2025-2027年度中国联通大连市分公司抵债房地产价值评估服务集中采购项目（二次）询比采购公告

2025-2027 年度中国联通大连市分公司抵债房地产价值评估服务集中采购项目
（二次）询比采购公告
（招标编号：****）

项目所在地区：辽宁省，大连市
一、招标条件
本 2025 - 2027 年度中国联通大连市分公司抵债房地产价值评估服务集中采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 500000 元（不含税），招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：采购份额：500000 元（不含税），530000 元（含税）。本项目采购规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2025 - 2027 年度中国联通大连市分公司抵债房地产价值评估服务集中采购项目；
三、投标人资格要求
(**** - 2027 年度中国联通大连市分公司抵债房地产价值评估服务集中采购项目)的
投标人资格能力要求：详见公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 18 日 17 时 00 分到 2025 年 12 月 22 日 17 时 00 分
获取方式：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https:****），登录后点击“电子招标投标 - 寻找商机 - 我要参与”购买询比采购文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 26 日 10 时 00 分
递交方式：通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https:****/portal/index.jhtml）递交电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 26 日 10 时 00 分
开标地点：联通智慧供应链平台招标采购中心

七、其他
本询比采购项目为2025 - 2027年度中国联通大连市****点击登录查看,地址为辽宁省大连市****点击登录查看。项目资金来源已落实,具备询比采购条件,因第一次询比采购失败,现进行第二次询比采购,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人(以下简称应答人)(电子形式)应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况:本项目为2025 - 2027年度中国联通大连市分公司抵债房地产价值评估服务集中采购项目(二次)。
1.2采购内容:2025 - 2027年度中国联通大连市分公司抵债房地产价值评估服务采购。
采购份额:500000元(不含税),530000元(含税)。本项目采购规模为预估规模,不承诺满额执行,具体以实际发生量为准。
交付期:自订单下达之日起3个工作日内完成现场调查,调查后3个工作日内出具预评估报告,待采购人确定价值无误后5个工作日内出具正式评估报告。
服务地点:采购人指定地点。
集中采购合同有效期:自合同签订之日起24个月或采购份额执行完成(先到为止)。因房产抵债工作由政府主导推进,房源供给、交付时间存在较多不确定性,且政府提供房源自身手续繁杂,产权核查、后续手续办理等环节流程冗长,各类不可控因素突出,无法保证在原协议有效期内完成全部工作,导致相关采购执行进度未达预期。为确保房产抵债及后续采购执行工作规范有序、合规落地,如至协议期满尚有采购份额未执行,可经双方协商一致后,签订补充协议对剩余采购份额进行延期1年处理。
本项目不划分标段,中选人数最为1个。
1.3本项目设置最高限价:最高应答折扣限价为60%,应答人应答报价高于最高应答限价的,其应答将被否决。
2.应答人资格要求
2.1本项目要求应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织,具有合法有效的营业执照或登记证书(须提供有效的营业执照或登记证书扫描件)。
2.2本项目要求应答人须承诺能够开具增值税专用发票(须提供承诺函)。

2.3 根据中国联合网络通信集团有限公司《关于更新中国联通集团资产评估机构备选库有关事项的通知》要求，本项目要求应答人须在“中国联通集团重大经济事项资产评估机构备选库”内。
2.4 本项目要求应答人满足以下信誉要求：应答人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人重大税收违法失信主体等。以应答截止时间后评审结束前上述网站查询结果为准。
2.5 本项目不接受联合体应答。
2.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一标段或者应答未划分标段的同一询比采购项目。
2.7 应答人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；
（2）被暂停或者取消参选资格的；
（3）财产被接管或者冻结的；
（4）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（5）法律法规限定的其他情形；
（6）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（7）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；
（8）为本采购项目的代建人；
（9）为本采购项目的采购代理机构；
（10）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（11）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（14）在最近三年内发生重大质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准)；
（15）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（16）与中国联通有劳动关系的员工持股、任职(兼职)情况；
（17）不同供应商上传投标(应答)文件的MAC地址相同；

（18）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与应答；
（19）同一标段不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
4.1询比采购文件获取时间：****17时00分至****17时00分（北京时间）。
4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https:****），登录后点击“电子招标投标-寻找商机-我要参与”购买询比采购文件。
4.3询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4询比采购文件每套售价人民币伍佰元整（¥500元），售后不退。
4.5应答人获取询比采购文件后请将填写完整的“供应商信息登记表”（格式详见询比采购文件附件）发送至采购代理机构电子邮箱****@126.com（邮件标题注明“项目名称简称-应答人全称”），以方便采购代理机构登记应答人相关信息，便于后续为应答人开具相关发票。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****10时00分（北京时间）
5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https:****/portal/index.jhtml）递交。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代

表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在 30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6.样品的递交（如有）
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。
8.联系方式及异议接收方式
采购人：点击登录查看
地址：辽宁省大连市****
联系人：姜经理
联系电话：****
电子邮件：****@chinaunicom.cn
采购代理机构：联通（辽宁）产业互联网有限公司
采购代理机构地址：沈阳市****
联系人（项目相关事宜）：宋金辉、张祎林
电话：****/****
联系人（保证金及发票事宜）：徐杉杉
电话：****
电子邮件：****@126.com
开户银行：/
监督部门：/
联系人：/
电话：/

异议接收方式:异议接收邮箱: ****@126. com (请将异议问题以盖章扫描件及 WORD 文档的形式发送至异议接收邮箱并电话确认)或登录中国联通合作方自服务门户网站(https:****)后,通过"电子招标投标-询比项目管理-我参与的项目一项目跟进一提疑"模块提出并电话确认。异议接收联系电话:****。
采购人:点击登录查看
采购代理机构:点击登录查看
****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:辽宁省大连市****
联系人:姜经理
电 话:****
电子邮件:****@chinaunicom.cn
招标代理机构:点击登录查看
地 址:沈阳市****
联系人:宋金辉
电 话: ****
电子邮件: lnchzb@126. com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)