邵东市党政企事业单位食堂20年运营服务经营权拍卖

1、本次拍卖标的为邵东市机关事务服务中心拟出让事宜涉及的邵东市党政企事业单位食堂20年运营服务经营权拍卖项目。本项目包括党政机关、行政单位、事业单位、国有企业单位、医院食堂运营服务，覆盖97处食堂，分别服务于126个邵东市城区党政企事业单位及4个医院。服务人数共计15444人，其中党政机关、行政单位、事业单位（不含医院）、国有企业单位小计6294人，医院（含病患及家属）9150人

2、起拍价：14490万元，竞买保证金：200万元，加价幅度：10万元。

3、标的按现状进行转移。

4、标的物的基本情况详见湖南新融达房地产土地资产评估有限公司出具的湘新融达咨字【2025】第0029号资产评估咨询报告书。

5、本次拍卖标的具体情况以标的物的实际现状（包括其已知和未知瑕疵）为准。竞买人应在本公告报名时间截止前务必到现场踏勘标的物，主动向转让方或拍卖人咨询标的相关情况，自行了解标的现状，不到现场踏勘标的，视为对拍品无异议。完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状及瑕疵等相关情况并认可要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。竞买人报名参加竞买即视同接受以展示的标的实物现状及瑕疵，转让方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

6、转让方因不确定的因素或不可抗力等原因，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，转让方、拍卖人、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。

7、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

8、竞买保证金缴款人必须与申请人一致。

9、拍卖成交价款：拍卖成交后，竞得人（即买受人）预交的竞买保证金转为部分拍卖成交价款，剩余成交款须于成交之日起12个月内以银行转账方式向转让方指定账户付清，具体缴纳方式、期限和金额按与转让方签订的《邵东市党政企事业单位食堂运营服务经营权经营协议》执行。成交价款由转让方出具收据给竞得人，竞得人如需税票则由竞得人自行承担税金。

10、拍卖佣金：拍卖成交后，竞得人须于成交之日起3个工作日内向拍卖公司指定账户（户名：点击登录查看；账号：****90945；开户行：长沙农村商业银行股份有限公司金马支行；行号：****）支付拍卖佣金8万元，付清拍卖佣金并通过资格审查后，签订《拍卖成交确认书》。

11、交易服务费：由竞得人按《湘发改价费【2024】292号文件》规定，自行全额缴纳交易平台服务费。

12、拍卖成交后，由转让方与竞得人协商办理后续相关交接手续，竞得人须在签订《拍卖成交确认书》以及付清拍卖佣金后，与转让方签订《邵东市党政企事业单位食堂运营服务经营权经营协议》，由转让方将标的交付或转移给竞得人。该合同中明确的转让方、竞得人的相关权利与义务，拍卖人不予享有和承担。拍卖标的移交后，其投融资、运营、维护管理等相关工作要求以竞得人与转让方签订的协议中的规定为准。

13、拍卖标的在移交过程中需要办理相关手续的，转让方、竞得人应当持拍卖人出具的成交证明材料，向有关行政管理机关办理手续。有约定的按约定执行。办理相关手续所需的一切税、费等均由竞得人承担，拍卖人、转让方不承担任何费用和责任。

14、竞得人应按期接受标的物，逾期不接受的，视为标的已交付，标的移交后竞得人对标的的投融资、运营、维护管理，与本次拍卖无任何关系。竞得人自行承担一切责任、风险和损失。

15、竞买保证金退还：竞得人向公共资源交易中心缴纳的竞价保证金（不计利息）在协议签订且标的转让成交确认后，由转让方或拍卖人提交公共资源交易中心划入出售人账户，抵作成交价款；竞买不成功的，竞买保证金由市公共资源交易中心在拍卖会结束后的5个工作日内原数退还（不计息）。

16、拍卖成交后，如竞得人未按约定支付拍卖成交价款、或逾期不付清全额价款、或竞得标的后拒签《拍卖成交确认书》，视为违约，应承担违约责任，拍卖人有权解决《拍卖成交确认书》，并将依据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律规定，追究竞得人由此造成的经济损失和法律责任，其已付保证金和价款作为违约金不予返还，在扣除拍卖佣金、平台交易服务费等应付费用后，予以没收归转让方所有。因此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、保险费、执行费、评估鉴定费等）由竞得人承担。同时拍卖人将择期再行拍卖，原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及转让方应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

17、转让方及拍卖人不需要再另行通知该竞得人，亦不需要征得该竞得人的同意即可对标的进行重新拍卖。

1、拍卖成交价款：拍卖成交后，竞得人（即买受人）预交的竞买保证金转为部分拍卖成交价款，剩余成交款须于成交之日起12个月内向转让方指定账户付清，具体缴纳方式、期限和金额按与转让方签订的《邵东市党政企事业单位食堂运营服务经营权经营协议》执行。成交价款由转让方出具收据给竞得人，竞得人如需税票则由竞得人自行承担税金。

2、拍卖佣金：拍卖成交后，竞得人须于成交之日起3个工作日内向拍卖公司指定账户（户名：点击登录查看；账号：****90945；开户行：长沙农村商业银行股份有限公司金马支行；行号：****）支付拍卖佣金8万元，付清拍卖佣金并通过资格审查后，签订《拍卖成交确认书》。

3、交易服务费：由竞得人按《湘发改价费【2024】292号文件》规定，自行全额缴纳交易平台服务费。

4、竞买保证金退还：竞得人向公共资源交易中心缴纳的竞价保证金（不计利息）在协议签订且标的转让成交确认后，由转让方或拍卖人提交公共资源交易中心划入出售人账户，抵作成交价款；竞买不成功的，竞买保证金由市公共资源交易中心在拍卖会结束后的5个工作日内原数退还（不计息）。

1、受让人为具备完全民事行为能力、有履行合约能力及支付能力的自然人、法人或其他组织，自愿参与本项目的竞拍并成为本项目的受让方（即竞得人），为本项目的投融资、运营责任单位，根据《经营协议》全权负责本项目投融资、运营、维护管理，转让方协助受让方开展相关工作，不再承担上述责任及义务。

2、本项目不允许联合竞买。

3、委托他人办理的，应向拍卖人提交授权委托书。

4、竞买人报名须提供的资料:

（1）法人单位有效证明文件(企业法人营业执照或其他组织登记证书副本，验原件，留复印件)、法定代表人的有效身份证明文件(验原件、留复印件)。

（2）委托他人办理的，应提交授权委托书(交原件)和委托代理人的有效身份证明(委托书或法人单位出具的证明，交原件)。

5、受让方取得广告经营权后，应遵守国家及地方的有关法律、法规、规章、规范性文件及与本项目有关的运营、维护的规定。

6、受让方按照国家法律、法规、规章和政策以及区域规划要求，负责本项目的投融资、运营、维护管理，并自觉接受相关职能部门及转让方的监督管理，自行承担项目投融资、运营风险。

7、受让方应遵守并执行《经营协议》约定的其他义务。