邓州市自然资源和规划局 国有土地使用权拍卖出让公告(邓自然资规网拍告字[2025]4号)

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邓自然资规网拍告字[2025]4号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	8262.65平方米	宗地坐落：	雷锋路北侧、规划一路西侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤22.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	-10.000≤ 并且 ≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			8262.65
投资强度：		保证金：	1152万元	估价报告备案号：	****BA0072
起始价：	2304万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	DT[2025]24号	宗地总面积：	79231.81平方米	宗地坐落：	桑庄镇迎宾大道南侧、邓新路北侧
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	12.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：	-10.000≤ 并且 ≤30.000
主要土地用途：
一类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
一类物流仓储用地			79231.81
投资强度：		保证金：	1506万元	估价报告备案号：	****BB0073
起始价：	3012万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	DT〔2025〕11号	宗地总面积：	40747.04平方米	宗地坐落：	灵山路北侧、祥和街东侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	32.000≤	建筑限高(米)：	-10.000≤ 并且 ≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			11000.2
普通商品住房用地(二类)			29746.84
投资强度：		保证金：	4000万元	估价报告备案号：	****BA0037
起始价：	10040万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	ＤＴ〔2025〕8号	宗地总面积：	4280.04平方米	宗地坐落：	南二环南侧、邓孟路西侧
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	60.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			4280.04
投资强度：	3500万元/公顷	保证金：	73万元	估价报告备案号：	****BA0019
起始价：	145万元	加价幅度：	5万元

宗地编号：	DT[2025]23号	宗地总面积：	59498.54平方米	宗地坐落：	桑庄镇迎宾大道南侧、邓新路北侧
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	12.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：	-10.000≤ 并且 ≤30.000
主要土地用途：
一类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
一类物流仓储用地			59498.54
投资强度：		保证金：	1131万元	估价报告备案号：	****BB0074
起始价：	2262万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	DT[2025]14号	宗地总面积：	19918.26平方米	宗地坐落：	迎宾大道北侧、G207西侧
年限：	40年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：	-10.000≤ 并且 ≤80.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			19918.26
投资强度：		保证金：	745万元	估价报告备案号：	****BA0038
起始价：	3725万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	DT〔2025〕10号	宗地总面积：	92080.7平方米	宗地坐落：	高铁片区迎宾大道与邓都大道交叉口西北角
年限：	50年	容积率：	≤1.600	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	-10.000≤ 并且 ≤45.000
主要土地用途：
中等职业教育用地
用途明细：
用途名称			面积
中等职业教育用地			92080.7
投资强度：		保证金：	678万元	估价报告备案号：	****BA0046
起始价：	3390万元	加价幅度：	50万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
按照豫国土资发〔2018〕105号要求，被人民法院列入失信被执行人的禁止参加； 后置审核：对持有竞得入选通知书的行政相对人，增加“失信被执行人查询”的审核，若存在失信被执行人的情况，不得签订土地出让合同 ； 居住用地竞得人要按照豫民文〔2021〕214号规定执行； 竞得人需在邓州市****
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 河南省土地使用权网上交易系统 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 河南省土地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 09时00分在河南省土地使用权网上交易系统 进行。

七、 其他需要公告的事项：
****宗地涉及原城中村改造和中心城区****点击登录查看联系，联系电话：****;

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：邓州市****
联 系 人：刘龙
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：河南省土地使用权网上交易系统
开户账号：河南省土地使用权网上交易系统