房管公司各区域中心2026-2027年度电子门、监控维保及维修采购招标公告

房管公司各区域中心2026-2027年度电子门、监控维保及维修采购招标公告
(招标编号:****)
项目所在地区:上海市,市辖区,浦东新区
一、招标条件
本房管公司各区域中心2026-2027年度电子门、监控维保及维修采购已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金自筹资金,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本次招标标段一共入围15家单位,标段二共入围15家单位。主要是为招标人下属5大区域中心(东诚物业区域管理中心、振南物业区域管理中心、新南物业区域管理中心、新川物业区域管理中心、潍坊物业区域管理中心)范围内的电子门及监控进行日常维修、维护,保证电子门及监控设备正常运行。具体要求详见第三章"服务需求书"。
范围:本招标项目划分为2个标段,本次招标为其中的:
(001)房管公司各区域中心2026-2027年度电子门维保及维修采购;(002)房管公司各区域中心2026-2027年度监控维保及维修采购;
三、投标人资格要求
(001房管公司各区域中心2026-2027年度电子门维保及维修采购)的投标人资格能力要求:1.在中国境内有效注册,具有独立法人资格;
2.投标投标人信用信息查询结果,未被列入"信用中国"网(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单(以应选截止之日前三年内的信用记录为准)。
3.本项目不允许转包;
4.本项目风不接受口接受联合体投标。;
(002房管公司各区域中心2026-2027年度监控维保及维修采购)的投标人资格能力要求:1.在中国境内有效注册,具有独立法人资格;
2.投标投标人信用信息查询结果,未被列入"信用中国"网(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单(以应选截止之日前三年内的信用记录为准)。

3. 本项目不允许转包；
4. 本项目□不接受□接受联合体投标。；
   本项目不允许联合体投标。
   四、招标文件的获取
   获取时间：从****00时00分到****23时59分
   获取方式获取时间****至****每日上午9:00时~1130
   时；下午13:30时~16:00时（北京时间）节假日除外；法定代表人现场报名携带法定代
   表人资格证明书、身份证原件和复印件，营业执照复印件；委派授权代表持如下资料：1.营
   业执照复印件；2.投标人的法定代表人证明及身份证复印件，法定代表人授权委托书原件，
   受委托人身份证复印件，至上海市****
   标文件，本次招标文件收取工本费人民币500元/本，售后不退。注①投标人须提供上述资料
   复印件及身份证复印件须加盖公章。②获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证
   明文件一致。③投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投
   标人负责。
   五、投标文件的递交
   递交截止时间：****09时30分
   递交方式：上海市****纸质文件递交
   六、开标时间及地点
   开标时间：****09时30分
   开标地点：上海市****
   七、其他
   1.本次招标标段一共入围15家单位，标段二共入围15家单位。主要是为招标人下属5
   大区域中心（东诚物业区域管理中心、振南物业区域管理中心、新南物业区域管理中心、新
   川物业区域管理中心、潍坊物业区域管理中心）范围内的电子门及监控进行日常维修、维护，
   保证电子门及监控设备正常运行。具体要求详见第三章“服务需求书”。
   本次招标期限两年，合同一年一签，项目实施期间若有变更可再签订补充合同。合同履行期
   间若供应商未能按照合同约定完成工作内容或服务质量或考核不合格，甲方有权终止合同并
   在入围供应商中重新选择签订合同。合同期满后，需对供应商进行后评估，根据后评估结果
   进行续签合同或更换供应商。
   具体实施项目区域中心需在入围单位中通过方案比选确认单位。涉及维修项目如遇到专业工

程或维修费用超过 30000 元的,区域中心需要在入围名单中,选择满足相应资质条件的单位参与方案比选。
2. 项目地址:上海市。
3. 服务期限:自合同签订起至 2028 年 3 月 1 日,合同一年一签。
4. 最高投标限价:
电子门维保:多层 0.03 元/月/平方,高层 0.015 元/月/平方;
监控维保:(普通监控 200 元/台/年,电梯监控 300 元/台/年,对讲系统 150 元/台/年)。
电子门、监控维修 人工费 178 元/工日(含税金)为基数报下浮率,人工费下浮率限价 0%,
人工费下浮率计算基数如有调整,投标单位结算时将根据投标报价同比例调整 材料费下浮
率限价 0%。材料费计算基数按照施工期间上海市****
在上海建设工程标准与造价信息网上颁布的信息价;如无信息价则按照经审价的采购价执
行。详见第三章服务需求书。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:上海市****
联系人:张老师
电 话:021 - **** - 8861
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址:上海市****
联系人:潘威威
电 话:****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)

招标人或其招标代理机构
（盖章）