郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目竞争性谈判公告

郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目竞争性谈判公告（招标编号：****）

项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州****会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段为秦庄嘉园商铺 2 层; (002)二标段为秦庄玺园（北园）商铺 2 层; (003)三标段为秦庄玺园（南园）商铺一层;
三、投标人资格要求
(001 一标段为秦庄嘉园商铺 2 层)的投标人资格能力要求：详见公告;
(002 二标段为秦庄玺园（北园）商铺 2 层)的投标人资格能力要求：详见公告; (003 三标段为秦庄玺园（南园）商铺一层)的投标人资格能力要求：详见公告; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 18 日 09 时 30 分到 2025 年 12 月 22 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取。（1）企业参与须提供营业执照和法定代表人授权委托书、法定代 表人身份证复印件、被委托人身份证复印件；（2）自然人参与须提供身份证复印件（按个 人手印）和参与证（格式不限但要体现参与标段）。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市****六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市****
七、其他

郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目
竞争性谈判公告
项目概况
郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目的潜在供应商应在郑州市中原 区****分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况
1、项目编号：****
2、项目名称：郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额及最低限价
序号 包号 包名称 包预算（元/㎡/月） 包最低限价（元/㎡/月）
1 ****-1 郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目一标段 一 层：56.35
二层：14.35 一层：56.35
二层：14.35
2 ****-2 郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目二标段 一 层：36.4
二层：10 一层：36.4
二层：10
3 ****-3 郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目三标段 36.4 36.4
5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 项目概况：本项目共三个标段，其中一标段为秦庄嘉园商铺 2 层， 一层：2897.7㎡； 二层：470.21㎡。二标段为秦庄玺园（北园）商铺 2 层，一层：1613.2㎡；二层：639.2㎡。

三标段为秦庄玺园（南园）商铺一层 1838.35㎡。上述面积，具体以实际测量为准。5.2 租赁经营方式：对外分段租赁经营，禁止生产属性用途，其它合法合规经营用途不做限 制。

5.3 承包经营期限：十年。中标方诚信经营，按时缴纳房租，合同到期后优先考虑续租。5.4 租金缴纳方式：合同期内每年租期为 12 个月，押金为三个月房租。先缴租金后经营，

第一年一次性支付整年租金，以后每半年支付一次租金，提前一个月支付。租金按每五年递 增 3%计取。

二、申请人资格要求：
1、具有有效的营业执照（提供营业执照）或自然人（提供身份证）。

2、信用要求：
（1）被“中国执行信息公开网”网站（https:**** 被执行人”将会被否决响应。（提供查询截图）；
（2） 响应单位存在与点击登录查看合同或其他违约情形的，将 会被否决响应。（提供承诺书）
3、其他要求：负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一 合同项下的采购活动。（提供承诺书）
4、本项目是否接受联合体响应：否。

三、获取谈判文件
1.时间：2025 年 12 月 18 日至 2025 年 12 月 22 日，每天上午 09 时 30 分至 12 时 00 分，下 午 14 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：现场获取。

3.方式：（1）企业参与须提供营业执照和法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印 件、被委托人身份证复印件；
（2）自然人参与须提供身份证复印件（按个人手印）和参与证（格式不限但要体现参与标 段）。

4.售价：500 元，售后不退。

四、响应文件提交
1.时间：2025 年 12 月 23 日 09 时 30 分（北京时间）
2.地点：郑州市****

五、响应文件开启
1.时间：2025 年 12 月 23 日 09 时 30 分（北京时间）。

2.地点：郑州市****

六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次采购公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。采购公告期 限为三个工作日

七、其他补充事宜
无
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：点击登录查看
地址：郑州****
2.采购代理机构信息（如有）
名称：点击登录查看
地址：河南省郑州市****联系人：刘先生
联系方式：****
3.项目联系方式
项目联系人：刘先生
联系方式：****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：郑州****
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 河南省郑州市**** 联 系 人： 刘先生
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）