盱眙县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

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盱眙县挂[2025]14号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	72718平方米	宗地坐落：	创客中心南侧地块二
年限：	70年	容积率：	1.010< 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			7271.8
普通商品住房用地(二类)			65446.2
投资强度：		保证金：	8290万元	估价报告备案号：	****BA0646
起始价：	41449万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，除法律另有规定外，申请人可以单独申请, 也可以联合竞买。2.竞买人必须具备房地产开发资质。3.履行《国有建设用地使用权出让合同》和土地使用条件。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 淮安市自然资源网上交易平台（www.ha-land.com） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 淮安市自然资源网上交易平台（www.ha-land.com） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 淮安市自然资源网上交易平台（www.ha-land.com） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1.报名时收取的保证金，未取得建设用地使用权的，出让活动结束后五个工作日内原路径全额退还保证金，不计利息；取得建设用地使用权的，保证金自动转为土地出让金（定金）。 2.本次挂牌出让的地块涉及契税和建筑规费全部由竞得人另外缴纳。 3.竞得人须在签订成交确认书后10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》，视为竞得人违约，挂牌人可取消其竞得人资格，缴纳的竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任； 4.出让金缴纳方式：（1）竞得人在成交后一个月内缴纳出让金总额的50%，提交相关手续和资料后办理供地手续;剩余部分土地出让金在成交后三个月内缴清，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让方支付利息；（2）竞得人在成交后一个月内缴清全部出让金的，则无需向出让方支付利息。 5.土地竞得人应在土地出让合同约定的土地交付期限前10个工作日内申请办理土地交接手续，并签订《交地确认书》，逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。 6.本次挂牌地块基础设施及周边道路等状况以现状为准。 7.竞得人必须在政策规定的时间内开工建设，逾期依法处置。地块实行整体开发，不得分期开发。项目竣工后一个月内应向自然资源和规划部门申请用地验收，验收合格后方可办理分割登记。 8.出让年限:居住用地70年，商业用地40年。 9.规划设计详见规划行政主管部门规划条件，建筑方案须经县****

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：盱眙县****
联 系 人：沈先生、陈先生
联系电话：****、****
开户单位：点击登录查看
开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
开户账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号