海南机场股份2025—2028年建筑物类资产市场价格评估框架协议集采项目招标公告（原标题：海南机场股份2025—2028年建筑物类资产市场价格评估框架协议集采项目）

关于海南机场股份2025—2028年建筑物类资产市场价格评估框架协议集采项目项目招标公告

海南机场股份2025—2028年建筑物类资产市场价格评估框架协议集采项目已由点击登录查看批准采购，项目业主为点击登录查看，采购资金来自需求单位自有资金，点击登录查看下属需求单位出资比例为100%，采购地点在海南省海口市。根据项目采购计划，现根据公司规定启动自主采购公开招标工作。

1、服务期限：发送《标准采购订单》/签订合同，进场勘察后，要求7个自然日内出具电子报告，经需求单位确认复核无误后5个自然日内出具正式的项目评估报告。2、服务地点：项目覆盖海南岛、长春、沈阳、天津、成都、武汉。 3、合同类型：一揽子采购协议。 4、最高限价：1,162,343.03元/3年（含税）。5、投标保证金：无。 6、标书费：无。 7、公告/投标网址：海南机场云采购管理平台https://srm.hnport.net/portal.html

1、招标范围及内容： 项目分为海南岛内28个项目（需评估面积522,457.08平方米）；海南岛外7个项目（需评估面积284,725.58平方米），合计岛内外35个项目，预估年评估面积807,182.66平方米，三年合计2,421,547.98平方米。2、质量要求： 中标方必须提供符合市场的评估报告，如中标方在提供报告过程中存在“虚假数据”等欺诈行为的，招标方有权终止本合同，中标方除应全部退还招标方已支付的该评估项目的费用并赔偿买方的损失外，还应向招标方支付全部合同金额的壹倍作为违约金。

1. 投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织；本项目不接受分支机构投标。【提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等有效证明文件的扫描件，并加盖单位公章】 2. 投标人须需同时出具房地产估价机构备案证书一级、土地评估机构备案函【提供相关资质证明材料扫描件并加盖单位公章】 3. 本招标项目不接受联合体投标，不得借用他人资质、业绩等材料，中标后不接受转包、分包；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与此项目投标，不得参与串标、围标等行为；接受招标方黑名单认定标准，不得提供虚假材料投标，恶意低价中标，中标后须按时按质按量交付。【按模板提供《投标承诺函》并加盖单位公章】 4. 投标人提供法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书，其中包含法定代表人和被授权人身份证扫描件。【按模板提供扫描件并加盖单位公章，投标联系人或签字代表为法定代表人的可不提供法定代表人授权委托书】 5. 投标人近3年未被吊销营业执照，经营状况良好，具有良好的银行信用和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结，破产状态。【提供会计师事务所出具的2024年年度财务审计报告或2025年1月以来任意1个月的财务报表，需体现出现金流量表、资产负债表、利润表或损益表，扫描件加盖单位公章】 6. 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。【投标人需提供2025年1月以来任意1个月的增值税税收完税证明和社会保险费缴纳凭证，依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明（提供税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明），如因销项抵扣后当期应缴税额为0，须提供税务系统导出的《增值税及附加税费申报表》】 7. 投标人提供至少2份自****至招标发布日（不含当日），与此项目同类的建筑物类市场价格评估业绩合同。【提供合同封面、双方用印页、合同采购标的页、合同双方验收材料以及至少一张合同任一笔款项（开票日期早于招标发布日）发票或发票验真https://inv-veri.chinatax.gov.cn/等扫描件并加盖单位公章，以上要求需全部具备且清晰可辨，方可认定为有效业绩】 注：①业绩合同时间以合同签订时间或合同约定的履行时间为准，如未提供发票验真截图，且招标人无法核验发票真实性的，则判断为无效业绩。②如投标人为独立法人，可提供投标人及其分支机构（不含子公司）的销售业绩，投标人提供的业绩签署主体，必须与投标人及其分支机构主体保持一致。如投标人为分支机构的，不得提供总公司或其他分支机构的销售业绩。 8. 通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“专项查询”里面没有列入“重大税收违法失信主体”的投标单位；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位；在中国执行信息公开网（http:****）没有列入“失信被执行人”的投标单位。【招标人在截标后自行查询，投标人无需提供此材料】 9. 投标人没有因在参与点击登录查看（含下属各子公司），组织的招投标活动中或相关合同履约期间，被列入有效期内的供应商黑名单。【招标人在截标后自行查询，投标人无需提供此材料】

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