长沙高新技术工程学校2026年度消防设施设备维护保养项目询价采购公告

、项目概况
项目编号：****

项目名称：2026年度消防设施设备维护保养项目

预算金额：95508元人民币（大写：玖万伍仟伍佰零捌元整）
采购方式：询价采购（依据《中华人民共和国政府采购法》及相关条例）
二、采购需求及技术要求
（一）采购标的明细

1、维保范围

涵盖学校所有已投入使用的消防设施，包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火门与防火卷帘、应急照明与疏散指示系统、消防水泵房及管网、消防通讯设备、灭火器等。

2、各系统具体维保技术要求

①火灾自动报警系统：

每周设备外观与功能检查：检查火灾报警控制器（联动型）、消防联动控制器外观，确保无破损、无灰尘堆积，指示灯（电源灯、运行灯、故障灯）显示正常，按键操作灵敏。

每月测试控制器报警功能：模拟烟感、温感探测器报警（通过专用测试工具），控制器需在 30 秒内准确显示报警区****

每月测试联动功能：触发火灾报警后，需自动联动对应区****

每月探测器与模块维护：抽查烟感、温感探测器（抽查比例不低于 10%），用吸尘器清理探测器表面灰尘，确保探测灵敏度；对实训楼高温区域（如焊接实训区）的温感探测器，需确认其设定温度与环境匹配（不低于环境最高温度 10℃）。

每月对所有探测器进行一次离线测试（采用专用测试仪），不合格探测器需立即更换；对输入输出模块（如控制防火门、风机的模块），测试其信号传输与控制功能，确保模块与被控设备联动正常

每月线路与接地检查：检查报警系统线路（电源线、信号线）绝缘层，确保无破损、老化，线路标识清晰；测量线路绝缘电阻，数值不低于 20MΩ（采用 500V 兆欧表）。检查系统接地装置，接地电阻值不大于 4Ω（联合接地时不大于 1Ω），接地端子连接牢固、无锈蚀。

②自动喷水灭火系统

每月管网与阀门维护：检查管网外观，确保无锈蚀、无泄漏，管道支架固定牢固；检查末端试水装置，阀门关闭严密，压力表显示正常（静压值符合设计要求，一般不低于 0.07MPa）。

每月开启末端试水阀，测试系统出水压力（动压值不低于 0.05MPa）、水流指示器动作响应时间（不超过 30 秒），水流信号需准确传回火灾报警控制器；测试后关闭阀门，确保管网无余水残留（防止冬季冻裂）。

每年对系统所有阀门（闸阀、蝶阀、止回阀）进行一次解体检查，清理阀体内杂质，更换老化密封件；对湿式报警阀，测试其报警功能（开启试水阀后，水力警铃需在 5-90 秒内连续报警，压力开关动作并触发报警）。

每月检查洒水喷头外观，确保无破损、无变形，溅水盘无遮挡；对食堂厨房、实训楼油污区域的喷头，需定期清理表面油污。

每半年抽查洒水喷头（抽查比例不低于 5%），确认喷头型号、规格与设计一致，热敏元件无老化、腐蚀。

③消火栓系统

室内消火栓维护：每月检查室内消火栓箱外观，箱门开启灵活，标识清晰（“消火栓” 标识醒目，夜间可见）；箱内组件（水枪、水带、消火栓阀、启泵按钮）齐全，水带无破损、老化，接口连接牢固（密封垫完好）。

测试消火栓出水压力：每月开启消火栓阀，水枪充实水柱长度不小于 10m（教学楼、宿舍）或 13m（实训楼）；按下启泵按钮，消防水泵需在 30 秒内自动启动，且运行平稳、无异常噪音。

室外消火栓与水泵接合器维护：每月检查室外消火栓外观，无破损、无埋压，接口螺纹完好；打开消火栓阀门，出水畅通、压力正常，测试后及时关闭并排水。

每月检查水泵接合器，接口无锈蚀，闷盖密封完好；模拟消防车供水，接合器与管网连接正常，无泄漏。

④防排烟系统

风机与风管维护：每月检查排烟风机、正压送风机外观，机身无灰尘堆积，电机接线牢固；检查风机控制柜，指示灯显示正常，手动 / 自动切换功能灵敏。

每季度测试风机运行功能：自动模式下，触发对应区域火灾报警后，排烟风机需在 15 秒内启动，正压送风机按设计要求开启（如楼梯间正压值保持 40-50Pa）；手动模式下，通过控制柜启停风机，运行平稳、无异常震动，风机运行电流不超过额定值。

检查风管与防火阀：每月检查风管无破损、漏风，法兰连接紧密；防火阀（含排烟防火阀）外观完好，手动开启 / 关闭灵活，温度熔断器（280℃熔断）无老化，触发熔断后能自动关闭并反馈信号至控制器。

⑤防火门与防火卷帘

防火门维护：每月检查防火门外观，门扇无变形、破损，防火密封条完好（无脱落、老化）；门轴、合页转动灵活，闭门器功能正常（门扇能自动关闭，关闭后缝隙不大于 3mm），顺序器（双扇门）动作准确。

测试防火门联动功能：触发火灾报警后，常闭式防火门需保持关闭状态，常开式防火门需在 60 秒内自动关闭，并反馈关闭信号至控制器；检查防火门电磁释放器，断电后能立即释放门扇。

防火卷帘维护：每月检查防火卷帘外观，帘面无破损、变形，导轨无异物堵塞；检查卷帘控制器，指示灯显示正常，手动 / 自动切换功能正常。每季度测试卷帘运行功能：自动模式下，触发火灾报警后，卷帘需按设计要求下降（如疏散通道卷帘先降至 1.8m 停留 30 秒，再降至地面；非疏散通道卷帘直接降至地面），下降过程平稳、无卡顿，到位后反馈信号至控制器；手动模式下，通过手动拉链或控制器按钮操作卷帘，运行正常。

⑥应急照明与疏散指示系统

应急照明灯具维护：每月检查应急照明灯具外观，无破损、无遮挡，安装牢固；测试灯具切换功能：切断正常电源后，应急灯具需在 5 秒内自动点亮，持续照明时间不小于 90 分钟（宿舍、教学楼）或 180 分钟（疏散楼梯间）。每半年检查灯具亮度：应急照明地面最低水平照度不低于 1.0lx（疏散走道）、5.0lx（楼梯间、前室），照度值通过照度计检测。

疏散指示标志维护：每月检查疏散指示标志（含灯光型、蓄光型）外观，标识清晰（“安全出口”“疏散方向” 字样醒目），安装位置正确（距地面高度 1.0-1.5m，间距不大于 20m）；灯光型标志光源完好，蓄光型标志在黑暗环境下能正常发光。每季度测试标志联动功能：切断正常电源后，灯光型疏散指示标志需立即点亮，且亮度符合要求；检查标志应急电源，确保电池容量充足，无漏液、鼓包现象。

⑦灭火器与其他设施

灭火器维护：每月检查灭火器外观，无破损、无锈蚀，压力表指针在绿色区域（正常压力），铅封完好，喷嘴无堵塞；灭火器摆放位置醒目、无遮挡，距地面高度 0.08-1.5m，配置数量符合规范（如教学楼每 50㎡配置 1 具 4kg 干粉灭火器）。每半年对灭火器进行一次称重检查（干粉灭火器重量损失不超过 5%），每年进行一次压力测试。

消防水泵房维护：每月检查消防水泵（主泵、备用泵）外观，电机无灰尘堆积，轴承润滑良好；检查水泵控制柜，电源指示灯、运行指示灯正常，手动 / 自动启动功能灵敏，备用电源切换可靠（断电后 30 秒内切换至备用电源）。

每季度测试水泵运行：自动模式下，通过末端试水或启泵按钮触发水泵启动，主泵运行平稳，出口压力符合设计要求（不低于设计压力的 90%）；每月手动启动备用泵运行 10-15 分钟，确保备用泵处于良好备用状态。

3、维保周期与质量保障

日常巡检：学校安保人员每日对消防设施进行外观检查（如灭火器、消火栓、应急照明），发现问题立即记录并通知维保单位，维保单位需要在5分钟内予以响应，如需到达现场，需在30分钟内达到学校；

月度维保：涵盖各系统外观检查、基础功能测试（如火灾报警控制器自检、应急照明切换）；强化功能测试（如消火栓出水、防排烟风机运行、防火卷帘下降）；

半年维保：增加部件拆解检查、性能检测（如探测器离线测试、阀门密封件更换）；

年度维保：全面系统检测，出具《消防设施年度检测报告》，确保符合消防验收标准。

维保单位资质：承担学校消防维保的单位需具备消防技术服务机构一级资质，维保人员需持有《消防设施操作员》中级及以上证书，且人员稳定（项目负责人变更需提前 7 个工作日书面告知学校）。

故障响应机制：日常问题处置，发现问题立即记录到通知维保单位，维保单位需要在5分钟内予以响应，需在30分钟内达到学校,维护抢修人员不低于三人(水印相机实时记录现场情况)。常见隐患要在1小时内完成。一般隐患要在2小时内完成。重大抢修要在2个小时内拿出纸质方案，报请相关业务部门同意后2小时内进场抢修，72小时内完成。

维保报告与验收：每次维保后 3 个工作日内，维保单位需提交《消防设施维保报告》（含维保内容、检测数据、问题整改建议），由学校保卫科和主管校长验收签字；，并协助学校完成消防部门年度检查备案。

4、特殊区域维保专项要求

实训楼：针对焊接实训区，需额外增加维保频次（每月 2 次）。 学生宿舍：每月度检查宿舍内应急照明、疏散指示标志（防止学生遮挡、损坏），抽查宿舍内是否存在违规使用大功率电器（间接影响消防设施安全）。

食堂：每月检查厨房灶台灭火系统（如灶台自动灭火装置），确保食堂设施设备正常运行。

5、其他条件

供应商现场勘查学校所有已投入使用的场地消防设施，根据具体消防设备配置，制定维护保养具体方案，具体方案放置在提交文件内。

三、供应商资格要求

基本资格：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、近三年内在经营活动中无重大违法记录（可提供声明函）；

4、法律、行政法规规定的其他条件。

四、响应文件提交

1、提交截止时间：****17时0分（逾期视为无效）。
2、提交地点：岳麓区****

3、文件要求：密封包装（一式三份），加盖公章，内附以下材料

①法定代表人身份证明书及授权委托书（如有代理人），并附联系电话；
②营业执照副本复印件（应符合经营范围）；
③报价单（按标的明细格式填写，签字盖章，各分项报价和总价均应不超过预算价格方视为有效报价）；
④技术偏离表（对照技术参数和要求逐条应答）；
⑤资格证明材料；
⑥其他补充材料（含根据现场勘查制定的维护保养具体方案）。

评审原则：以一次性报出的价格作为最终报价，采用最低评标价法确定成交人。
异常处理：若出现明显低于成本价的报价，采购人有权要求供应商作出合理解释，无法证明合理性的报价将被视为无效。
六、公告期限与发布渠道
公告期限：自发布之日起3个工作日。
发布平台：点击登录查看官网

七、联系方式
联系人：席先华

联系电话 ****

八、注意事项

供应商应对所提交资料的真实性负责，如有弄虚作假，取消其参与资格并追究法律责任。

点击登录查看

****