天恒﹒华府项目-策划-竞争性磋商公告

天恒·华府项目-策划-竞争性磋商公告
（招标编号：****）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市
一、招标条件
本天恒·华府项目-策划已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金80 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招 标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：项目总用地面积 160009㎡，项目总建筑面积 314998㎡，其中：地上计容建筑面 积 239996㎡，容积率 1.5，绿地率 35%,建筑密度 24.75%。项目建设内容主要包括住宅、商 业、幼儿园、配套用房、地下车库及人防工程等内容。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天恒·华府项目-策划;
三、投标人资格要求
(001 天恒·华府项目-策划)的投标人资格能力要求：1.投标人须为中华人民共和国境 内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料或承诺）；
3.近三年在经营活动中没有重大违法记录（提供相关证明材料或承诺）；
4.其他说明：1)与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不 得参加投标。2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标 段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；5.本次招标不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 18 日 10 时 00 分到 2025 年 12 月 24 日 19 时 00 分 获取方式：获取招标文件：(线上或线下两种方式获取)线上获取:需将法定代表人授权 委托书或法人身份证明书(授权委托书或法人身份证明书需写明项目名称、项目编号、联系 人、联系方式邮箱号、身份证复印件)电子版发至 ****@qq.com 的邮箱。线下获取:携

带一份法定代表人授权委托书或法人身份证明书 被授权人身份证原件或法人身份证原件(授 权委托书或法人身份证明书需写明项目名称、项目编号、联系人、联系方式、邮箱号)。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 29 日 16 时 00 分
递交方式：乌鲁木齐市****交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 29 日 16 时 00 分
开标地点：乌鲁木齐市****
七、其他
一、成果文件出具期限：15 日历日
二、采购内容：
项目战略整合策划：包括但不限于城市观察与背景研究（城市综合、地方产业、社会人文、竞争市场、片区发展观察，基地特质、业主资源研究）；项目定位战略（基于用户需求的目 标市场定位、基于城市潜力的板块功能定位、基于产品创新和差异化竞争的开发模式定位）。战略规划及建筑设计引导：包括但不限于基地分析、总平面图及经济技术指标制定、交通路 网与停车分析、功能定位、体量研究、公共空间与景观意向、重要节点风格意向，以及主要 公建平立剖、重要节点及效果图、各类地产产品平立剖、重要节点及效果图、整体效果图与 整体模型等。

（具体招标需求详见招标文件第四章采购需求）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为新疆天恒基建工集团有限公司。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：新疆乌鲁木齐市****小区****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 新疆乌鲁木齐市天山区时代广场 A 座 24F 室 联 系 人： 陈立红
电 话： ****
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）