苏康养银发商城物业管理服务招标公告（原标题：苏康养银发商城物业管理服务）

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：苏康养银发商城物业管理服务

3.采购预算：柒拾万元整（￥700000.00）

4.采购方式：竞争性磋商

5.采购需求：苏康养银发商城物业管理服务（详见采购文件）

6.合同履行期限：合同生效后1年内

7.验收标准：采购方根据磋商采购文件及国家和行业标准进行质量验收。

8.本项目不接受联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.本次采购不接受联合体响应。

8.本项目的特定资格要求：

8.1未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

8.2响应单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、依法获取采购文件：

1.时间：自公告发布之日起至****

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）自行下载采购文件。

3.报名方式（网上报名）：

3.1供应商登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）首页右侧登录入口---“业务系统”，根据提示，领取采购文件，下载文件日期即为获取采购文件的日期。

3.2系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。

3.3考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

注：新用户需提前完成CA或标正通办理。

4.费用：技术服务费150元人民币/份，采购文件售价0元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

5.未依照采购公告要求获取文件的响应单位，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注苏州交易集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的响应失败或损失由响应单位自行负责。

四、电子文件制作及上传：

1.递交响应文件截止时间： 2025年12月 29 日 9 点 30分（北京时间）；

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）；响应文件网上递交。

3.制作电子响应文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取采购文件，线上获取更正（补充）文件、对响应文件进行电子签章、线上递交响应文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子响应文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子响应文件制作完成后请于响应截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子响应文件即为未递交响应文件。详细内容请查阅采购文件响应须知---电子响应文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

五、响应保证金

1.金额：叁仟元整（￥3000.00）

2.缴纳方式：响应单位统一采用电汇或银行转账方式；采用其他方式缴纳无效。

收款单位：点击登录查看

开户行：中信银行苏州南门支行

账 号：****0103353

3.缴纳要求：各响应单位须在磋商截止时间前（节假日除外）以响应单位名义自银行基本账户缴纳或汇至以上账户，逾期拒收并不得参加磋商【需注明采购编号、采购项目名称及“保证金”字样】。

4.保证金截止时间：响应文件提交截止时间前。

六、磋商时间和地点

时间：2025年12月 29 日 9 点 30分（北京时间）

地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址：https://ygcg.suex.com.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、交易服务费

本项目收取交易服务费，由成交单位向苏州阳光采购服务有限公司支付，在领取成交通知书前一次性付清。

交易服务费收费标准：

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

账号：********

九、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购平台（https:****）、苏州市公共资源交易平台发布。有关该采购项目的澄清、修正及成交等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2.技术支持

招投标工具及电子招投标平台技术支持：

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

电话：**** 手机：17327190927

3.费用退还：招标采购人原因导致招标采购项目终止的(不包括招标采购失败继而进行重新招标采购或其他不适用于费用退还情况的)项目，已交费供应商可申请退还技术服务费(退回至注册信息时填写的银行账户)。

4.成交单位应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的成交通知书与采购单位签订合同。

十、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：点击登录查看

地址：苏州****

联系人：点击登录查看

联系方式：13401437187

2.采购代理机构信息

名称：点击登录查看

地址：苏州市****

联系人：叶素萍、徐蕾、陈婷

联系方式：65201419

3.项目联系方式

项目联系人：叶素萍、徐蕾、陈婷

联系方式：65201419

4.监管单位信息

名称:苏州市健康养老产业发展集团有限公司

联系人：周女士

联系方式:****