鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司房地产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台与点击登录查看会议室同步

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：****~****

受委托我公司定于****上午09：00时，在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/与点击登录查看会议室同步公开拍卖下列标的：

1、位于内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇达拉特旗路西，鑫晟综合楼从南向北第14间，15间房地产，面积259.97㎡，简装修，不动产权证号为蒙（2020）达拉特旗不动产权第****号，房屋总层数5层，所在层数第1-2层，商业服务，起拍价****元（交竞买保证金150000元）。

2、位于内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇金鹏路东，平原大街北，中凯雅苑A区14#楼3号商铺房地产，面积41.84㎡，简装修，不动产权证号为蒙（2023）达拉特旗不动产权第****号，房屋总层数6层，所在层数第1层，商业服务，起拍价251040元（交竞买保证金20000元）。

本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间，加价幅度网络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为该标的的买受方，买受方拍卖会后2日内与拍卖方签署《电子成交确认书》。

有意竞买者为未被司法失信惩戒的自然人或法人均可报名，并携带有效证件交纳对应标的的竞买保证金至：

账户：点击登录查看；

账号：****000883；

行名：鄂尔多斯市****

行号：****；

交保证金及报名、展示时间从****至****17时止，保证金以到账为准，标的展示地点：标的物所在地。

上述拍卖标的均以现状拍卖且有保留价，报名地址内蒙古自治区鄂尔多斯市****

竞买须知：

1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。

2、标的拍卖公告期间为尽职调查时间，意向竞买人可自行现场踏勘，查看标的资产须提前电话预约。

3、上述拍卖标的公告中数据图文等所表达仅供参考，最终以相关部门实物移交确认为准，但成交价不变，委托方、拍卖方不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人就标的相关情况主动向相关部门咨询，自行了解标的可能涉及的税费、相关法律法规及规定,产权变更手续要求及所涉及的税费等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目受让方的主体资格，决定是否受让拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满足标的所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定，请有关当事方、优先购买权方届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

4、本次拍卖标的成交后产权转移过程中产生一切相关税、费，按照资产所在地规定执行，法律法规已明确缴纳主体的税、费由买卖双方按规定各自承担相应部分；法律法规未明确规定缴纳的费用和拍卖方在竞买协议中约定的拍卖服务费、中拍平台 0.15% 软件使用费均由买受方承担。能否办理过户或变更手续及办理手续的时间请竞买方在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受方自行承担；涉及违法、违章部分，由买受方自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理；竞买成功后如遇有争议的标的买受方须无条件接受委托方的调整和约定，若符合政策法规给予办理产权手续的按政策法规减免办理。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，已收租金不予转支付买受方，至租金续交日起由买受方自行与租赁方收取后期租赁费，拍卖成交后，由买受方与相关使用人或者合同关系当事方依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。

5、竞买成交后竞买者的保证金转为履约金，竞买人需承诺在被确定为最终买受方后5个工作日内与委托方签订《房屋买卖协议》并将成交价款一次性以电汇或转账方式支付至委托方指定账户，买受方与委托方另有约定的按约定支付；拍卖成交后产权转移、资产接收期限等未尽事宜以委托方与买受方签订的《房屋买卖协议》约定为准，逾期未办理成交手续和资产实物接受保管，委托方和拍卖方认为买受方自行办理完毕并接收资产实物保管，委托方和拍卖方不在承担之后的任何资产保管和履行产权转移的权利和义务，否则造成违约履约金及所交成交价款不予退还，竞买成交给予解除，一切后果由买受方自行负责。竞买不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还。

咨询电话: **** ****

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