位于襄阳市樊城区星火路1号公交场站院内的物资库房、修理厂厂房三年承租权招标公告（原标题：位于襄阳市樊城区星火路1号公交场站院内的物资库房、修理厂厂房三年承租权）

位于襄阳市****
正式披露 项目编号：LG2025HB**** |未关注|
租赁底价50.3716 万元/年
交易品类
资产租赁
出租用途
挂牌起始日期 **** 挂牌结束日期 ****
保证金金额(元) 20000 ( 2 万元) 支付方式 一次性付款
交易机构： 点击登录查看
交易机构联系人 周孝文 ****、****
出租方 点击登录查看

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号LG2025HB**** 标的名称位于襄阳市**** 租赁底价50.3716万元/年 挂牌开始日期**** 挂牌截至日期**** 出租方情况 出租方名称点击登录查看 所在地区湖北省 - 襄阳市 - 樊城区 注册地（住所）襄阳市樊城区星火路1号 出租方统一社会信用代码****11203J 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租赁面积说明

出租总面积为2998.31㎡（物资库房为409.03㎡、修理厂厂房为2589.28㎡）

租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期是 免租期免租期的期限以租赁合同为准 免租金装潢期时间单位日 目前状态使用 交易服务费付费主体承租方 交易服务费说明交易双方在光谷联交所襄阳公司产生的全部交易费用由承租方承担。 其他招租条件

（一）意向承租方报名登记时须交纳标的相应保证金到光谷联交所襄阳公司指定账户（以挂牌截止日17:00前到达账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

（二）意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，承租方应在《房屋租赁合同》签订后10日内将首期租金、履约保证金一次性转入出租方指定账户，承租方应支付的交易服务费一次性转入光谷联交所襄阳公司指定账户或从交纳的保证金中抵扣。

（三）本次交易双方在光谷联交所襄阳公司产生的交易费用由承租方全部承担。

（四）出租方提出：

（1）承租方需在《房屋租赁合同》签订之日起10日内向出租方支付合同履约保证金，履约保证金金额为1个月租金。

（2）合同履约保证金在《房屋租赁合同》期满后，经出租方验收确认房屋无损毁等情形且承租方付清全部租赁费用后，将合同履约保证金无息退还至承租方。否则出租方有权直接从合同履约保证金中扣取未交付租金、违约金或赔偿金等（不足部分由承租方另行赔偿）。

（3）承租方应在每个租赁周期开始日前15个工作日内支付租金，若承租方未能按约定期限支付租金，出租方可以单方面解除租赁关系。

（4）根据标的房屋的现状，出租方可以给予承租方适当期限的免租期，用于房屋装修，免租期的期限以租赁合同为准。出租方按约定将出租标的交给承租方后，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施（若承租方按实际使用确需部分改造的，必须征得出租方书面同意批准后，方可对房屋进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担），租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，房屋的维修由承租方自行负责。

（5）由于装修施工及经营过程中造成的损失或发生的一切安全生产事故（包括水、火灾等）均由承租方负责，并有义务接受出租方的安全生产监督。出租方有权对受到的损失依法追究赔偿。

（6）承租方须承诺按时交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用，包括租赁期间的水电、垃圾卫生、污水排放、防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫、物业费等费用。

（7）若因政策变化或市政建设等不可抗力导致标的无法继续租赁的，承租方应及时结清租赁费用，无条件腾退，双方租赁关系解除。

（8）意向承租方在办理报名登记手续时，须对《房屋租赁合同》格式文本等进行确认，并完全认可《房屋租赁合同》的全部内容，不持异议。竞租成交后与出租方签署《房屋租赁合同》，按本《招租公告》以及《房屋租赁合同》约定付清各项费用。

（五）意向承租方应完全认可由出租方委托的中达致远房地产资产评估（武汉）有限公司对本次租赁交易出具的《租金咨询报告》（中达致远（咨）评报字【2025】第3218号）中的全部内容并不持异议。

（六）意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和光谷联交所襄阳公司进行追责和索赔。

承租资格条件

1.意向承租方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。本项目不接受联合体承租。

2.意向承租方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。

重大事项披露

1.本次出租的房屋以现状出租。租赁期限为三年，租金按月支付。

2.本次出租的房屋目前租赁已到期，原租户尚未清退。

3.若最终承租方不是原承租方，出租方协助最终承租方办理清退事宜。最终承租方必须自行承担延期交付租赁标的的风险，租赁期限以出租方实际交付租赁标的的时间为准。

4.在同等条件下，原租户享有优先承租权。

5.待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋，应再次通过公开市场交易获取租赁权，若原《租赁合同》有约定的，在同等条件下，享有优先承租权。

6.本次出租的资产无任何抵押、担保等限制租赁的情形。

7.若本次公告的出租面积与实际出租面积存在差异的，则以实际出租面积为准，不影响本次交易价格。

租赁面积（平方米）/数量（台）2998.31 交易条件 挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式