中山市三乡镇水务事务中心物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1700561

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定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****
（三）预算金额：698,400.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述：物管员工作内容如下： 1.物管员负责水 库区域（包括但不限于大坝区域、库区区域等）“防 火、防盗、防破坏、防事故”工作，维护水库区域的 正常工作、生活秩序和财产安全。 2.物管员承担水 库区域内治安安全防范工作，制止无关人员进入水 库区域内、戏水、游泳、钓鱼、水边游玩等，制止 无关人员在水库围垦区内乱伐林木、采石、取土等 不良行为，并对水库区域周边进行安全巡逻检查等 工作。在水库游泳、钓鱼等频发时段要到库尾蹲点 巡视，并服务甲方其他工作的安排。 3.物管员要规 范着装，服从甲方的工作安排，乙方负责物管员工 作制服和警棍等的配发。 4.物管员必须遵守甲方的 各项规章制度。非值班时间不得任意进入甲方办公 场所，不得动业务设备和翻阅资料，不准在水库区 域内吸烟、酗酒、接待、留宿亲属或客人。 5.物管 员有责任预防水库区域内违法、犯罪事件以及灾害 事故的发生，一旦发生，物管员要全力以赴及时制 止，情况严重的，即时报警，并协助公安、消防等 有关部门采取必要可行的方式和措施予以制止。 6. 物业管理公司要对物管员实行不定时巡查监管，甲、乙方对进驻物管员具有同等任免、调换、辞 退、处分等管理权限，处理决定由物业管理公司出 并执行。	2025年合同将到 期，需要采购2026 年水库物管员。服务 地点分别位于田心水 库、古鹤水库、龙潭 水库、妈坑水库，物 管员负责水库区域 （包括但不限于大坝 区域、库区区域 等）“防火、防盗、防破坏、防事故”工 作，维护水库区域的 正常工作、生活秩序 和财产安全。严禁项 目转包、分包。	12	58,200 月	月

（五）议价发起时间：2025年12月18日

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息
服务时间：12 个月

合同份数：3

争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民

事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税

收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条

件。

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（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的

附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次

报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看

2025年12月18日

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