广州市白云区第三人民医院饭堂场地招租公告

项目名称

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一、项目概况

出租方

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标的所在地址

广州市****点击登录查看院区****

交易底价

首年每月租金2835元

出租面积

277.848平方米

出租用途

医院饭堂（除提供饭堂基本堂食服务外，必须提供院内订餐、送餐服务）

租赁期限

租赁期限自****至****结束，合同一年一签。第一年合同期届满前3个月，经职工民意调查满意度高于70%，在经医院领导班子会议讨论通过批准后，可无条件续签，合同期限不超过****

标的使用情况

正在经营状态

二、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人。

（二）意向方经营范围与“餐饮服务”相关（以《营业执照》登记或国家企业信用信息公示系统（http:****）。

（三）意向方须持有《食品经营许可证》。

（四）意向方具有医院饭堂承包经营经验（提供与医院签订的租赁合同或承包经营合同复印件）。

（五）本项目不接受联合体报名参加。

三、租赁条件

（一）出租方按租赁标的物现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于租赁标的物的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括租赁标的物内可移动的设施、设备和物品，并承诺租赁标的物不存在共有、抵押、查封情况。

（二）租赁期限自****至****结束，合同一年一签。第一年合同期届满前3个月，经职工民意调查满意度高于70%，在经医院领导班子会议讨论通过批准后，可无条件续签，合同期限不超过****。

（三）租金按月结算，从第二年开始，租金在上一年度基础上递增3%。

（四）承租方须在交易合同签订且生效之日起10个工作日向出租方缴纳履约保证金￥50000元。履约保证金在服务期满且承租方无违约情形后，由出租方无息退还。若承租方在服务期内出现违反合同约定、未履行相关义务等违约情况，出租方有权根据违约情节轻重，扣除部分或全部履约保证金，用以弥补因其违约给出租方造成的损失。如扣除履约保证金后仍不足以弥补损失的，承租方还需承担进一步的赔偿责任。

（五）租赁标的物计租面积为277.848平方米，若实测面积与计租面积存在差异的，误差不影响租金的价格。

（六）租赁标的物的出租用途为医院饭堂（除提供饭堂基本堂食服务外，必须提供院内订餐、送餐服务），承租方须按照《2026年医院饭堂场地出租及餐饮供应外包项目服务需求书》的要求为出租方提供服务。

（七）承租方必须整体承租租赁标的物。承租方不得将该物业整体或部分转租及分租给任何第三方，否则视为承租方违约，出租方有权单方面解除合同，履约保证金不予退还，如承租方不按租赁用途使用，则视为违约，出租方有权解除合同并没收履约保证金。

（八）承租方在租赁标的物内开展的一切运营活动须事先取得牌照。承租方需自行办理营业执照等国家要求办理的手续，出租方仅提供办理上述手续所需的现有资料，办理手续产生的全部费用及手续由承租方自行负责。

（九）因履行交易合同，依法应缴纳的税费，由出租方和承租方双方依法承担。

（十）其他条件详见出租方提供的交易合同模板。

四、报名事项

（一）公告期：****至****。

（二）获取交易规则及报名登记方式：

意向方将需提供的资料扫描件作为邮件附件，按以下邮件主题格式发送至邮箱进行获取交易规则及报名登记，待本公司确认意向方信息后即完成获取交易规则及报名登记，同时本公司向意向方提供可编辑的交易规则。

（1）邮件主题格式：“（意向方名称）获取点击登录查看饭堂场地招租项目交易规则资料”。

（2）邮箱：****@gzbycq.com。

（三）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照扫描件、法定代表人身份证明书原件及其身份证扫描件、授权委托书原件及代理人身份证扫描件（在委托代理情况下需提供）、国家企业信用信息公示系统（http:****。

注：1.报名登记表格式由本公司提供；企业法人所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已满足交易参与资格，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以采购方或交易管理机构的审查意见为准。

（四）如意向方未在公告期内的工作时间办理完毕报名登记手续，导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、交易保证金

交易保证金

金额

￥100000元（大写：人民币壹拾万元整）

交易保证金指定收款账户

收款单位

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开户行

交通银行广州白云支行

账号

********

交易保证金的缴纳及查询

（一）意向方须在公告期截止日17:00前（含17:00）使用其名下账户向本公司指定账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格，意向方应在汇缴交易保证金时注明项目编号，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向方可于缴纳交易保证金截止日后一个工作日内到本公司现场查询交易保证金到账情况。

六、组织交易方式

（一）若信息公告期满后仅征集到一家通过资格审查且按时足额缴纳交易保证金的意向方的，本公司将采取协议交易方式，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以交易价格作为成交价格签订交易合同。

（二）若信息公告期满后征集到两家或两家以上通过资格审查且按时足额缴纳交易保证金的意向方，本公司将采取综合评审方式确定成交方。

（三）交易活动事宜以《交易规则》为准。

七、联系方式

本公司：曾小姐 ****

出租方：苏先生、曾先生****

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可按公告地址自行前往查看。

八、附件

报名登记表、法定代表人证明书、授权委托书

报名登记表、法定代表人证明书、授权委托书.docx