信息详情

北京市朝阳区南磨房乡中国出版创意产业基地A座10层173.2平米房屋出租

全部类型北京2025年12月16日

公告详情

全市****

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项目编码

2025-CY/04-1255

挂牌金额

379308

挂牌日期

****

截止日期

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基本信息

项目编码：	2025-CY/04-1255	标的名称：	北京市****
细分类别：	商办综合用房	坐落（地址）：	北京市****
不动产权证证号：		面积（平方米）：	173.2
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	2年
拟出让用途：	办公

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	****
截止日期（公共资源平台）：	****	挂牌总金额（元）：	379308
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市****
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	20000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	379308	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.房屋租金为:人民币2.76元/平方米/天（以建筑面积为准），租金每半年支付一次，上付款。 2.无免租期 3.受让方需向出让方交纳首年两个月租金31176元作为履约保证金。 4.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市****

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、受让方须为北京市依法注册的企业，且注册资本不低于500万元； 2、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中近两年无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.该标的出租用途为办公。 2.该标的所占土地为集体产业用地。 3.该项目出租面积共计173.2平方米，A座10层173.2平方米。 4.该标的已取得不动产权证书（京2024朝不动产权第****号），不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 6.受让方或其子公司及关联公司未来纳税地点在朝阳区****

交易服务会员使用情况

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经办人：		电话：

专业服务会员使用情况

交易所联系方式

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联系电话:

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