厦门翰嘉拍卖有限公司“厦门市同安区五显镇后垄村斗底地块20年租赁权”拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 11:00

预展地点：标的所在地

预展时间：****~****

受委托，我司定于****11:00在中拍平台(https:****)公开拍卖：同安区****

★报名及缴交保证金截止时间:即日起至****17︰00止（以银行实际到账为准）

★保证金账户：点击登录查看，********，工行厦门莲花支行

竞租保证金的缴款人与竞租人必须一致，不一致的，不得参加竞价；若由于竞租保证金的缴款人与竞租人不一致，而造成的一切责任均由竞租人承担。

★看样时间：2025年12月22-23日（即日起预约看样）

★看样地点：标的所在地

★看样预约及报名咨询电话：****、****

★报名地点：厦门市****

★竞租人资格要求（应同时满足以下条件）：

1、在中华人民共和国合法注册和按时进行年检的独立法人或具备完全民事行为能力的自然人；

2、在近三年内无重大违法记录、未被列入“失信人员”或限制高消费；

3、无拖欠招租人租金记录；

4、在规定时间内缴纳相应竞租保证金并办理相应竞租报名手续。

★报名需提交的材料：

个人报名：需携带保证金缴纳凭证、身份证复印件到现场办理竞拍报名手续、签署竞租协议等相关拍卖文件；无法亲自到场办理要委托他人办理的另需提供《授权委托书》原件及受托人身份证原件及复印件。

企业报名：需携带公章、保证金缴纳凭证、《营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件到现场办理竞拍报名手续、签署竞租协议等相关拍卖文件；法定代表人无法亲自到场办理竞租报名手续的另需提供《授权委托书》原件、经办人身份证原件及复印件。

★参拍程序：

1、线下缴纳竞租保证金；

2、到现场办理报名手续（或添加公司掌上拍卖客服微信号（zspmkf）以便索取参拍报名资料及完成相关报名手续）；

3、到中拍平台（网址：http:****）→通过搜索拍卖企业找到点击登录查看→找到本场拍卖会→找到本拍卖标的→进入拍卖大厅→报名参拍（若未注册，请在这个环节点注册）→审核通过后即完成参拍申请→等待开拍竞价。

★特别提示：

1、本次拍卖标的按现状进行拍租。宗地面积为28.021亩，其中田地面积为5.903亩，池塘面积为22.118亩。标的用途为农用地，仅限用于种植农作物（如水稻、蔬菜）及水产养殖（如鱼类、虾类）等相关农业经营项目，严禁擅自改变用途和破坏土地）。未经允许不得转租。拍卖标的的数量及品质均以现场看样为准，拍卖人提供的图片、资料、信息、咨询等仅供参考，不作为该标的数量及品质的保证。拍卖人已将知悉的与拍卖标的有关文件和材料进行了披露，不隐瞒已知的拍卖标的瑕疵，对已知及未知的瑕疵均不承担任何担保责任。

2、拍卖成交价为该标的首年租金；合同期内，租金每五年递增5%；本次拍卖成交价及成交总价等，均为委托方实收价。租赁押金为首年租金；租金按年支付。

3、拍卖成交后，出租方按现状进行移交。移交后，承租方对承租的土地负保护及维护责任，承租期间产生的一切费用由承租方承担。其他按《农村土地经营权出租合同》相关约定执行。

4、拍卖成交后，买受人除向拍卖人支付相应拍卖佣金外，还需向中拍平台支付软件使用费，才能办理拍卖标的的交付手续。

其他详见本期《拍卖会文件》。