湖北铭泰一处地上停车场三年期租赁经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：****~****

受委托，本公司定于****9:00-9:30（延时除外）在中拍平台（https:****）对湖北省监利市“一处地上停车场三年期租赁经营权”进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：湖北省监利市人民医院地上停车场三年期租赁经营权。该租赁经营权含地上机动车停车位555个及非机动车停车位292个。

起拍价：42.8016万元/年；保证金：8万元；竞价阶梯：0.2万元

二、关于本场竞拍的有关说明：

1、标的现处于经营中，租期截至****止，依现状进行拍卖。租赁期三年，合同一年一签，租金一年一缴。

2、拍卖成交后，承租人须与出租方签订《租赁经营合同》，缴纳2万元的履约保证金，合同期满后在出租方收回租赁场地，并验收合格后无息退还。

3、承租人须严格按照物价部门收费标准文明经营，完善各项指示标志标牌（含非机动车棚）。通道应配置不少于28名人员进行指挥、疏导，确保医院24小时交通畅通，车辆停放有序。

3、承租期内，承租人须按合同约定规范经营、严格管理。因承租人不履行合同或不服从管理的，出租方有权中止合同。

4、为确保服务质量，承租人须设置专职主管，负责对承租项目、范围、服务质量的检查监督等日常管理工作及与出租方进行日常业务联系。

5、新住院部地下2层停车位是医院职工专用，不包含在本次拍卖范围内，但承租人须免费安排专人进行日常管理。

三、瑕疵声明：本公司仅依拍卖标的现状进行拍卖，对拍卖标的介绍仅供参考。拍卖人及出租方在拍卖前声明，不承担任何瑕疵担保责任。其已知或未知的瑕疵也不影响拍卖成交价格及成交结果。

意向竞买人在决定竞买前应亲至现场仔细查勘，对标的现状和可能存在的未知瑕疵及时咨询了解。未实地看样和咨询了解依然选择参与竞拍的，视为自行放弃查勘知情权且对拍品现状及瑕疵的完全认可，自愿承担成交后的一切竞得风险。买受人以任何理由要求变更拍卖结果、补偿或悔拍的，将承担违约责任。

四、展示时间及地址：公告之日起至****止，在标的物所在地展示。意向竞买人需自行至实地踏勘，有任何疑问请及时提出咨询。

五、竞买人资质和报名登记：

1、报名截止时间：****17时止。

2、竞买人资质：需是依法注册登记的具有独立法人资格的企业、机构、组织，持有有效营业执照，须具有物业管理资质；拟派项目负责人具有相关管理经验。

3、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机移动端）进入中拍平台主页，点击右上方“免费注册”后，按页面提示完成免费注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

4、完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞买申请》附件，打印后按要求填写并提交。

5、报名截止时前，线下缴纳竞买保证金和网络服务费（网络服务费200元不论成交与否，不予退还）。缴款时，必须保持缴款账户与竞买人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。

保证金及网络服务费缴款账户如下：

户 名：点击登录查看

账 号：****

开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行

6、意向竞买人通过竞买资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户，报名截止后3小时内，开通竞买权限。

六、线下咨询地点：荆州市沙市区春晓花园5栋101室（沙市区红门路社区服务中心旁）本公司内接受咨询，汪经理****。

本公告其它未尽事宜请详细查阅《竞买须知》。

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