浦城县和美乡村建设项目（一期）工程总承包+运营

本招标项目浦城县****点击登录查看，建设资金来源企业多渠道筹措，招标人为点击登录查看，委托的招标代理机构为点击登录查看。本项目已完成可行性研究报告，项目投资估算或投资概算金额26800万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 项目建设地点：浦城县****

2.2 项目建设规模：（1）本项目聚焦仙阳镇、富岭镇两个重点区域，建设内容包括浦城大米一二三产融合发展示范项目、仙阳乡村民宿项目、浦城匡湖“浦韵●湖居”乡村康养项目、富岭镇乡村振兴农旅融合项目等乡村文旅项目。本项目将按照子项目的成熟程度和实际情况，分步骤按需推进项目实施。（2）项目总计新建及改造各类建筑面积约6.3万平方米；同步实施绿化及景观提升工程，总面积约19.52万平方米。本项目共4个子项目，各子项目建设方案如下：1、浦城一、二、三产融合发展示范项目，结合谢华安院士团队工作站，打造浦城大米品牌粮食加工、展示、销售于一体的乡村休闲项目，以及配套的建筑改建及室内装修，绿化提升、市****

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程+市政工程；

（2）招标类型：工程总承包+运营；

（3）招标范围和内容：含勘察、设计、采购、施工、运营进行一体化招标。具体内容如下：①勘察工作包括：与本工程相关的一切地下管线探测及测量、地质勘察服务。②设计工作包括：包含但不限于本次招标项目的方案设计、初步设计及施工图设计（施工全过程的设计服务等）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）等工作。③施工范围包括：施工图纸(含变更)所包含所有施工相关项目。④采购范围包括：与工程相关（施工图载明的）所有材料、设备的采购、运输、验收保管及安装。⑤鼓励开展 BIM 技术和BIM管理在设计过程中的深度运用，达到 LOD2.5 模型精度；根据项目特点策划并实施 BIM 应用场景，持续将 BIM 模型数据向施工图设计阶段传递延伸。在设计的专业协同和交付过程中积极应用 BIM 正向技术和BIM管理，提升专业间提资效率、达到设计阶段成果可视化、工程量把控，提前解决图模对应性问题，减少图纸错漏碰缺，保障项目设计合理性和工期目标的圆满实现，费用包含在总承包费中。⑥运营内容：包括但不限于本项目范围内场地的经营管理，以及项目范围内所有建设内容的物业管理（清扫保洁、维修维护、绿化管养等）维护工作。⑦其他：配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至竣工验收备案，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4 最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价****元，计算方法见投标须知前附表第20项；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为1095日历天，运营维护期为5年(不包括试运营期)；其中各关键节点的工期要求为（如有）/；

2.6 标段划分（如有）：/；

2.7 质量要求：（1）勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方勘察标准和规范要求，勘察成果文件能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。

（2）设计要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方相关设计规范要求，设计成果文件能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。

（3）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

（4）设备采购质量标准：必须采购原产、符合国家、地方等相关质量品质要求的品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

（5）运营质量：符合委托运营合同要求。

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法C类。

4.3 定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

凡有意参加投标者，请于**** 12:00:00（北京时间，下同）至**** 23:59:00通过南平市公共资源交易中心平台(https:****。

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币50万元整。

6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式；或②银行电子保函形式；或③工程担保公司出具的电子担保保函形式；或④保险公司出具的投标保证电子保险形式；或⑤年度投标保证金形式之一。

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：**** 08:30:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心（https:****；

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2 履约担保形式：详见“投标人须知前附表”

8.3 履约担保期限：详见“投标人须知前附表”

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心（http:****/）上发布。