【公示公告】湖北神农尚礼文创有限公司板壁岩餐厅公开招租公告

点击登录查看（以下简称“出租方”）系湖北神农旅游投资集团有限公司（以下简称“神旅集团”）下属全资子公司，核心业务涵盖旅游商品研发、生产及销售。为优化经营模式、提升服务品质、增强运营效益，出租方现就其合法拥有经营权的板壁岩餐厅面向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况及运营模式

（一）标的位置：神农顶景区板壁岩核心区域；

（二）建筑面积：300平方米；

（三）经营范围：限定餐饮服务、特色小吃类（不得超出备案经营范围）；

（四）运营模式：承租人负责该餐厅的全面运营管理，实行独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏，独立承担经营过程中产生的全部法律责任与经济风险。

二、租赁期限

本次招租的租赁期限为5年，自****起至****止。

三、租金标准及保证金要求

（一）年度租金：人民币5万元/年，租金按年度支付，承租人需在每年1月15日前足额缴清当期租金；

（二）履约保证金：人民币1万元，承租人需在签订租赁合同当日一次性缴清。租赁期满，在承租人无违约行为、结清全部应缴费用且完成资产交接后，出租方无息全额退还保证金；若承租人存在违约情形，出租方有权从保证金中扣除相应违约金或损失赔偿款，不足部分有权向承租人追偿。

四、相关要求

1.若承租人需对餐厅进行提档升级、装修改造，须提前编制详细方案（含设计图纸、施工计划、预算清单、安全评估报告等），报神旅集团审核批准后，方可组织实施，相关费用由承租人全额承担；

2.租赁期届满或承租人主动提前退出租赁的，承租人投入的装修、改造及设施设备等，不得拆除、损毁，无偿归出租方所有，承租人不得就该部分资产主张残余价值补偿；

3.经营期间所需的周转资金、原材料采购、人员薪酬等全部运营成本，由承租人自行筹措承担；租赁期满后，餐厅内未处置的存货由承租人自行清理，逾期未清理的视为放弃所有权，出租方有权自行处置；

4.承租人必须严格遵守国家法律法规及景区管理规定，依法办理营业执照、食品经营许可证等相关证照并确保合法有效，自觉接受市场监管、税务、景区管理等部门的监督检查；

5.经营期间，承租人须严格服从景区关于安全生产、环境卫生、服务质量、疫情防控等各项管理要求，营业时间须与景区开放时间保持一致，旅游淡季需按景区统一部署合理安排营业时间，不得擅自停业、歇业；

6.租赁期内，若发生一般及以上安全生产事故（含食品安全事故、消防安全事故等），出租方有权单方面解除租赁合同，没收履约保证金，并要求承租人承担由此造成的全部损失。

五、报名条件

（一）承租人可以是具备独立法人资格的公司，也可以是个体工商户或者具备独立民事行为能力的个人。

（二）报名单位为公司的应未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供信誉声明或信誉承诺）。报名单位为个人的需提供个人身份证复印件及征信报告等资料。

（三）报名时请提供以下资料：

承租人所属公司的营业执照、法人或个人身份证、法人和公司（或个人）征信报告及其他资质证件的原件或复印件，提供上述资料扫描件发送至指定邮箱或携带上述资料至现场报名地点报名。

六、评定方式

由神旅集团组织专班，对报名对象采用综合评定的方式确定招租成交候选人。

七、报名时间

****至****。

八、联系方式

联系人：朱先生

详情咨询电话：****

邮箱：****@qq.com

现场报名地点：湖北省神农架林区****

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