南陵县弋江镇东河村铜南宣高速旁1座户外高炮广告牌经营权招标公告（原标题：南陵县弋江镇东河村铜南宣高速旁1座户外高炮广告牌经营权）

南陵县****

一、出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；

2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；

4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和点击登录查看相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；

6、我方选择以网络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；

7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；

8、出租标的成交后，我方承诺按照点击登录查看收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租标的简况

（一）出租标的名称：南陵县****

（二）出租标的基本情况：

本次出租标的位于南陵县****

（三）出租标的现状：

闲置。

（四）租赁期限：

1年，租赁期限自出租标的正式移交之日起计算。

（五）特别提示：

1、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向点击登录查看提交申请，由点击登录查看与出租方联系后，通知现场查勘时间，由其自行查勘现场。

2、本次出租标的交易时，在同等条件下原承租方享有优先承租权，优先权的行使按照有关法律、法规及点击登录查看的相关规定执行。

（1）享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及点击登录查看相关要求办理报名手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否则视同放弃行使优先权。

（2）如采取网络竞价的交易方式，在网络竞价过程中，其他意向承租方报价为最新价时，享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，应在规定的应价时间内，在网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按时间优先原则，即其中一优先权人在某一价格先行使优先权后，其他人在该价格不能再行使优先权。

三、出租方

点击登录查看。

四、出租行为的内部决策及批准情况

本次产权出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。

五、出租底价作价依据

本次出租标的出租底价经点击登录查看成员代表大会决议通过及南陵县****

六、交易条件与意向竞租方资格条件

（一）交易条件

1、1年期租金挂牌价格（出租底价）：人民币3万元。

2、租金支付方式及要求：

（1）自《户外高炮广告牌出租合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清出租标的租金价款。

（2）出租标的租金价款支付至点击登录查看指定账户。

（3）自《户外高炮广告牌出租合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《户外高炮广告牌出租合同》约定租金的一部分。

3、与标的出租相关的其他条件：

（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和点击登录查看相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。

（2）意向竞租方承诺：已对出租标的进行了实地勘察，对出租标的的现状完全知悉且无异议，对其存在的投资风险已做了充分预判，投资风险自行承担，与出租方、点击登录查看无关。

（3）意向竞租方承诺：承租方在取得点击登录查看出具的《产权交易凭证》之日起3个工作日内，凭点击登录查看出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方自行办理出租标的的移交；承租方应配合办理本次出租标的的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交，出租标的自移交（或视同办理完毕标的移交）之日起的管理责任及风险由承租方自行承担，出租方与点击登录查看不承担任何瑕疵担保责任。

（4）意向竞租方承诺：如出租标的涉及的广告位实际规格与本公告列示的广告位规格信息存在差异，不调整租金价款。

（5）意向竞租方承诺：承租方应取得广告经营许可手续后方可经营，如因未取得广告经营许可，造成广告位无法正常使用，出租方概不负责，且不改变承租方按《户外高炮广告牌出租合同》约定按时足额支付租赁价款的义务和责任。

（6）意向竞租方承诺：自办理完毕户外广告牌及附属设施移交之日起，户外广告牌的安全责任由承租方负责，承租方应对户外广告设施进行安全检查，根据实际情况对户外广告设施进行维修，确保户外广告设施安全，相关费用由承租方自行承担。

（7）意向竞租方承诺：户外广告牌的外接电源由承租方自行解决，按相关部门规定安全用电，费用自行承担。

（8）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方应按《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》等相关规定，设置广告设施和发布广告，不得经营发布国家广告法律法规明令禁止的广告，自觉维护社会公德。

（9）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方应当将发布广告的内容以书面形式报送出租方审核，经出租方批准同意后方可发布。

（10）意向竞租方承诺：在租赁期限内，若承租方经营管理需要对外转租出租标的全部或部分经营权，相关管理责任及风险由承租方承担，与出租方、点击登录查看无关。

（11）意向竞租方承诺：承租方完全履约至《户外高炮广告牌出租合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），按相关要求将出租标的移交给出租方。

（12）意向竞租方承诺：如《户外高炮广告牌出租合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起10日内（含收到通知当日）按相关要求将出租标的移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。

（13）意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，户外广告牌经营权（包括发布广告的设施、所占用的土地使用权）由出租方无偿收回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在经营期间的建设等投入不要求补偿（若出租方需要承租方恢复原状的，承租方应当负责恢复原状，承租方未及时恢复原状由出租方代为恢复的，所需费用由承租方承担）。承租方新添置的可移动设施、设备自行撤走，否则视为承租方放弃设施、设备所有权，出租方有权自行处置，承租方不得以任何理由向出租方提出赔偿或补偿。

（14）意向竞租方承诺：同意出租方对于承租方支付的租金只开具财务收据，不开具发票，如需代开发票，代开发票产生的相关税费由承租方自行承担。

（15）意向竞租方承诺：同意按不低于出租标的的出租底价承租本标的。。

（16）意向竞租方承诺：对拟定的《户外高炮广告牌出租合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。

（二）意向竞租方资格条件

意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户和农村承包经营户）。

七、交易信息

（一）公告期

自****至****。

（二）公告期满后如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（20）个周期。

（三）报名时间

自****至****（每工作日8:00至12:00,14:30至16:30，如公告期延长，按延长公告期作相应顺延）。

（四）交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金的金额：人民币2,000.00元。

2、交易保证金交纳方式：

本标的的交易保证金通过钱包支付；

请意向竞租方通过e交易注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与意向竞租方注册名称一致，且银行账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向竞租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

3、交易保证金交纳时间：

意向竞租方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的16：30前，按系统提示完成保证金缴纳，且缴纳状态显示为“已缴纳”。

特别