

资源供应： 一切资源均由乙方自备（包括但不限于人员住宿、伙食、工装、交通等）

2.2计划工期：满足发包方里程碑计划及专业施工计划；

具体开工时间以项目部实际要求为准。

2.3建设地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市****

2.4质量要求：实现高标准达标投产，确保中国电力优质工程。负责标段内达标创优所需专利、获奖、技术成果等具体工作，完成达标创优，确保国家优质工程金奖。

2.5 安全目标:牢固树立本质安全型工程理念，实现“零事故、零伤亡”双零目标。通过科学合理的技术、经济投入和精细化的管理打造本质安全型工程。

3 分包商资格要求

3.1 分包商应依法设立且满足如下要求：

（1） 资质要求：投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人资格，须提供有效的营业执照及食品经营许可证；

（2）投标方工作人员需要实行实名制，每月初将现场工作人员考勤记录报送招标方审核。；

（3）分包商须提供有效的安全生产许可证；分包商须提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。

（2） 财务要求：分包商须提供2022年至2024年财务报表（主要包含：资产负债、利润表、现金流量表）。

（3） 业绩要求：无

（4） 信誉要求： 分包商具有较好的信誉，无被责令停业、暂停投标等情况，无财产被接管、冻结、破产等情况。

分包商须在国家企业信用信息公示系统（http:****）未被列入企业经营异常名录或严重违法失信企业名单。

分包商不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人名单”（在评审期间尚未解除的）。

（5） 承担本项目的主要人员要求：无

（6） 其他要求： 3.2 分包商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他：

3.3 本次采购不接受联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：

联合体的资格认定标准如下：

(注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。)

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本询比釆购项目，否则相关响应文件均无效。

4 采购文件的获取

凡有意参加询比采购活动者，请于****10点前（北京时间）在中国电建采购招标数智化平台（https:****/bidweb/#/login，以下简称“采购平台”）获取采购文件，采购文件免费提供。

5 响应文件的递交

5.1（A）响应标文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为****14点（北京时间），分包商应在截止时间前通过采购平台递交电子响应文件。

（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各分包商在线进行操作。分包商须提前办理数字证书用于在线递交响应文件，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线操作，因操作流程失误造成的递交失败将由分包商自行承担后果。

（2）开启由“采购平台”在响应截止时间后自动对各家响应文件进行解密，分包商及时关注开启结果。

5.1（B）响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为****14点（北京时间），响应文件递交地点为中国电建阳光采购网。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.2响应截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时通过采购平台通知所有已获取采购文件的分包商。

6 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有分包商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，分包商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7 发布公告的媒介

本询比釆购公告在中国电建阳光采购网（http:****）上发布。

8 其他

（注：可根据项目情况简述釆购项目评审方法等其他需要说明的内容。）

9 联系方式

采购人：点击登录查看

地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市****

邮编：014323

联系人：张智超

电话： ****

电子邮箱： ****@sepco3.com

采购机构：点击登录查看工程分包采购管理委员会办公室

地址：山东省青岛市****

邮编：266100

联系人：点击登录查看

电话：0532-****

电子邮箱： ****@sepco3.com

10 提出异议的渠道和方式

单位：点击登录查看工程分包采购管理委员会办公室

电话：****/****

电子邮箱：****@sepco3.com

11 纪检监督机构

分包商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向点击登录查看纪委办公室（****/****）提出投诉。

2025年 12月 12 日