房屋及附属设施维修改造招标公告（2025-JQXNYA-G1001）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：房屋及附属设施维修改造
二、项目编号：****
三、项目概况：

1工程特征：房屋及附属设施维修改造。

2建设地点： 四川省雅安市 。

3建设规模：

房屋及附属设施单项20万元（不含）以下零星维修项目，包括但不限于防水补漏、房屋改造、地面维修、墙面维修、灯具维修更换、用电线路维修、门窗维修更换、吊顶维修、管线检修、围墙维修、标线（标志）维修、护栏维修更换、道路维修、上下水设施维修更换、给排水设施设备维修更换、下水疏通、门锁维修、通风与空调维护、设施设备维护、消防及绿化维护、室内装修等。

4项目总投资：本项目年度预算约150万元（单项工程预算20万元以下），本次采购为框架招标，预算金额为暂估值，不作为最终采购依据，具体服务内容和预算以实际需求为准，请投标人充分考虑投标风险。

5计划工期：

自合同（协议）签订之日起2年。

6招标范围：招标文件及答疑纪要规定的全部内容。

7其他：本次采用下浮率招标方式，招标文件资料不提供图纸、工程量清单和招标控制价。

四、投标供应商资格条件：

1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

2资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（ 2022年度、 2023年度、 2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。

4业绩要求：近3年（****至投标截止时间）内具有单项合同额不低于 50 万元的房屋建筑维修改造类项目业绩，仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

5信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http:****），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“全国建筑市场监管公共服务平台”（www.jzsc.mohurd.gov.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《军队采购网》（https:****）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与军队工程投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.court.gov.cn）；（6）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

6保密要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人在军队物资工程服务供应商库注册，拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

7项目经理要求：配备1名，应具有建筑工程专业注册二级建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工，且无在施项目。近3年（****至投标截止时间）内作为项目经理完成过一项单项合同额不低于50万元的房屋建筑维修改造类项目业绩，仅限通过竣工验收的项目。

8项目技术负责人要求：配备1名，应具有建筑工程专业注册建造师的职称，应为投标人在职正式员工，且无在施项目。

9其他人员要求：本项目需配备专职安全生产管理人员、施工员、质量员、材料员、资料员、保密员至少各1名，均应为投标人在职正式员工。

10本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 15:00 至 17:30 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 四川省 雅安市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

线下获取。凡有意投标者，在 雅安市名山区获取招标文件。法定代表人购买招标文件时须携带法定代表人身份证明、身份证原件及复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件（格式见附件）；委托代理人购买招标文件时须携带持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证原件及复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件（格式见附件）。（所有文件均需加盖投标单位公章）。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 09:00

(二)投标截止时间:**** 10:00

(三)投标地点: 四川省 雅安市

(四)提交方式:法定代表人递交投标文件的，须提交法定代表人身份证明（携带身份证原件备查）；委托代理人递交投标文件的，须提交法定代表人授权委托书、法定代表人的身份证明，携带委托代理人身份证原件备查。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

无

十三、采购单位联系方式