无为市鹤毛镇董圩村048乡道西侧地上建筑物及附属物招标公告（原标题：无为市鹤毛镇董圩村048乡道西侧地上建筑物及附属物）

1、转让标的为执法单位依法立案查处、没收，面积为5,440平方米，其中，建筑物面积为2,261.69平方米；附属物面积为3,178.31平方米。具体情况如下表：

（1）建筑物

（2）附属物

2、转让标的仅限于地上建筑物及附属物，不包含设施设备、装修装饰、占用的土地使用权，以及转让标的周围道路、绿化等；转让标的无不动产权证且无建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料等，土地用途为集体建设用地。

转让方名称：点击登录查看

统一社会信用代码：****741894

机构地址：无为市****

负责人：程炜峰

机构性质：机关

特别
告知

1、特别提示

（1）转让标的现由第三方使用，成功转让后，由转让方负责第三方的撤离清场工作，最迟不超过受让方签订《产权交易合同》之日起6个月内。第三方会处置或带走转让标的内的相关装修、装饰物（含可移动的设施、设备），受让方须待第三方撤离清场完毕后，按《产权交易合同》约定，由转让方按照转让标的第三方撤离清场后的现状移交给受让方。

（2）转让标的所在的土地为集体建设用地，成功转让后，受让方须根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于支持农村集体经济组织使用集体建设用地兴办企业的实施意见（暂行）》（皖自然资规〔2024〕3号）等相关政策、部门及转让方要求，与该土地使用权的农村集体经济组织以入股联营的方式签订入股联营合作合同，并在30个工作日内办理完毕转让标的的不动产权证，所产生的一切费用由受让方自行承担，转让方负责积极配合，否则，转让方有权单方解除《产权交易合同》，追究受让方的违约责任，不退还受让方已支付的转让标的价款。

（3）意向受让方如需察勘转让标的，须在报名时向点击登录查看提交现场察勘申请，由点击登录查看与转让方联系后，通知现场察勘时间。

2、交易方式

网络动态报价。

受让方应于网络动态报价活动结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。

3、交易签约

受让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。

4、交易凭证出具条件

交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

1、意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。

2、意向受让方承诺：已对转让标的进行了详细了解和调研，并进行了现场查勘，全面了解并知悉转让标的权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观等情况，对本次投资风险已做了充分预判，投资风险自行承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。

3、意向受让方承诺：对“转让标的现由第三方使用，成功转让后，由转让方负责第三方的撤离清场工作，最迟不超过受让方签订《产权交易合同》之日起6个月内。第三方会处置或带走转让标的内的相关装修、装饰物（含可移动的设施、设备），受让方须待第三方撤离清场完毕后，按《产权交易合同》约定，由转让方按照转让标的第三方撤离清场后的现状移交给受让方”的情况已完全知悉，且无异议。

4、意向受让方承诺：对“转让标的所在的土地为集体建设用地，成功转让后，受让方须根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于支持农村集体经济组织使用集体建设用地兴办企业的实施意见（暂行）》（皖自然资规〔2024〕3号）等相关政策、部门及转让方要求，与该土地使用权的农村集体经济组织以入股联营的方式签订入股联营合作合同，并在30个工作日内办理完毕转让标的的不动产权证，所产生的一切费用由受让方自行承担，转让方负责积极配合，否则，转让方有权单方解除《产权交易合同》，追究受让方的违约责任，不退还受让方已支付的转让标的价款”的情况已完全知悉，且无异议。

5、意向受让方承诺：受让方办理完毕转让标的的不动产权证且第三方撤离清场后5个工作日内，受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交手续。受让方应配合办理转让标的移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交；自转让标的移交之日起，因受让方未尽到妥善管理的义务导致的转让标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由受让方承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。

6、意向受让方承诺：转让标的的资产状况（包括但不限于面积、质量等）以移交时现场实物为准，与本公告表述存在差异，不调整成交价款。

7、意向受让方承诺：本次转让过程中产生相关税费，根据相关法律、法规规定由双方各自承担。

8、意向受让方承诺：同意不低于转让标的的转让底价受让本标的。

9、意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》（样本）已完全知悉，且无异议并遵照执行。