2025-2027年物业工程托管服务（保定）招标公告

2025-2027年物业工程托管服务（保定）招标公告
（项目编号：****）

1 .招标条件
本招标项目2025-2027年物业工程托管服务（保定）招标人为点击登录查看，招标项目资金来自自筹资 金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2 .项目概况与招标范围
招标范围：2025-2027年物业工程托管服务（保定）;
项目预算/最高投标限价：1,960,000.00元;
服务期限：两年
中标供应商数量： 1家;
中标供应商成交份额：100%。

3 .投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须满足以下条件：
（1）资质要求：①在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任的能力。

（2）财务要求：投标人应提供2024年度的审计报告（至少包含报告正文、利润表、现金流量表及负债表等）或近六 个月内银行出具的有效资信证明作为证明文件。

（3）信誉要求：①未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；②未在“信用中国”网站被列入失 信被执行人名单；③在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；④未被列入招标人及招 标人行业采购黑名单或限制准入供应商名单。

（4）其他要求：①具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；②具有开标前6个月内（不含开标当月）任意1个月 的依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；③在“中国印钞造币集中采购电子平台”报名并下载招标文件，且满足招 标文件中规定的其他资格要求。

（5）本项目特定要求：①投标人应具有承装（修、试）电力设施许可证》三级及以上资质、有效的“安全生产许可 证”。②项目经理要求：具备在有效期内的注册专业为“机电工程”的“中华人民共和国二级建造师注册证书”及以上 建造师注册证书；具备在有效期内的安全生产考核合格证B本。

3.2本次招标	不 接 受 （接受或不接受）联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：		/ 。

4 .招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月17日19时00分00秒至2025年12月25日09时00分00秒(北京时间，下同)，登录 中国印钞造币集中采购电子平台(网址：https:****)下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

4.3本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、下载招标文件，线下制作投标文件、在线上传投标文件及在线开 评标。具体操作详见本章“特别告知”。

5 .投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月13日09时00分00秒，投标人应在截止时间前通过 中国印钞造币集中采购电子平台递交电子投标文件。

5.2逾期送达的，中国印钞造币集中采购电子平台将予以拒收。

6 .发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:****）、中国印钞造币集中采购电子平台（https:****）发布，招标人对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7 .开标时间及地点
7.1开标时间为2026年01月13日09时00分00秒。

7.2开标地点及方式为在中国印钞造币集中采购电子平台线上开标。

8 .其他公告内容
有意向的投标人应先在中航招标网https://www.avicbid.com/免费注册，注册完成后请按照以下购买方式购买招标 文件：
凡有意参加本项目的供应商，请于招标文件发售期内登录中航招标网（www.avicbid.com）完成免费注册，然后选择 相应的项目进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件，供应商需在本项目招标文件售卖截止时间前完成注 册并支付标书款。收到投标人的汇款后，招标代理机构将在1个工作日内进行审核，审核通过后投标人可在中国印钞造币 总公司集中采购电子平台（https:****/index.html）自行下载电子招标文件。

凡有意参加本项目的供应商，请于招标文件发售期内登录中航招标网

完成免费注册，然后

择

相应的项目进行购买并完成支付标书款，即可下载该项目的招标文件，供应商需在本项目招标文件售卖截止时间前完成注 册并支付标书款。收到投标人的汇款后，招标代理机构将在1个工作日内进行审核，审核通过后投标人可在中国印钞造币 总公司集中采购电子平台（https:****/index.html）自行下载电子招标文件。

提示：
1）代理机构将为购买招标文件的供应商开具电子发票，并推送至供应商下单时预留的手机，请务必确保手机号码正 确；
2）网站注册咨询电话：4006-722-788，项目具体事宜请咨询招标代理机构。

3）供应商必须向招标代理机构购买招标文件，未向招标代理机构购买招标文件的潜在供应商均无资格参加本次投 标。

9 .联系方式
招标人：点击登录查看
地址：北京市****
联系人：点击登录查看
电话：****

招标代理机构：点击登录查看
地址：北京市****
联系人：王磊、王旭、孙玉玲、姜华
电话：****/2521
传真：****/2590
电子邮箱：****@avic.com

招标人或其代理机构：点击登录查看（盖章）

2025年12月17日

特别告知

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、下载招标文件，线下制作投标文件、在线上传投标文件及在线开评 标。

1.招标文件购买流程
1.1凡有意购买招标文件的单位，请前往中国印钞造币集中采购电子平台网站（https:****），点击供 应商注册，进行免费注册。

1.2对于公开招标项目，已注册过的单位，在中国印钞造币集中采购电子平台网站，进行供应商端的登录，登录后点 击“公告信息”，查找到本项目，点击“我要报名”。

1.3对于参加邀请招标项目单位，在中国印钞造币集中采购电子平台网站进行供应商的登录，登录后点击屏幕右上 角“信息提醒”，在“邀请提醒”中查找本项目的通知消息，点击该提醒进行邀请书确认。

1.4根据项目公告、邀请书内容，联系项目招标代理机构，完成招标文件的线下购买。招标文件款一经收取不予退还。完成招标文件购买并经确认后，该项目将出现在“我的项目”中，可进行招标文件的下载。

2.电子签章（含北京CA证书）办理及投标文件编制
2.1由于项目投标文件的编制、压缩、加密需要使用电子签章（含北京CA证书），潜在投标人应在招标文件购买完成后 尽快与电子签章办理机构联系，办理CA证书及电子签章的购买事宜，以免耽误投标。电子签章办理流程，详见平台 首页帮助文档。（中国印钞造币集中采购电子平台首页-帮助文档-《加密锁办理指南》）
2.2电子签章办理完成后，请在中国印钞造币集中采购电子平台首页“下载中心”，下载“投标文件制作工具（中国印 钞造币版）”，进行线下投标文件的制作。投标文件制作完成后，登陆中国印钞造币集中采购电子平台，在供应商 端“我的项目”中，选择本项目，点击“项目流程”，进行投标文件上传。投标文件上传后，可在线进行模拟解密 测试。

2.3投标人须在电子投标文件中，按照招标文件要求在相应位置加盖公司电子公章、法定代表人（单位负责人）电子签 名。对于只办理公司电子公章的投标人，在相应位置由法定代表人（单位负责人）或代理人签名后扫描上传。由法定代表人（单位负责人）签章签名的，应附法定代表人（单位负责人）身份证明。代理人签章签名的，应附由法 定代表人（单位负责人）签署的授权委托书。

2.4未按照招标文件要求签章、签名的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3.投标文件的上传及开标
3.1投标人须于投标截止时间前在中国印钞造币集中采购电子平台成功上传投标文件。逾期上传或者未上传投标文件 的，视为无效投标。

3.2由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务

2025年12月17日

特别告知

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、下载招标文件，线下制作投标文件、在线上传投标文件及在线开评 标。

1.招标文件购买流程
1.1凡有意购买招标文件的单位，请前往中国印钞造币集中采购电子平台网站（https:****），点击供 应商注册，进行免费注册。

1.2对于公开招标项目，已注册过的单位，在中国印钞造币集中采购电子平台网站，进行供应商端的登录，登录后点 击“公告信息”，查找到本项目，点击“我要报名”。

1.3对于参加邀请招标项目单位，在中国印钞造币集中采购电子平台网站进行供应商的登录，登录后点击屏幕右上 角“信息提醒”，在“邀请提醒”中查找本项目的通知消息，点击该提醒进行邀请书确认。

1.4根据项目公告、邀请书内容，联系项目招标代理机构，完成招标文件的线下购买。招标文件款一经收取不予退还。完成招标文件购买并经确认后，该项目将出现在“我的项目”中，可进行招标文件的下载。

2.电子签章（含北京CA证书）办理及投标文件编制
2.1由于项目投标文件的编制、压缩、加密需要使用电子签章（含北京CA证书），潜在投标人应在招标文件购买完成后 尽快与电子签章办理机构联系，办理CA证书及电子签章的购买事宜，以免耽误投标。电子签章办理流程，详见平台 首页帮助文档。（中国印钞造币集中采购电子平台首页-帮助文档-《加密锁办理指南》）
2.2电子签章办理完成后，请在中国印钞造币集中采购电子平台首页“下载中心”，下载“投标文件制作工具（中国印 钞造币版）”，进行线下投标文件的制作。投标文件制作完成后，登陆中国印钞造币集中采购电子平台，在供应商 端“我的项目”中，选择本项目，点击“项目流程”，进行投标文件上传。投标文件上传后，可在线进行模拟解密 测试。

2.3投标人须在电子投标文件中，按照招标文件要求在相应位置加盖公司电子公章、法定代表人（单位负责人）电子签 名。对于只办理公司电子公章的投标人，在相应位置由法定代表人（单位负责人）或代理人签名后扫描上传。由法定代表人（单位负责人）签章签名的，应附法定代表人（单位负责人）身份证明。代理人签章签名的，应附由法 定代表人（单位负责人）签署的授权委托书。

2.4未按照招标文件要求签章、签名的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3.投标文件的上传及开标
3.1投标人须于投标截止时间前在中国印钞造币集中采购电子平台成功上传投标文件。逾期上传或者未上传投标文件 的，视为无效投标。

3.2由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务 人员解决。若在投标时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标 过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场 解密异常，无法正常打开的；评标现场由于网络或其他不可预知问题的出现而无法正常进行电子评标的，由招标人 及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标。

3.3开标时，投标人可在开标时间前3小时登录中国印钞造币集中采购电子平台供应商端，在“我的项目”中选择本项 目，点击进入“电子开标大厅”。到达开标时间后，将根据主持人指令，在0.5小时内，使用本公司CA锁对投标文件 进行在线解密。在规定时间内未解密或解密失败的投标人，其投标将被否决。投标人在电子开标大厅中观看开标流 程并查看开标结果，并在线确认。

3.4评标结束后，投标人可在中国招标投标公共服务平台、中国印钞造币集中采购电子平台或登录供应商端查看中标结 果。