江华瑶族自治县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告

江华瑶族自治县****

经江华瑶族自治县人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌出让 方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	江土出让[20 25] 011号	交易编号：	****
宗地总面 积：	6627.35平方 米	宗地坐落：	沱江镇瑶都大道东、运弘达电机项目北
主要用途年 限：	30年	容积率：	容积率≥1.3	建筑密度 (%)：	40%≤建筑密度≤55%
绿地率(%)：	绿地率≤13%	建筑限高 (米)：
主要用途：
一类工业用地
土地用途明 细	用途名称	面积（平方米 ）		土地级别
	一类工业用 地	6627.35		五级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	21万元	估价报告备 案号：	****BA0324
起始价：	105万元	加价幅度：	1万元

宗地编号：	江土出让[20 25] 009号	交易编号：	江华瑶族自治县****
宗地总面 积：	13320.1平方 米	宗地坐落：	江华瑶族自治县****交汇处西侧
主要用途年 限：	40年	容积率：	容积率<1.5	建筑密度 (%)：	建筑密度≤50%
绿地率(%)：	绿地率≥10%	建筑限高 (米)：	建筑高度≤18米
主要用途：
其他商业服务业用地
土地用途明 细	用途名称	面积（平方米 ）		土地级别
	普通商品住 房用地(一 类)	5994.05		二级
	其他商业服 务业用地	7326.05		二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	264万元	估价报告备 案号：	****BA0216

起始价：

1320万元

加价幅度：

20万元

宗地编号：	江土出让[20 25] 010号	交易编号：	江华瑶族自治县****
宗地总面 积：	2503.2平方 米	宗地坐落：	江华瑶族自治县****
主要用途年 限：	70年	容积率：	容积率<1.5	建筑密度 (%)：	建筑密度≤50%
绿地率(%)：	绿地率≥20%	建筑限高 (米)：	建筑高度≤24米
主要用途：
普通商品住房用地(二类)
土地用途明 细	用途名称	面积（平方米 ）		土地级别
	普通商品住 房用地(二 类)	1752.24		二级
	其他商业服 务业用地	750.96		二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	46万元	估价报告备 案号：	****BA0215
起始价：	230万元	加价幅度：	5万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独 申请，也可以联合申请。但新出让住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接 受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法 违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人（设有保留底 价的，最高报价需不低于保留底价）。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025 年12月17日00时00分至****09时30分到湖南省（永州市）国有资产资源 交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于****16时30分至****17时30分到湖南省（永州市）国有资产资源交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****17时30分。申请人按规定 交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****17时30分前确认其参 与竞买。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台 进行。各地块挂牌时间分别为：
江土出让[2025] 011号：****16时30分至****09时30

分；
江土出让[2025] 009号：****16时30分至****09时30 分；
江土出让[2025] 010号：****16时30分至****09时30 分；
七、 其他需要公告的事项：
(一)违规违约责任
1.竞得人未在规定期限内缴清交易服务费、成交价款余款、相关税费或未按要 求签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》的，均视为违约；挂牌人及 出让人可取消其竞得资格，并依法解除《成交确认书》、《国有建设用地使用权出 让合同》，竞买保证金依法不予退还；出让人有权重新组织该标的出让，如果另行 出让的成交价低于本次成交价的，由本次竞得人按实际差额支付赔偿金。 2.若因 履行《国有建设用地使用权出让合同》发生争议，由合同双方协商解决，协商不成 的，依法向人民法院起诉。

(二)相关手续办理
1.竞得人在挂牌成交3日内与出让人、挂牌人签订《成交确认书》（一式三 份，三方各执一份），签章后生效，并在签订《成交确认书》之日起30日内与县自 然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 2.竞得人自行办理《建设用地规 划许可证》、《建设工程规划许可证》和《不动产权证书》等相关手续并自行承担 相关费用。

(三)土地开发利用
1.竞得人在竞得土地，签订土地使用权出让合同后一年内必须开工建设，开工 后两年内竣工。若竞得人因自身原因造成土地闲置的，县自然资源局报县人民政府 批准后依法处理。 2.竞得人必须在项目开工、竣工验收后的5个工作日内向县自然 资源局书面申报。若在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前15日内 申报。竞得人如不按规定执行申报制度，县自然资源局将向社会公示，并限制其在 1年内不得参加土地购置活动。

八、 联系方式与银行账户
联系地址：江华瑶族自治县****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
开户单位：永州市公共资源交易中心
开户银行：竞买申请人在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台自行选定的 银行
银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：点击登录查看
****