湖北西陵城市发展集团有限公司2026年度零星维修项目竞争性磋商公告

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项目概况 点击登录查看2026年度零星维修项目的潜在供应商应在点击登录查看获取磋商文件，并于****15时00分（北京时间）前提交纸质响应文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：****

2.项目名称：点击登录查看2026年度零星维修项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：人民币190万元。

5.最高限价：采用折扣率报价，折扣率不高于100%（高于100%为无效报价，保留小数点后两位）。

6.采购需求：拟采购一家单位为本项目提供单项金额5万元以下的零星维修，包含城发集团资产部自持与代管资产，具体工作内容包括但不限于防水、屋面维修、室外绿化、消防安全整改、建筑垃圾清理、污水疏通，围挡修复，房屋拆除，室内装修等。（具体内容详见第三章采购需求）

7.合同履行期限：自合同签订之日起1年。

8.工程质量标准：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。

9.安全生产标准：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，杜绝发生重大安全事故。

10.本项目（是/否）接受联合体磋商：否

11.本项目（是/否）可采购进口产品：否

12.本项目（是/否）接受合同分包：否

13.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

14.面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.本项目的特定资格要求：

5.1供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（提供资质证书原件复印件并加盖公章）

5.2供应商须具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；（须提供证书原件复印件，如证书在有效期内因办理延期手续而不能提交的，提供所在地行政主管部门或安全监督机构出具的办理延期手续的证明并加盖供应商公章）

5.3供应商拟派项目经理须具有贰级及以上注册建造师证书（不含临时执业证书），注册专业为建筑工程，证书上所记载的聘用单位应是该供应商；且须具有建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书；[提供建造师注册证书、安全生产考核合格证书复印件（或带二维码的考核合格人员证书信息截图）]（提供相关证明材料原件复印件并加盖公章）

5.4供应商拟派本项目的项目经理未在其他在建工程担任项目经理，并按文件要求做出承诺。（提供承诺函原件并加盖公章）

5.5供应商拟派项目技术负责人须具备工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；（提供证书原件复印件加盖供应商公章）。

5.6供应商拟派本工程的其他施工现场关键岗位人员为：施工员（技术负责人可兼任）、质量员各不少于1人；专职安全员不少于1人[具有综合类(C3证）或同时具有负责土建(C2证)和机械安全管理(C1证)的专职安全员；未实行C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件]；施工员、质量员须提供岗位证书复印件加盖单位公章或带有二维码的职业培训合格证书信息截图复印件加盖单位公章。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书原件复印件加盖单位公章或带有二维码的职业培训合格证书信息截图复印件加盖供应商公章。

补充说明：

1）若本项目成交，施工技术负责人、施工员、专职安全员、质量员如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。

2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应提供由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件复印件加盖单位公章，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门办法或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件复印件加盖供应商公章。

5.7供应商拟派本项目的项目负责人、技术负责人、施工员、专职安全员、质量员应提供2025年8月以来任意1个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件复印件加盖供应商公章或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件复印件加盖供应商公章，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。

6.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小微企业采购，所属行业为建筑业。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。中小企业提供《中小企业声明函》，监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。

供应商在制作竞争性磋商响应文件时，响应文件中提供的相关证件必须为原件复印件，否则评标委员会和采购人将不予采信。

只有符合以上所有标准的供应商才能通过资格审查。

三、领取采购文件：

1.时间：****至****，每天上午08:30至12:00，下午2:30至5:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.方法：供应商请在文件规定获取时间内委派代表持身份证明文件（法定代表人资格证明书或授权委托书）和身份证原件到点击登录查看（宜昌市****）领取竞争性磋商文件。

3.文件售价：0.00（元）。

四、响应文件提交：

1.开始时间：****14时30分（北京时间）。

2.截止时间：****15时00分（北京时间）。

3.地点：宜昌市****

4.供应商的法定代表人或委托代理人应携带有效身份证明文件（法人身份证明或授权委托书）和第二代有效身份证原件，按照上述时间及地点准时参加磋商会并递交纸质响应文件及相关资料。

未按要求送达或逾期送达的响应文件，将不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

五、开 启：

1.时间：****15时00分（北京时间）

2.地点：宜昌市****

六、公告期限：

自公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.发布公告的媒介：宜昌市西陵区人民政府网站

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：点击登录查看

地 址：宜昌市****

联系方式：****

2.采购代理机构信息

名 称：点击登录查看

地 址：宜昌市****

3.项目联系方式：

项目联系人：张珈源

联系方式：****