吉林亿达拍卖有限公司河南省郑州市金水区东风路南、经二路东未来天奕苑一期15幢2单元2202号房地产所有权及分摊的土地使用权拍卖公告

序号

商品房买卖合同备案号

坐落

建筑面积（㎡）

所在层/总层数

权利性质

用途

评估单价（元/㎡）

评估额（元）

起拍价（元）

1

****

河南省郑州市****

286.93

22/31

出让/商品房

住宅

22,000.00

6,312,460.00

6,312,460.00

备注

1、竞买人进入网络拍卖会场参与竞买的行为，表明对拍卖标的已进行全面的了解，并已充分知晓拍卖标的存在的瑕疵及风险。如竞买成功，自愿承担因拍卖标的存在瑕疵导致的全部风险和责任，并承担由此产生的一切费用。本次拍卖按标的实际现状进行拍卖。其外观、结构、户型及内在质量均以移交时的现状为准。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保与承诺。

2、标的物如有欠缴水、电、煤气、物业管理费等欠费的均由买受人承担。竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

3、本标的未办理产权证明，目前只有购买合同，竞拍成功后，需缴纳两次过户税金，由此产生的所有税、费及佣金（佣金标准为成交额的3.8%）均由买受人承担，合计金额约：90万元。（详情咨询时给予说明）。

4、拍卖人和委托人不承担任何瑕疵担保责任。