昆明市官渡区小板桥街道办事处鸣泉社区竹园三组仓库招租项目招租公告

点击登录查看仓库招租项目招租公告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省、昆明市
一、招标条件
本点击登录查看仓库招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：仓库招租。租金缴纳方式：租金每3年递增10%，租金半年一付，首次租金承租人须在合同签订之日起7个工作日内付清（具体以合同签订为准），后续租金于租金到期前15日，提前向招租人付清下一次租金，租金足额交纳后方可入场，承租人不按要求进行支付的，招租人有权终止合同。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）点击登录查看仓库招租项目；
三、投标人资格要求
（001点击登录查看仓库招租项目）的投标人资格能力要求：3.1须具备企业法人营业执照或其他法定凭证，竞租人为自然人须提供有效的身份证。
3.2竞租人参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录，（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）由竞租人提供承诺书。
3.3竞租人没有被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”，否则不得参与竞租，提供承诺；
3.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，与竞租人（法定代表人）存在父母、配偶、子女等利害关系的其他组织或个人，均不得同时参加本次竞租活动，否则均按无效处理；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取

获取时间:从 2025 年 12 月 17 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 19 日 17 时 00 分
获取方式:凡有意参加的竞租人,请于 2025 年 12 月 17 日至 2025 年 12 月 19 日(法定
公休日、法定节假日除外),每日上午 09 时至 11 时,下午 14 时至 17 时(北京时间,下同),
竞租人为单位的由法定代表人(负责人)或授权代理人携带单位介绍信 竞租人为自然人的
由本人持居民身份证原件到点击登录查看(昆明市官渡区星都国际总部基地
24 栋 4 楼 401)现场购买招租文件。招租文件每套售价 800.00 元,售后不退,本项目不接
受邮寄服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025 年 12 月 24 日 09 时 30 分
递交方式 点击登录查看(昆明市官渡区星都国际总部基地 24 栋 4 楼 401)
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025 年 12 月 24 日 09 时 30 分
开标地点 点击登录查看(昆明市官渡区星都国际总部基地 24 栋 4 楼 401)
七、其他
1、招租条件
参照相关法律、法规的相关规定,点击登录查看受昆明市****
事处鸣泉社区****
人参加竞租,潜在竞租人应在规定时间内获取招租文件,并于 2025 年 12 月 24 日 09 时 30
分(北京时间)前提交竞租文件。
2.项目概况
本项目出租房屋坐落于昆明市****事处鸣泉社区小蒋村综合厂区,结构为框
架结构,1. 仓库面积 2839.95m²;2. 仓库面积 5686.1m²,宿舍 44 间。
2.1 项目名称:点击登录查看仓库招租项目;
2.2 项目编号:****;
2.3 年招租底价:仓库租金:每月每平米 18 元,宿舍租金:每月每间 100 元,报价不得低
于底价。
2.4 租赁期限:6 年,具体起始时间以合同签订时间为准。
2.5 租金缴纳方式:租金每 3 年递增 10%,租金半年一付,首次租金承租人须在合同签订之
日起 7 个工作日内付清(具体以合同签订为准),后续租金于租金到期前 15 日,提前向招租
人付清下一次租金,租金足额交纳后方可入场,承租人不按要求进行支付的,招租人有权终

止合同。
2.6 房屋经营范围要求：必须遵守国家相关法律法规的合法经营，并且服从招租人的现场管理规定，但不得用于危害公共安全及对环境产生污染（包括但不限于污水产生量大的）的相关行业。
2.7 租赁要求：详见下表。
招租位置 建筑面积 租赁相关要求
昆明市****竹园三组仓库 1. 仓库面积 2839.95㎡；2. 仓库面积 5686.1㎡，宿舍 44 间 一、租赁要求：
（1）若承租方违反工商、卫生、消防等国家职能部门规定要求，因此受到相关部门处罚，承租方自行承担后果，招租人不负任何责任。
（2）承租方不得从事可能产生环境污染（包括但不限于噪音、污水、废气、固体废弃物等）危害公共安全、安全生产以及严重影响周边居民正常生活秩序的任何经营活动；如承租方违反本约定，招租人有权单方面解除租赁合同并追究其相应责任。
（3）承担承租方单位职工的工资、福利、安全、劳动等责任。
（4）遵守城市相关管理制度，服从招租人及相关部门的管理。
（5）确保经营区域范围的环境卫生整洁。
（6）不得对承租范围内的绿植进行砍伐。
（7）不得进行违法经营活动，一经发现，承租人承担全部处罚，并将视为承租人违约，合同自动终止。
（8）未经招租人书面同意，承租方不得任意转租、分租。
（9）若出现投诉，所有责任由承租方自行承担。
（10）承租方承担办理经营活动所需的各种证照，并承担年检费用，招租人不承担任何责任。
（11）营业活动仅限指定区域内进行，不得擅自扩大至室外，对于室内外卫生、物品摆放等不合格的，招租人将限期整改，逾期未达要求的，将视为承租人违约，合同自动终止。
（12）承租期间，承租人应最大限度保证承租房屋内的各项的安全，发生一切事故、工伤等事件，均由承租人自行承担。
（13）按招租人要求及指示做好租赁范围区域内及周边的相关卫生、安个等工作。
（14）招租人有权对承租人的日常经营进行检查并考核，每年由招租人进行考核，考核不合格者由招租人出具书面通知整改，不按照整改通知要求进行整改的招租人有权单方面解除租赁合同并追究其相应责任。

（15）承租人如因经营需要对房屋进行改造、装修，必须遵守以下规定：
①改造、装修方案需提前以书面形式报招租人审批，所发生的费用自理。
②改造、装修必须符合招租人规划设计要求，不得破坏房屋结构，应遵守国家相关规范规定。
③房屋内部改造装修、设施配备的费用由承租人自行承担。不得私自侵占房屋以外用地，服从招租人对房屋及周边环境的管理，否则将视为承租人违约，合同自动终止。
④承租期满，房屋装修产权归招租人，承租人不得拆除或损坏所有装修。承租人投资的设备等按照所有权归承租人所有，并同承租人所有人员一起在规定日期内撤离。
（16）租赁期限未满，因国家征用或规划需拆除或政府政策要求本房屋不得租赁等相关情况，合同自动失效，承租人应在招租人通知的期限内无条件配合办理清退、交还租赁房屋等手续；因此给承租人导致的损失，与招租人无关。
（17）其他要求按照合同约定执行。
二、水电费和其他费用
1、租赁期间，承租人需承担因使用租赁房屋发生的一切费用，包括但不限于租赁房屋的电费、水费。租赁期间房屋水、电费等按实际发生数额，根据水、电费等收费标准和实际情况，完全由承租人负责支付，不得拖延或拒绝。经营期间发生的管理费、有偿服务费、房屋及设施设备的维护、维修费用等由承租人自行承担。
2.8 本项目不接受联合体；
2.9 本项目划分 1 个标段；
3. 竞租人资格要求
3.1 须具备企业法人营业执照或其他法定凭证，竞租人为自然人须提供有效的身份证。
3.2 竞租人参加本项目前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）由竞租人提供承诺书。
3.3 竞租人没有被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”，否则不得参与竞租，提供承诺；
3.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，与竞租人（法定代表人）存在父母、配偶、子女等利害关系的其他组织或个人，均不得同时参加本次竞租活动，否则均按无效处理；

4.资格审查方法

4.1 本次招租采用资格后审的方式进行资格审查。

5. 时间安排及招租文件的获取：

5.1 凡有意参加的竞租人，请于****至****(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09时至11时，下午14时至17时(北京时间，下同)，竞租人为单位的由法定代表人(负责人)或授权代理人携带单位介绍信；竞租人为自然人的由本人持居民身份证原件到点击登录查看(昆明市官渡区星都国际总部基地24栋4楼101)现场购买招租文件。

5.2 招租文件每套售价800.00元，售后不退，本项目不接受邮寄服务。

6. 竞租文件的递交及要求

6.1 竞租文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为****09时30分，地点为：点击登录查看(昆明市官渡区星都国际总部基地24栋4楼101)。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

7. 发布公告的媒介

7.1 本项目招租公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何法律责任。

8、其他需要说明的内容

8.1 竞租人在竞租前务必认真阅读本招租文件全部内容，招租文件如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。

8.2 其他未尽事宜，详见本项目招租文件。

9. 联系方式

招租人名称：点击登录查看
地址：昆明市****
联系人：田忠祥
联系电话：****
代理机构：点击登录查看
地 址：昆明市官渡区星都国际总部基地24栋4楼401。
联系人：陆思烨
联系电话：0871 - ****、****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 昆明市****
联系人: 田忠祥
电 话: ****
电子邮件:/
招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 星都国际总部基地24栋4楼
联系人: 陆思烨
电 话: 0871****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
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