莆田市荔城区拱辰街道尚勤街1888号荔城区玉湖新城陡门西洙片区改造安置房F1、F2号楼第1层商铺37、38、39房地产及GS2-5第二层商业房地产对外招租竞价公告

为切实加强社区资产的管理和运营，维护社区集体经济的合法权益，增加社区集体经济收入。 点击登录查看结合实际情况，拟对莆田市****点击登录查看 进行公开招标（招租）,本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。公告如下：

1、项目编号：****

2、项目名称：莆田市****、38、39房地产及GS2-5第二层商业房地产对外对外招租

3、项目概况和招标范围

1）项目地点：莆田市荔城区。

2）标的基本情况：莆田市****、38、39房地产及GS2-5第二层商业房地产对外对外招租。

合同包	序号	标的名称	基准描述	面积（㎡）	月租金(元/㎡)	起始价（元/月）		租赁期限
						每月	合计
1	1	莆田市****	用途为商业：钢混结构；四至：东至规划道路，西至西洙路，南至尚勤街，北至迎宾大道；形状：形状较规则。	53.8	24	1291	15492	5年
2	1	莆田市****	用途为商业：钢混结构；四至：东至规划道路，西至西洙路，南至尚勤街，北至迎宾大道；形状：形状较规则。	49.2	19	935	11220	5年
3	1	莆田市****	用途为商业：钢混结构；四至：东至规划道路，西至西洙路，南至尚勤街，北至迎宾大道；形状：形状较规则。	56.87	21	1194	14328	5年
4	1	莆田市****	用途为商业：钢混结构；四至：东至河道、西至规划道路、南至尚勤街、北至迎宾大道；土地形状：近似矩形，形状较规则。	150	20	3000	36000	5年

备注：

①本次竞价投标人需对合同包整包进行投标。

②开发程度：具备红线内、外“五通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯）， 地上已建有建筑物。

③建筑物基本状况:1）建筑结构：建筑结构：为钢混结构。2）设施设备：楼宇商业部分无电梯，给排水等设施齐全。3）装饰装修：外墙面主要为外墙涂料，商铺37为普通装修：地面铺地砖，内墙面 为涂料粉刷，天棚为吊顶，商铺 38、39 室内为毛坯。4）层高：层高约 4.5 米。5）新旧程度：约 2022 年建成。6）维护状况：正常使用，维护状况略好。

4、投标需知：该招租竞价项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本承租合同随即终止，承租人必须于接到通知后一个月内无条件搬离，政府不予任何经济补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，投标人、次承租人同意放弃向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

5、招租竞价的相关要求：详见竞价文件第二部分

6、投标人的资格要求：

1）具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的投标人。

2）投标代表必须经投标人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需），法定代表人复印件和投标代表的身份证原件、复印件。若是个体工商户经营者参与投标，须提供个体工商户经营者身份证身份证原件、复印件，经营者不可授权，须由经营者本人参加。

3）投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件，若投标人为自然人的，提供本人身份证身份证原件、复印件。

4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

5）参加本项目报价前3年内在经营活动中没有重大违法、重大违规执业记录的书面声明。

6）本招租竞价项目不接受联合体投标。

备注：意向承租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由意向承租人加盖其单位公章。

7、竞价文件的获取时间、方式

1）时间：2025年12月 18日至2025年12月 28 日，每天上午08:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外)；

2）上门报名：即投标人直接到福建省莆田市****报名，领取竞价文件。

3）邮箱方式报名：即投标人先将报名费转账到微信号（**** ），再将转账的凭证、报名人全称、地址、电话、联系人、手机、E-mail、报名项目编号、项目名称等发送至我司邮箱（邮箱：****@163.com），我司再将竞价文件通过电子邮件方式发送给报名人。

8、响应文件递交截止时间、投递地点：2025年 12 月 29 日 上午 10 ： 20 送至莆田市****

9、开标时间、地点：2025年 12 月 29 日 上午 10 ： 20 ，莆田市****

10、投标保证金的递交

投标人需提交投标保证金，合同包（1）投标保证金为人民币柒佰元整（￥700元），合同包（2）投标保证金为人民币伍佰元整（￥500元），合同包（3）投标保证金为人民币柒佰元整（￥700元），合同包（4）投标保证金为人民币壹仟捌佰元整（￥1800元），保证金可采用银行账户公对公转账至指定账户或银行保函或担保保函或保险保函等方式等方式提交。

1）投标人以公司名义参加投标的，保证金以投标单位银行账户公对公转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。投标人在缴纳保证金时必须以公司的账户缴纳，不得以投标代表个人的名称缴纳。

2）投标人以经营者参加投标的，保证金必须以个体工商户银行账户转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。投标人在缴纳保证金时必须以个体工商户的账户缴纳，不得以经营者个人的名称缴纳。

3）投标人以自然人参加投标的，保证金必须以自然人个人银行账户转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。

4）投标保证金以银行保函方式提交：保函应于投标截止时间前单独密封与投标文件同时递交到开标现场的招标代理机构工作人员，保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金。开具保函的一切费用由投标人自理。

5）投标保证金以担保保函或保险保函等方式提交：保函原件应于投标截止时间前单独密封与投标文件同时递交到开标现场的招标代理机构工作人员，开具保函的一切费用由投标人自理。

备注：请投标人在存款单上注明招标文件的编号（****）及投标单位名称，投标保证金以款到账户为准，不接受现金及汇票。投标保证金未在规定时间到账的，投标无效，不能参与报价。

11、投标保证金账户：

开户名称： 点击登录查看

开户银行：中国农业银行股份有限公司莆田市府支行

银行账号：****07811

12、若投标人对本次招租竞价活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理单位联系。

13、本次竞价公告、更改通知、结果公告等信息在、莆田市荔城区人民政府网公开发布，请各投标人及时关注。

14、联系方式：

招租人：点击登录查看

地址：莆田市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

招标代理人：点击登录查看

地址：福建省莆田市****

联系电话：****

联系人：林女士

日期：****