2025年杨浦区实施年度物业服务费价格评估服务项目比选公告

2025年杨浦区实施年度物业服务费价格评估服务项目比选公告

（招标编号：SX****）

项目所在地区：上海市,市辖区,杨浦区

一、招标条件

本 2025年杨浦区实施年度物业服务费价格评估服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 90万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：总预算金额为 90万元。分为 2个包件，每个包件预算为 45万，每个包件一家供应商中选，同一供应商不能同时中选 2个包件，中选名次按打分名次确定。每家供应商响应报价不得超过 45万，响应报价超出预算，其报价予以否决。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)2025年杨浦区实施年度物业服务费价格评估服务项目;

三、投标人资格要求

(****年杨浦区实施年度物业服务费价格评估服务项目)的投标人资格能力要求：

1. 响应人须为在中国境内依法注册的独立法人，具有独立订立合同和项目如期履约的能力；

2. 响应人应具有良好的企业信誉，未处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3. 响应人近三年内没有因骗取成交或者严重违约以及发生重大项目质量、安全生产事故等违法违规问题（由响应人出具加盖单位公章和法定代表人签字的承诺书证明）；

4. 响应方未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，且未被“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

5. 本项目不得转包、分包；

6. 本项目不接受联合投标；

7. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包件的报价或者未划分包件的同一项目的报价。

8. 符合相关法律、法规规定的其他要求。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025年 12月 18日 08时 30分到 2025年 12月 24日 15时 30分

获取方式：（1）请潜在响应人提供：法定代表人（单位负责人）授权委托书复印件，委托代理人身份证明原件及复印件（加盖公章），三证合一或五证合一的企业法人营业执照（或社会团体法人登记证书或民办非企业单位登记证书或事业单位法人证书或自然人身份证）复印件（加盖公章）及银行转账记录（或银行转账截图）。购标人将上述文件发送至 ****@163.com邮箱进行审核。购标人未提供上述文件，代理机构将拒绝其购买磋商文件；

(2) 提供开票信息（公司名称、税号、地址电话、开户行及账号）；(3)通过银行转账方式缴纳标书款；（4）标书费：600元；代理机构银行账户信息下：

未按规定获取文件的报价将被拒绝。响应人须保证获得磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因响应人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由响应人承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年 12月 29日 10时 00分

递交方式：上海市****纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 12月 29日 10时 00分

开标地点：上海市****

七、其他

为加强对住宅小区物业服务的监督，规范物业服务行为，并促使物业服务费能达到收支平衡、良性循环，根据住宅小区综合治理目标，推进辖区内住宅小区物业服务费调整。现需两家有相关资质和经验的公司进行物业服务费价格评估。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：上海市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：\

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 上海市****

联 系 人： 陈老师

电 话： ****

电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）