创业园区D、E、F、钛时代、新中胜一期电梯维保服务项目竞争性谈判公告（第二次）

宁都县赣商创业园区D、E、F、钛时代、新中胜一期电梯维保服务项目竞争性谈判公告（第二次）

二、采购内容及要求：

（一）采购内容：宁都县赣商创业园区D、E、F、钛时代、新中胜一期电梯日常维护保养服务项目采购，招标控制价为 429120 元，详情见附件一。

（二）采购要求：本项目不接受联合体投标，中标人不得以任何方式转包或分包本项目。

（三）其他要求：

1、响应供应商应具备的资格条件：（1）具备独立法人资格，持有有效的《营业执照》，且经营范围包含电梯安装、维修或保养；（2）具备《特种设备安装改造维修许可证》(在本地拥有固定的经营场所、专业技术队伍和充足的备品备件库，能提供快速应急响应。

2、竞标响应人具有良好的银行资信和商业信誉，自2022年起没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，无重大安全、质量责任事故及违法记录。

3、投标保证金：开标前缴纳投标保证金 8000元（投标保证金可采用现金或转账形式提交，若选择转账形式，须通过公对公银行转账，并标注品目名称）。

4、投标保证金及履约保证金缴纳指定账户如下：

企业名称：点击登录查看

地址： 江西省赣州市****

电话号码：****

开户行： 农业发展银行宁都支行

账号：********

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

6、本项目投标有效期为30日历天。

三、评标办法

本项目采用竞争性谈判的方式（两次报价）招标，第一次报价不得高于控制价，第二次报价不得高于第一次报价，报价最低的为中标单位。如二次报价有两家以上供应商相同时进行第三次报价，报价格式详见投标文件格式。

四、报名时间及地点：2025年12 月18日至2025年12月22 日下午17:30（北京时间），江西省赣州市****

五、报名需提交资料：（一）营业执照复印件（复印件需加盖公章）；（二）法定代表人或委托人身份证及身份证复印件，委托人需提供授权委托书（复印件及授权委托书需加盖公章）；（三）特种设备安装改造维修许可证（复印件需加盖公章）。

六、投标资料

（一）宁都县赣商创业园区D、E、F、钛时代、新中胜一期电梯日常维护保养服务项目采购投标文件，需按报名后获取的投标文件格式要求编制，未按投标文件格式要求编制的投标文件或投标文件资料不合格的按废标处理；

（二）银行转账凭证（转账时备注转账项目名称，并填写公司名称；现场提供现金的无需提供此项材料）；

（三）本项目投标文件不接受散页及未装订成册的投标文件，如开标过程中递交的投标文件出现散页或者简单在左上角斜订一次等情况将作废标处理；

（四）将以上投标材料用档案袋密封好，封口处需加盖公章并于开标前提交档案资料；

（五）特别说明：投标单位报名累计两次不来参加或参加了存在故意造成流标行为的，将取消投标资格。

七、投标文件递交截止时间、地点：

时间：2025年 12月23日上午10:00（北京时间）

地点：江西省赣州市****

八、谈判时间、地点：

时间：2025年 12月23日上午10:00（北京时间）

地点：江西省赣州市****

九、付款方式：满半年后15个工作日内支付总金额50%的当期维护保养费。按合同期满一年后15个工作日内支付剩余50%的维护保养费，并退还履约保证金。

十、 履约保证金：中标总价的5%，中标单位须在领取中标通知书后3天内缴纳履约保证金，接受银行转账。合同期满后一次性退还，不计息。

十一、需求与服务要求：（一）要求完成半月、季度、半年、年度保养项目，并做好维护保养记录。保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。至少每15日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。现场作业不得少于2人，且均应当取得相应的《特种设备作业人员证》。接到困人故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理;电梯困人时，应当在30分钟内，抵达现场。

（二）对于同一故障点反复出现（2次以上）的情况，维保单位需在一周内提交书面《故障根本原因分析及解决方案报告》以减少故障率。

（三）定期召开维保工作会议，汇报上月工作，分析故障情况，并制定下月计划，维保单位需服从《点击登录查看电梯管理办法》，《点击登录查看电梯管理办法》下载链接: https://pan.**.com/s/19lGAauXZX78rXh7hkz-_aw 提取码: v36a。

十二、否决投标的情形：

（一）未按要求缴纳投标保证金；

（二）未按采购文件编制投标文件或所递交投标文件材料组成部分存在缺少的、资格证明文件未提供的；

（三）报价清单与采购文件要求不一致的；

（四）未在规定签字盖章的地方签字盖章；

（五）投标文件字迹或材料模糊辨认不清的；

（六）投标报价超过招标控制价的；

（七）投标文件没有对采购文件的实质性要求和条件作出响应；

（八）时间逻辑不对的；

（九）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

（十）法律法规规定的其他否决投标情形。

十三、没收保证金的情形:

（一）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

（二）中标人未能在规定期限内按规定签订合同或按规定接受对错误的修正；

（三）中标人未能在规定期限内根据采购文件的规定提交履约保证金；

（四）投标人采用不正当的手段骗取中标；

（五）投标过程中存在围标串标、提供虚假材料等违法违纪行为。

十四、投标文件报价出现前后不一致的，按下列规定修正：

（一）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

（二）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以总价为准，并修改单价；

（三）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；

（四）下浮率和计算的总价金额不一致的，以下浮率为准；

（五）对单价与合价位置明显填错的，应予以修正报价位置，总价不变。

同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容的规定，经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。

十五、采购人有权对本项目竞争性谈判公告及相关文件进行解释。

十六、联系方法：