中国联通京津冀数字科技产业园DC3机电新建一期工程字节定制项目监理服务商公开招标采购项目公告

1.招标条件

本招标项目（中国联通京津冀数字科技产业园DC3机电新建一期工程字节定制项目监理服务商公开招标采购项目）（招标编号：****）已由点击登录查看批准建设，项目业主为点击登录查看，建设资金来自企业自筹，资金已落实，出资比例为100%，招标人为点击登录查看。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标范围：本项目为集中招标项目

2.2采购内容：

标段一：基础机电及客户配套项目

本次监理招标范围为中国联通京津冀数字科技产业园DC3机电新建一期工程字节定制基础机电和客户配套项目，包含：空调系统及配电工程、辅助用房空调工程、机房装修工程、机房动力照明工程、机房防静电活动地板/吊顶工程、极早期烟雾报警工程、CDU、机房空调末端及配电工程、UPS系统（不间断电源系统）、液冷及空调水管路系统、机房智能化系统工程、机房电源工程、机柜及布线工程等，项目主体提供20MW的IT负荷提供能力以及配套系统能力，且需配合第三方机构完成对项目的验证测试。本项目为分阶段实施，本项目分阶段实施，每阶段监理范围以监理服务订单为准。服务内容包括项目实施过程中的“四控制”（质量、投资、进度、安全控制）、“二管理”（合同、信息管理）、“一协调”（协调业主和承包商关系）的原则,具体包括施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段的监理。

标段二：柴油发电机及变配电项目

本次监理招标范围为中国联通京津冀数字科技产业园DC3机电新建一期工程字节定制变配电（含外电引入）和柴油发电机组安装，包含：产业园四路10kV外电倒接引入、园区110kV变电站至DC3变配电室10kV送电工程、DC3楼高压系统和楼层10kV变配电系统工程、动力中心及室外柴油发电机组工程以及相应配套工程的设备厂验、布放、安装、调试，并负责配合完成项目整体的第三方机构进行综合测试验证工作，完成后可满足20MW的IT负荷及配套设备供电，同时负责协助招标人申办完成对国家电网天津市****

2.3预估规模：267.14万元（不含税）。

2.4建设地点：天津市招标人指定地点。

2.5监理服务期限：

标段一：监理及相关服务总期限预计自本项目合同签订之日起至施工保修期止。其中，监理（施工阶段）期限为一阶段期限自本项目合同签订之日起至2026 年6月 10日具备验证测试条件，2026 年6月 11日2026 年7月 10日配合完成验证测试；二阶段期限自本项目合同签订之日起至2026 年7月 10日具备验证测试条件，2026 年7月 11日2026 年8月 10日配合完成验证测试；后续监理阶段为按客户新增各需求签订相应订单之日起进场通知之日起2个月内完成。该工期为目标工期，如有变化须招标人书面确认。

标段二：监理及相关服务总期限预计自本项目合同签订之日起至施工保修期止。其中，监理第一阶段期限为柴油发电机组项目期限自本项目合同签订之日起至2026 年6月 10日具备验证测试条件；变配电（含外电）期限自本项目合同签订之日起至2026 年4月 30日具备送电条件；整体配合验证测试期限为****至****。后续监理阶段为按客户新增各需求签订相应订单之日起进场通知之日起2个月内完成。该工期为目标工期，如有变化须招标人书面确认。

2.6质量标准：合格。

2.7技术标准要求：满足技术规范要求。

2.8本项目划分为二个标段，可兼投但不可兼中，具体如下：

标段一：基础机电及客户配套项目，预算金额：174.34万元（不含税）。

标段二：柴油发电机及变配电项目，预算金额：92.8万元（不含税）。

2.9本项目设置最高投标限价：

标段一：折扣最高限价为34.00%。

标段二：折扣最高限价为34.00%。

2.10 本项目各标段：中标人数量为1个，中标份额100%。

3.投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内依法成立，企业状态为存续且独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织（须提供合格有效的营业执照复印件或统一社会信用代码证书复印件）。

3.2投标人须具备开具增值税专用发票的能力。若投标人为增值税一般纳税人，须提供投标人注册所在地税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书或税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图做为有效证明。若投标人为小规模纳税人，须承诺能开具增值税专用发票，并提供承诺函。

3.3资质要求

标段一：投标人须具备有效的工程监理资质证书或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市****

（1）具有合格有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质。

（2）同时具备以下有效的监理资质：

（2.1）具有合格有效的建设行政主管部门颁发的通信工程专业甲级资质或机电安装工程专业甲级资质。

（2.2）具有合格有效的建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上。

（2.3）具有合格有效的建设行政主管部门颁发的电力工程专业乙级及以上。

标段二：投标人须具备有效的工程监理资质证书或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市****

工程监理资质证书须具备以下资质之一：

（1）具有建设行政主管部门颁发合格有效的工程监理综合资质。

（2）同时具备以下有效的工程监理资质：

（2.1）具有建设行政主管部门颁发合格有效的通信工程专业甲级及以上资质或机电安装工程专业甲级及以上资质。

（2.2）具有建设行政主管部门颁发合格有效的电力工程专业乙级及以上资质。

3.4业绩要求：

标段一：投标人自****至****，应具有智算中心或数据中心机电工程监理项目业绩累积不少于170万。上述业绩时间以合同签订日期为准，金额以合同签订金额为准。应提供业绩列表、有效的合同及对应发票复印件等证明材料。

说明：（一）业绩列表提供要求：包含项目名称、采购（监理）内容、完成情况、合同金额、对应发票金额及发票编号。

（二）合同复印件提供要求：需提供合同关键页包含但不限于合同首页、合同签字盖章页、合同金额页、采购内容页、联合体分工（联合体业绩需要提供）。

（三）合同履约发票。发票复印件提供要求：所提供业绩项目合同履约中的发票至少一张。发票应注明与合同的关联关系，或发票抬头与合同主体一致。

备注：（1）智算中心或数据中心的监理业绩内容包括：机柜及布线工程（必须包含机柜）、UPS系统（不间断电源系统）、暖通（空调系统）、智能化系统（至少包含其中之一：动环系统、安防系统、ba群控系统）、机房电源工程中的至少4项内容。如果投标人提供的智算中心或数据中心业绩合同中监理内容（范围、工作）不能明确反应上述专业，投标人须提供该合同甲方盖章的证明材料。

（2）智算中心或数据中心的监理业绩内容不包括：土建工程，如果投标人提供的业绩中包含土建工程的项目业绩，则须剥离土建工程部分的合同金额，投标人须提供该业绩合同甲方盖章的证明材料，证明剥离土建工程部分后项目的合同金额。

标段二：投标人自****至****，应具有智算中心或数据中心机电工程监理项目业绩累积不少于90万。上述业绩时间以合同签订日期为准，金额以合同签订金额为准。应提供业绩列表、有效的合同及对应发票复印件等证明材料。

说明：（一）业绩列表提供要求：包含项目名称、采购内容、完成情况、合同金额、对应发票金额及发票编号。

（二）合同复印件提供要求：需提供合同关键页包含但不限于合同首页、合同签字盖章页、合同金额页、采购内容页、联合体分工（联合体业绩需要提供）。

（三）合同履约发票。发票复印件提供要求：所提供业绩项目合同履约中的发票至少一张。发票应注明与合同的关联关系，或发票抬头与合同主体一致。

备注：（1）智算中心或数据中心的监理业绩内容至少包括变配电工程和柴油发电机工程2项内容。如果投标人提供的智算中心或数据中心业绩合同中监理内容（范围、工作）不能明确反应上述专业，投标人须提供该合同甲方盖章的证明材料。

（2）智算中心或数据中心的监理业绩内容不包括：土建工程，如果投标人提供的业绩中包含土建工程的项目业绩，则须剥离土建工程部分的合同金额，投标人须提供该业绩合同甲方盖章的证明材料，证明剥离土建工程部分后项目的合同金额。

3.5项目人员团队

标段一：为本项目提供的服务团队：

（1）总监理工程师至少1人。须具有国家注册监理工程师（通信工程专业或机电安装工程专业）执业资格证书、8年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表）；

（2）安全监理工程师至少1人。须具备国家注册监理工程师（通信工程专业或机电安装工程专业）执业资格证书、5年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表）；

（3）专业监理工程师至少3人。均具须有5年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表）

（3.1）通信专业至少1人。须具有国家注册监理工程师（通信工程专业）执业资格证书；

（3.2）电力工程专业至少1人。须具有国家注册监理工程师（电力工程专业）执业资格证书；

（3.3）机电专业至少1人。须具有国家注册监理工程师（机电安装工程专业）执业资格证书；

（4）专业监理人员至少5人。均须具有2年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表），通信工程专业至少1人、土建工程专业至少1人、电力工程专业至少1人、机电安装工程专业至少2人，要求具备对应相关专业中级（或以上）职称；

（5）资料员至少1人。须具有2年及以上工作经验（提供工作经验证明列表）；

（6）BIM管理员至少1人。须具有2年及以上工作经验（提供工作经验证明列表）、须具有中级（或以上）职称（工程类或工程经济类及相关专业）；

（7）投标人须提供“总监理工程师及专业监理工程师的有效资格证书复印件留存在招标人处，招标人将不定期对现场人员进行核查，如果发现人、证不符的情况，招标人有权终止合同。”的承诺书并加盖公章。

（8）投标人须提供“为招标人提供的监理团队人员提供驻场服务，项目实施期间不得承接其他项目。”的承诺书并加盖公章。

（9）以上人员配置为最低配置，如不能满足工程建设要求，应适量增加监理人员，直到满足工程建设要求。（投标人提供承诺函）

注（1）:只有被任命的人员才能参与本次招标涉及的项目监理工作。

（2）:上述人员（总监理工程师、安全监理工程师、专业监理工程师、专业监理人员、资料员、BIM管理员）应为投标人的合同制员工，且均不可兼任及复用，须提供人员花名册（包括姓名、身份证号、职务、工作经验），提供拟投入本项目服务团队成员与投标人签订的有效的劳动合同复印件；由企业法定代表人出具的相应授权文件；以投标人名义为团队成员缴纳的2025年6月至2025年11月之间连续6个月社保证明复印件；团队成员本人身份证复印件；团队成员本人资格证书复印件，上述所有材料均须在有效期内。

标段二：为本项目提供的服务团队：

（1）总监理工程师至少1人。须具有国家注册监理工程师（电力工程专业）执业资格证书、8年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表）；

（2）安全监理工程师至少1人。须具备国家注册监理工程师（电力工程专业）执业资格证书、5年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表）；

（3）专业监理工程师至少2人。须具备5年及以上工作经验（提供工作经验证明列表），须具备国家注册监理工程师，其中注册专业为电力工程专业至少1人，注册专业为机电安装工程至少1人；

（4）专业监理人员至少4人。均须具有2年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表），须具有中级（或以上）职称（电力工程或机电安装工程及相关专业）；

（5）资料员至少1人。须具有2年及以上工作经验（提供工作经验证明列表）；

（6）BIM管理员至少1人。须具有2年及以上工作经验（提供工作经验证明列表）、须具有中级（或以上）职称（工程类或工程经济类及相关专业）；

（7）投标人须提供“总监理工程师及专业监理工程师的资格证书复印件留存在采购人处，采购人将不定期对现场人员进行核查，如果发现人、证不符的情况，采购人有权终止合同。”的承诺书并加盖公章。

（8）投标人须提供“为采购人提供的监理团队人员提供驻场服务，项目实施期间不得承接其他项目。”的承诺书并加盖公章。

（9）以上人员配置为最低配置，如不能满足工程建设要求，应适量增加监理人员，直到满足工程建设要求。（投标人提供承诺函）

注（1）:只有被任命的人员才能参与本次采购涉及的项目监理工作。

（2）:上述人员（总监理工程师、安全监理工程师、专业监理工程师、专业监理人员、资料员、BIM管理员）应为投标人的合同制员工，且均不可兼任及复用，须提供人员花名册（包括姓名、身份证号、职务、工作经验），提供拟投入本项目服务团队成员与投标人签订的有效的劳动合同复印件；由企业法定代表人出具的相应授权文件；以投标人名义为团队成员缴纳的2025年6月至2025年11月连续6个月社保证明复印件；团队成员本人身份证复印件；团队成员本人资格证书复印件，上述所有材料均须在有效期内。

3.6根据《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的禁入型供应商在禁入期内参与该项目。

3.7 招标人将进行投标文件的IP、MAC地址校验，如不同投标人的MAC地址相同或使用天津联通内部IP地址上传文件，评标委员会将直接按照围标、串标处理。

3.8本项目不接受联合体投标。

3.9本项目严禁转包及违法、违规分包。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

5.招标文件的获取

5.1 电子招标文件获取

5.1.1 招标文件获取时间：****20时00分至****22时00分（北京时间，下同）。

5.1.2招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人进入网站https:****，登录后点击“电子招标投标--招标项目管理--寻找商机--我要参与”获取招标文件。（投标人须在此平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载招标文件才可参与投标）

5.1.3招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。潜在投标人须拥有“沃支付”并成功付款后方可下载招标文件。

5.1.4供应商注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，投标人需完成中国联通内部供应商注册、购买IPASS电子证书、办理“沃支付”及项目联系人绑定操作，否则将无法获取、接受并下载电子招标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。

5.1.5潜在投标人下载文件后发送主题为“项目编号+XXX公司开票信息表”的邮件至****@vip.163.com邮箱，开票信息表模版及电子招标投标使用指南下载地址：https://pan.**.com/s/1uTX0OzeGZSJFP9zgtWJy-A 提取码: xhfw。

5.1.6文件获取联系人李女士，联系人手机：****。

6.投标文件的递交

6.1 纸质投标文件的递交：（本项目不涉及）

6.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户（https:****）“电子招标投标”递交，投标截止时间为****13时30分。

6.2.1投标文件通过“电子招标投标”上传递交。投标人须将“中国联通合作方自服务门户（https:****）“电子招标投标”—下载中心—使用角色为投标人”的全部文件下载并认真阅读详细内容。

6.2.2未按时上传数据电文投标文件的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，数据电文投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将导致投标被否决。

6.2.3为避免因系统故障导致投标人无法上传投标文件或无法正常解密投标文件，建议投标人提前验证系统可操作性。建议在投标截止时间前三日进行验证。（提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投标截止日前上传标书文件）。

6.2.4建议投标人在投标截止时间三日前验证iPASS电子证书及系统可操作性等，如出现故障应及时联系招标代理机构协调处理。超出上述时限未通知代理机构协调处理、且投标人无法通过其它渠道解决，造成投标人不能正常投标的情况，责任由投标人自行承担。

6.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.4 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2 未按照招标文件要求密封的；

6.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、通信工程建设项目招标投标管理信息平台（https:****）、中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为工业和信息化部。

9.联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：天津市****

联系人：点击登录查看

电话：****

招标代理机构：点击登录查看

地 址：天津市红桥区金兴科技大厦4层

联 系 人：毕升

电 话：****

电子邮件：****@163.com

开户银行：中国银行石家庄市裕华支行营业部

10.受理异议的联系人和联系方式

异议受理方式：****@chinaunicom.cn

受理部门：点击登录查看纪检

联系人：王晓莉

电 话：****

邮 箱：****@chinaunicom.cn

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